3 principais previsões do mercado imobiliário do Reino Unido para 2020

As previsões de propriedades para 2020 estão focadas principalmente nos preços das casas, compradores de primeira viagem e Brexit.

Combinando dados do ano passado, os especialistas em propriedades da Boa jogada previmos o que provavelmente acontecerá este ano com base em uma série de fatores. Se você está planejando comprar sua primeira casa ou pesquisar mudança de casa, dê uma olhada em como o mercado imobiliário está se preparando para 2020.

1. Preços de casas

A pesquisa descobriu que Preços de casas em 2019, cresceu 'incrivelmente lento' devido à incerteza política e econômica no Reino Unido, levando a aumentos de apenas 1% na Inglaterra. Embora houvesse alguns aumentos em áreas em todo o país, como um todo, o mercado imobiliário parecia desanimador.

Para 2020, podemos esperar um crescimento mais significativo nos preços dos imóveis, embora não seja grande. O orçamento de fevereiro também deverá afetar o mercado, no entanto, espera-se que os preços das casas aumentem.

Em outro lugar, eles também descobriram que o custo do aluguel poderia aumentar em uma taxa ainda maior, já que o número de propriedades para alugar é atualmente baixo (o que pode levar a um aumento nos preços).

2. Compradores de primeira viagem

Grandes depósitos podem desanimar muitas pessoas quando se trata de subir na escada da propriedade pela primeira vez tempo, e embora existam muitos bancos fazendo o que podem para incentivar as pessoas a comprar, mais ainda podem ser feito. Ross Counsell, diretor da Good Move, diz: 'O esquema Lifetime ISA está ajudando as pessoas a pagarem o montante fixo inicial, mas mais precisa ser feito para apoiar aqueles que procuram entrar na propriedade escada.'

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Enquanto o número de casas atualmente no mercado é menor do que nos anos anteriores, os compradores de primeira viagem podem ter dificuldade para encontrar um propriedade adequada, mas a confiança renovada da indústria pode levar a um aumento no número de propriedades sendo listado. E se os preços das casas aumentarem, muitos compradores de primeira viagem poderão achar um desafio economizar para um depósito.

'A notícia positiva é que as taxas de hipotecas continuam baixas. Eles podem aumentar em 2020, mas qualquer aumento provavelmente será modesto ', ele continua.

3. Brexit

Com o Reino Unido previsto para deixar a União Europeia em 31 de janeiro, é claro que vai trazer alguns níveis de incerteza em torno do mercado imobiliário. Embora nenhum de nós tenha certeza do que vai acontecer, o resultado de um Brexit "sem acordo" pode significar que veremos os preços dos imóveis caírem.

Uma pesquisa recente conduzida pela Good Move descobriu que três quartos dos britânicos superestimam o quanto o Brexit afetou seus preços de propriedades locais, mostrando o quão difícil é fazer uma previsão.

Ross diz: 'Enquanto a economia ainda está enfraquecendo, a libra fraca pode realmente tornar o mercado imobiliário do Reino Unido mais atraente para os investidores estrangeiros, já que seu dinheiro irá mais longe.

'Isso, no entanto, depende de os atuais proprietários estarem preparados para vender. A maioria provavelmente vai pular com o aumento da confiança do mercado e listar suas casas imediatamente, mas outros podem esperar para ver até que ponto os preços das casas sobem antes de tomar uma decisão. '

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