Arrendado com machado de novas casas para criar um mercado habitacional mais justo

Todas as casas novas serão vendidas como propriedade livre para ajudar a acabar com as práticas injustas de arrendamento, revelou o secretário de Comunidades.

Falando na conferência do Chartered Institute of Housing em Manchester, o Rt Hon James Brokenshire MP confirmou que vai abolir os planos de vender novas casas como propriedades arrendadas. Isso ajudará a devolver dinheiro aos futuros proprietários.

Essas novas medidas anunciadas fazem parte do plano do governo de impedir que os proprietários e agentes gestores demorem o tempo que quiserem e cobrem preços exorbitantes. Vai fornecer arrendatários com as informações de que precisam para vender a casa e também introduzir um novo prazo de 15 dias úteis e uma taxa máxima de £ 200 para fazer o casa processo de compra mais rápido, barato e fácil.

A Homes England foi instruída a renegociar os contratos da Help to Buy para excluir explicitamente a venda de novas casas arrendadas. Onde os compradores são vendidos incorretamente uma casa arrendada - sobrecarregando-os com uma propriedade que poderia em última análise, provou-se difícil de vender - os consumidores serão capazes de obter sua propriedade plena em nenhum momento custo extra.

“Há muito tempo reconhecemos que temos a responsabilidade de enfrentar a injustiça no mercado de arrendamento. No ano passado, consultamos sobre propostas, incluindo a proibição de casas de aluguel e redução do aluguel do solo, 'James Brokenshire MP explicou na conferência.

“Hoje posso confirmar que seguiremos em frente com nosso plano original de reduzir a zero os aluguéis de terras em arrendamentos futuros, em oposição a um limite de £ 10 por ano. E vamos legislar para garantir que no futuro - exceto nas circunstâncias mais excepcionais - todas as novas casas serão vendidas em regime de propriedade perfeita. ' James continua.

As novas propostas já tiveram um grande impacto no mercado imobiliário, com a venda de moradias arrendadas caindo de 11 por cento para apenas 2 por cento este ano.

Paula Higgins, Diretora Executiva da HomeOwners Alliance, diz: 'Saudamos a série de medidas do governo anunciadas sobre a reforma do arrendamento e melhor proteção para aqueles que compram novas casas. Eles enfrentaram a indústria, dizendo que todos os aluguéis futuros da terra devem ser zero e que não há isenções. Essa mudança não apenas colocará um fim a uma maneira como os freeholdes inescrupulosos podem ganhar dinheiro com os arrendatários, mas também tornará menos complicada a extensão dos arrendamentos e a compra do freehold.

'O sistema de arrendamento é incrivelmente complexo, o que permitiu que alguns desenvolvedores, freeholders e agentes de gerenciamento abusassem dele. Como chamamos em nosso Casas mantidas como reféns relatório, gostaríamos que o sistema de arrendamento fosse abolido com o tempo.

'Uma pesquisa feita hoje pela National Leasehold Campaign constatou que 72 por cento daqueles que encontraram problemas de arrendamento estão muito ansiosos e preocupados com o futuro. Portanto, devemos reconhecer que essas medidas farão pouco para ajudar os arrendatários existentes que vivem um pesadelo com seu bem-estar mental gravemente afetado. '

Mais uma boa notícia, outras propostas incluem tornar mais fácil para os locatários transferirem depósitos diretamente entre proprietários quando se mudam, financiamento extra para 19 novas aldeias-jardim e novas medidas radicais para acelerar o planejamento formulários.

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