7 maneiras de transformar sua propriedade em uma casa de férias perfeita

As casas de férias estão a tornar-se cada vez mais populares, com muitos turistas à procura de alojamentos que façam sentir a sua estadia como um lar longe de casa.

Como resultado, um número crescente de proprietários de casas está decidindo transformar sua propriedade existente, ou um anexo em seu terreno, em um lugar incrível para os turistas fugirem. E também pode ser um bom ganhador extra.

Peter Harrison, diretor comercial da especialista em staycation no Reino Unido, Sykes Cottages, oferece suas principais dicas sobre como criar o casa de férias - com mais de 10.000 propriedades em oferta através da Sykes, ele sabe o que funciona e o que não funciona.

1. Tire sua cabeça ao redor do espaço

Pense em quantas pessoas poderiam dormir em sua casa e deixe que este guia você desde o início.

Você tem dois quartos duplos? Substitua um dos quartos de casal por uma cama zip link para lhe dar a opção de ter um quarto duplo ou twin. Isso expandirá suas opções para os tipos de convidados que você pode segmentar.

Se você tem uma casa grande, pense no que as famílias grandes e os grupos de amigos desejarão. Considere um layout de plano aberto no andar de baixo, que permitirá que os hóspedes passem algum tempo juntos.

Grandes casas de férias costumam atrair Casamento festas e aniversários de família, então tente adicionar recursos práticos, como um sistema de som para várias salas ou um grande mesa de jantar.

2. Opte por um estilo sutil

Esteja você renovando do zero ou atualizando a decoração atual - a cor é crucial. Além de definir o tom da sua propriedade, pode desanimar as pessoas instantaneamente. Embora bolinhas ou amarelo brilhante possam ser do seu gosto, é provável que não sejam do gosto de todos os outros.

Em vez disso, escolha cores calmantes e neutras - pense em creme, bege e pedra. Adicione um toque de cor por meio de acessórios e móveis suaves, como tapetes, vasos, almofadas e cortinas. Escolha um tema e role com ele, desta forma você manterá cores e estilos semelhantes em toda a casa.

Tente lembrar que não se trata apenas do que você gosta, mas do que seus convidados vão adorar - e faça com que eles queiram voltar!

3. Seja criativo

Você não precisa morar em um farol para oferecer algo diferente aos hóspedes, basta adicionar seu próprio toque.

Se você tem uma propriedade antiga, por exemplo, reconecte-se com sua história e considere expor as tradicionais características como vigas e tijolos, ou incorporar pisos de laje e baias estáveis ​​em seu Projeto.

Você também pode deixar (ou comprar) tubulação exposta, iluminação de estilo antigo e radiadores de ferro fundido antigos no lugar. Visite até o seu local antiguidades compre para encontrar sua inspiração de upcycling!

4. Iluminação é a chave

É um truque conhecido que a iluminação pode transformar uma sala, então pense em como você pode trazer mais luz natural. Substitua cortinas grossas por cortinas leves ou persianas para tornar a sala mais clara e parecer maior.

Se a sua casa está rodeada por um cenário fantástico, adicione janelas ou portas de vidro do comprimento do chão, lembre-se, as vistas vendem.

Adicionar recursos como uma lareira pode criar um brilho aconchegante e tornar o ambiente muito mais aconchegante. Também pode criar uma cena romântica se você deseja atingir casais.

5. Adicione um toque de luxo

Se você deseja criar um refúgio de luxo, recursos extras, como uma banheira de hidromassagem, podem gerar mais reservas de clientes que procuram aquele toque especial. Na Sykes, descobrimos que investir em uma banheira de hidromassagem pode render até 40% a mais do que propriedades sem ela.

A maioria dos visitantes espera uma TV e Wi-Fi no mínimo, portanto, verifique se você marcou a maioria das coisas antes de atualizar.

Outra razão pela qual os turistas adoram ficar em casas com cozinha própria são os acréscimos pessoais que os proprietários as deixam. Pode ser uma garrafa de vinho, uma caixa de chocolates ou apenas um pouco de leite e pão para economizar uma ida à loja na primeira noite.

6. Faça escolhas inteligentes

Não se esqueça da funcionalidade ao escolher tecidos e móveis, especialmente se seus convidados principais são famílias com crianças pequenas.

A escolha de cores ou estampas que disfarçam marcas e podem resistir ao desgaste geral é um bom começo. Evite brancos e cremes no chão, que acumulam sujeira, ou superfícies de vidro que são difíceis de limpar.

Em vez disso, truques simples como escolher um sofá com mangas de braço removíveis e laváveis ​​ou uma opção de couro fácil de limpar podem economizar tempo e dinheiro.

7. Finalmente, divirta-se com isso

Transformar sua casa em um aluguel de férias é uma experiência divertida e gratificante, e pode realmente aumentar sua renda cada mês também - então aproveite ao máximo, divirta-se e coloque-se no lugar de seus clientes ideais para descobrir exatamente o que eles quer.

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