9 etapas para proteger seu telhado de tempestades, chuva forte, vento, gelo e neve

O inverno chegou, o que significa que tempestades, chuva forte, vento, gelo e neve afetarão seu telhado. É por isso que é melhor manter a manutenção durante todo o ano para evitar quaisquer danos ao exterior da sua casa porque, na realidade, os custos de danos causados ​​por um vazamento quase certamente excederão o custo de consertar o problema rapidamente.

Aqui, Darren Searles, gerente geral da JJ Roofing, compartilha algumas dicas úteis sobre como manter seu telhado em boas condições:

1. As inspeções regulares são importantes. Primeiro verifique dentro de sua casa. Procure manchas escuras ou douradas, ou bolhas e bolhas nos tetos; estes são indicadores de danos causados ​​pela água. Além disso, verifique se há pontos úmidos se formando perto de lareiras.

2. Se está tudo bem, siga para o loft. Se possível, faça isso em um dia ensolarado; você verá a luz do sol penetrando nas telhas gastas ou quebradas. Se choveu recentemente, qualquer dano causado pela água deve ser óbvio, mas também inspecione se há sinais de vazamentos anteriores ou umidade.

3. Com o interior da sua casa verificado, é hora de vá para o lado de fora do seu telhado. A primeira e mais importante coisa a se considerar é a segurança; não pise em seu telhado. Se você se sentir confortável com alturas, visualize seu telhado usando uma escada, de preferência com alguém no chão fazendo anotações para você. Se as alturas o incomodam, encontre uma boa posição para ver o telhado com um par de binóculos. Se nenhuma dessas opções funcionar para você, chame um profissional de manutenção de telhados.

4. Você está verificando mais do que telhas ou telhas faltando. Manchas ou linhas escuras provavelmente significam danos. Além disso, observe se há ondulações e conchas ou um grande número de telhas lascadas e empenadas. Se o seu telhado for visivelmente irregular e irregular, pode ser uma indicação de que seu telhado está ficando muito velho e pode precisar ser substituído.

5. Depois de inspecionar as telhas ou telhas, volte sua atenção para sua chaminé. É importante verificar o lampejo e certificar-se de que não foi descascado, desalojado ou danificado de outra forma. Claraboias, aberturas e quaisquer estruturas que penetrem pelo telhado devem ser verificadas para garantir que o selante não esteja rachando ou descascando.

6. A seguir, musgo. Primeiro, você precisa saiba a diferença entre manchas de algas pretas e musgo: As algas pretas não são bonitas de se olhar, mas afetam apenas a estética. Não prejudica o seu telhado. No entanto, o musgo é um problema porque retém água; é muito importante que seja removido. Se você pegar o musgo cedo, poderá simplesmente varrê-lo, mas se o musgo se estabelecer por um tempo, ele precisa ser eliminado. Você deve optar por um produto que contenha sais de potássio de ácidos graxos, em vez de um produto com fórmula tóxica que inclua sulfato de zinco. Aplique a mistura apenas onde o musgo estiver crescendo. Novamente, se este não for um trabalho com o qual você se sinta confortável, entre em contato com um profissional de manutenção de telhados.

7. Limpar suas calhas é um trabalho importante, especialmente na primavera e no outono. Se os detritos se acumularem muito alto nas calhas, isso impede que a água flua para as calhas. Se isso acontecer, a água pode acabar encharcando o telhado e começar a apodrecer partes dele. Calhas também evitam danos à fundação que podem levar a porões úmidos, manchas, erosão e contas enormes para consertar os danos.

8. Enquanto você está lá em cima, por que não instalar uma escova de calha? Isso foi projetado para manter os detritos fora de seu sistema de calhas de maneira fácil e eficiente. Requer muito pouca manutenção, embora seja recomendável lavá-lo com jato de água uma vez por ano.

9. Finalmente, dê uma olhada no que está ao redor do seu telhado: existem árvores pendentes? Galhos que levam diretamente ao seu telhado não apenas fornecem acesso mais fácil para os esquilos, mas podem arranhar e danificar o seu telhado e fazer voar as telhas com ventos fortes. Há também a possibilidade de galhos se quebrarem em uma tempestade e causar danos significativos, e o a sombra que eles fornecem permite que o musgo cresça com mais eficiência, então mantenha os galhos aparados a cerca de 3 metros de distância de seu cobertura.

DICA FINAL: Seus primeiros pensamentos devem ser sempre sobre segurança e, se você não tiver as ferramentas e segurança adequadas equipamentos e roupas (e alguma experiência do trabalho envolvido) entre em contato com um profissional para ajuda.

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