Dicas de Martin Roberts sobre como conseguir o melhor preço para sua casa
Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo.
Para a maioria de nós, nossa casa é nosso bem mais valioso, então, quando se trata de vendendo nossa casa, queremos obter o melhor lucro possível. Garantir um bom preço de venda é uma grande parte da equação, mas cortar custos no próprio processo de venda também pode economizar milhares de dólares.
O especialista em imóveis Martin Roberts, apresentador da BBC One's Casas sob o martelo, dá as principais dicas sobre como economizar dinheiro se você estiver vendendo sua casa.
• Use um agente online
A maior despesa para a maioria dos vendedores são os honorários do agente imobiliário. Normalmente, eles cobram entre 1% a 3% para listar e vender sua casa, mas você pode economizar vendendo sua casa por conta própria em um site de venda privado ou usando um agente online.
Os corretores imobiliários online geralmente cobram uma taxa fixa - £ 500- £ 700 adiantados, ou mais perto de £ 1.000 por 'não vender; nenhum arranjo de taxa. Eles vão fotografar a sua casa, anunciá-la em vários portais de imóveis e qualificar os compradores em potencial, embora você mesmo possa ter que realizar as visitas. Verificação de saída
emoov.co.uk, housesimple.com e tepilo.com para iniciantes.• Compre legais
Eu não recomendo fazer seu próprio trabalho jurídico. Para começar, os credores hipotecários irão insistir na contratação de um profissional licenciado. Mas compre e você pode encontrar advogados dispostos a fazer transferência por quantias muito razoáveis.
Eles não precisam ser locais, pois você lidará com eles por e-mail e telefone. Nem todo mundo gosta, já que não há contato cara a cara e, claro, o ideal é usar alguém que tenha sido recomendado, mas pode economizar seu dinheiro. Vamos para theconveyancingnetwork.com para comparar citações de transmissão de transferência on-line de vários solicitadores regulamentados.
Nick WhiteGetty Images
• Enfeite-se para o máximo 'uau'!
Você não precisa gastar uma fortuna para tornar sua casa 'pronta para venda'. Às vezes, medidas simples como reorganizar temporariamente a mobília, uma nova pintura, apertar as dobradiças das portas e organizar são suficientes para tornar sua casa instantaneamente mais vendável. Não gaste muito dinheiro em novos acessórios ou acessórios antes de vender, a menos que você tenha certeza de que irá recuperar os custos - eles podem ser arrancados por novos proprietários imediatamente.
Niklas Skur / EyeEmGetty Images
• Considere o leilão
Se sua propriedade precisar ser reformada ou modernizada, ou se for difícil avaliar por algum motivo, você pode achar que é mais econômico vender em leilão. As taxas não são necessariamente mais baratas do que acordos privados por meio de agentes imobiliários, mas será conseguir uma venda mais rápida (tempo é dinheiro) e pode significar que você obterá um preço melhor se houver um lance guerra.
Martin é autor de dois livros de propriedades: Ganhar dinheiro com propriedades e O guia de leilão de propriedades. Visite o site dele martinroberts.co.uk.
Gostou deste artigo? Inscreva-se no nosso boletim para que mais artigos como este sejam entregues diretamente em sua caixa de entrada.
INSCREVER-SE
A partir de: Melhor revista (2017)
Itens essenciais para embalagem de mudanças de casa
Amazon Best Seller
Caixas de papelão de parede dupla para serviços pesados SmoothMove com alças, pacote de 10
£15.96
Caixas de papelão são essenciais para a maior parte de seus itens ao mudar de casa. Feitas de papelão ondulado de dupla espessura, essas caixas são 100% recicláveis e vêm pré-impressas com ícones para permitir que você identifique facilmente o conteúdo.
Medidas: 39 litros, 26 x 32 x 47 cm.
Amazon's Choice
Folhas de espuma de almofada de suprimentos de embalagem de 50 unidades
£12.95
Ao empacotar seus itens frágeis, proteja pratos, porcelanas, copos, pratos e vasos e enfeites com essas folhas de espuma.
Alternativa de plástico bolha
almofadaPaper ™ Roll, a alternativa de papel ao plástico bolha
G2Camazon.co.uk
A almofada é um substituto ecológico do plástico bolha, poliestireno e outros produtos plásticos. É flexível como plástico-bolha e pode ser enrolado e enrolado até mesmo em objetos pequenos.
Compra mais bem organizada
750 Etiquetas de Mudança de Casa para Casa de 4 Quartos
£21.90
Este pacote inclui 15 rolos codificados por cores, com 50 rótulos em cada rolo, incluindo 50 rótulos 'frágeis'. Inclui etiquetas para as seguintes divisões: -Quarto x4, Casa de banho x3, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de estar, Cozinha, Escritório, Utilidades e Arrumos. Perfeito para uma mudança de casa organizada.
Altamente classificada
20 caixas fortes de armazenamento de papelão
£26.99
Este kit de caixa para casa de mudanças inclui 20 caixas, fita adesiva e adesivos frágeis e um marcador preto para facilitar a embalagem. Medidas: 44 litros, 47cm x 31,5cm x 30cm.
Avaliação de 5 estrelas
Cobertores para remoção de tecidos / móveis, pacote de 10
ESTRELAS DE SUPRIMENTOSamazon.co.uk
Essas mantas de trânsito oferecem grande proteção para todos os formatos e tamanhos de móveis, como escrivaninhas, mesas e cadeiras e, portanto, são ideais para a mudança de casa. Medidas: Grandes 200cm x 150cm.
Essencial
Fita de embalagem marrom, 6 rolos por pacote
£14.44
Fixe a fita ao redor de suas caixas de papelão e outros itens essenciais ao mudar de casa. Este adesivo resistente a UV e umidade oferece uma forte fixação e vedação.
Este conteúdo é criado e mantido por terceiros e importado para esta página para ajudar os usuários a fornecerem seus endereços de e-mail. Você pode encontrar mais informações sobre este e outros conteúdos semelhantes em piano.io.
