Como conduzir visualizações de propriedade em bloqueio se mudar de casa

Embora seja uma boa notícia que o mercado de imóveis na Inglaterra permanecerão abertos durante todo o bloqueio, há vários medidas que precisam ser seguidas para conduza as visualizações com segurança.

'Desde o início do primeiro bloqueio em março passado, o mercado imobiliário conseguiu girar e se adaptar com sucesso, e muitos agentes imobiliários estão agora utilizando tecnologia moderna para reduzir a disseminação de COVID-19 enquanto continua a ajudar as pessoas a encontrar novas casas ', diz Pete Mugleston, MD e Mortgage Conselheiro em Consultor de hipotecas online.

Desde o uso de coberturas faciais até cancelamentos inesperados, a visualização de propriedades durante a pandemia em curso pode apresentar novos desafios, por isso é sempre melhor estar preparado para quaisquer falhas imprevistas ao longo do caminho - especialmente se você for um Comprador de primeira viagem.

Não tem certeza do que esperar? Dê uma olhada em algumas das dicas úteis abaixo...

1. Use visualizações virtuais sempre que possível

As propriedades podem dar boas-vindas aos compradores em potencial, mas é recomendável que eles aproveitem ao máximo as visualizações virtuais online. Muitas casas listadas online têm tours virtuais de vídeo, orientando os compradores em potencial com um formato 3D inteligente. Pode não ser o mesmo que visitar pessoalmente, mas ainda assim lhe dará uma indicação se preenche todas as suas caixas.

'Como um grande número de compradores pode dizer quase instantaneamente se uma propriedade é adequada para eles, uma visualização inicial pode ser perfeita para avaliar se um comprador está pronto para fazer uma oferta ou se gostaria de visitá-lo pessoalmente antes de fazer o compromisso ', diz Pete.

2. Siga as diretrizes de segurança do governo

Se você precisa visitar um propriedade pessoalmente, certifique-se de seguir as diretrizes estabelecidas pelo governo. Algumas das coisas a serem lembradas incluem ...

• Não deve haver mais de duas famílias dentro da propriedade ao mesmo tempo
• Você deve sempre uma máscara
• Todos os visualizadores devem manter uma distância de 2 metros na propriedade
• Mantenha todas as portas internas abertas para minimizar a quantidade de manuseio por compradores em potencial
• Lave as mãos antes e depois
• Evite tocar em portas e móveis internos
• Considere o uso de luvas médicas para paz de espírito.

3. Prepare-se para cancelamentos e ofereça flexibilidade

Devido às atuais circunstâncias, vale a pena se preparar para qualquer cancelamento que possa ocorrer. Algumas exibições podem ser canceladas, por exemplo, enquanto outras podem ser adiadas até que as taxas de vírus caiam.

Além disso, prepare-se para ser flexível com sua oferta. Devido à alta demanda de imóveis no mercado - e todos querendo bater o Feriado de Imposto de Selo - houve casos de propriedades que entraram em guerra de licitações. Para garantir uma venda perfeita, esteja sempre preparado para potencialmente investir mais em sua propriedade.

A equipe aconselha: 'Como as escolas também estão fechadas, também é importante ter em mente que muitas pessoas com crianças, será necessário solicitar o apoio de um balão de puericultura, a fim de organizar uma exibição em pessoa. Portanto, é provável que haja uma maior demanda por sessões de fim de semana e à noite. '

Para obter mais informações sobre as restrições do governo em relação à visualização e mudança de casas, visite gov.uk.

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