As 5 principais dicas de Nicole Curtis para comprar e restaurar casas antigas

Talvez tenhamos visto muitos filmes românticos, mas em algum momento de nossas vidas, todos nós sonhamos em comprar e restaurar uma casa grande e velha. A ideia parece maravilhosamente idílica, mas o que esse sonho leva para se concretizar? Para responder a essa pergunta, recorremos à própria rainha das casas antigas, Nicole Curtis, que compartilhou conosco seus cinco principais conselhos para quem quer pular primeiro.

1. Conheça seus pontos fortes - e suas limitações.

É tentador querer arrebatar aquele fixador vitoriano de 5.000 pés quadrados, mas Nicole adverte contra ir além de suas possibilidades. Na verdade, sua primeira casa precisava de pouco mais do que uma nova camada de tinta, e isso estava ótimo para ela. "Se esta é sua primeira experiência de compra de uma casa, não vou sugerir a ninguém que compre uma casa velha que tem um milhão de problemas e precisa de muito dinheiro investido. Simplesmente não faz sentido. "Em vez disso, pense bem sobre o que você é capaz de enfrentar. "Sempre se pergunte: 'Eu tenho tempo ou dinheiro?' Porque, se você tiver tempo, não precisará necessariamente de um grande orçamento e poderá aprender à medida que avança. "

Dito isso, se você for útil e tiver paciência, comece imediatamente! "Se esta é sua segunda, terceira ou quarta casa, e você está bem experiente, aproveite vantagem de conseguir um super acordo em uma casa velha só porque ela precisa de uma nova mecânica ou de uma nova porão."

2. Evite uma das armadilhas mais comuns de restauração doméstica.

Quando se trata de restaurar uma casa, nunca existe uma solução única para todos. Segundo Nicole, “o maior erro que as pessoas cometem é não fazer pesquisas. Eles contratam empreiteiros que não trabalham com o tipo de casa que eles possuem. Se você tem uma casa de 1910, certifique-se de trabalhar com um encanador que seja muito hábil em encanamentos antigos. "

3. Procure por pistas.

Em um mundo ideal, todas as partes superiores do fixador viriam abastecidas com muitos detalhes arquitetônicos originais. Infelizmente, muitas casas antigas foram subdivididas ou despojadas de muito de seu caráter. Mas isso não significa que não possa ser colocado de volta! Se você cavar fundo o suficiente, encontrará pistas de como a casa pode ter sido um dia. "Quase todos os projetos com os quais eu lidei tiveram sua integridade roubada e é por isso que eu o assumo... porque ninguém mais gastaria tempo ou dinheiro para colocar as coisas no lugar ". Nicole aconselha" procurar um detalhe que ainda está lá. Muitas vezes, é apenas um pedaço do acabamento original. Eu poderia combinar isso! " 

"Embora eu tenha entrado em casas nas quais as pessoas tenham feito plantas baixas e paredes removidas, eu procuro plantas originais. Vou vasculhar as casas dos vizinhos. Eu descubro onde ficavam as paredes e depois as reconstruo ”. Ela acrescenta:“ Não é tão difícil como você pensa ”.

4. Não presuma que o estoque é melhor.

Na maioria dos casos, o que você encontrará em uma casa velha foi feito sob medida para aquela casa em particular, então substituições personalizadas geralmente oferecem a aparência mais autêntica. “As pessoas sempre se surpreendem quando digo que meus gabinetes personalizados não eram tão caros quanto algo em estoque”, diz Nicole. Se você encontrar o recurso certo, "você sempre pode ter coisas novas criadas e não precisa ser tão caro." 

5. Pense em "restaurar", não em "refazer!"

"Se você for arrancar uma porta velha, garanto que passará dois dias gritando e berrando tentando encaixe uma nova porta em um espaço antigo. "Nada se encaixa em uma casa velha como suas partes originais, então pense antes de removê-la eles. Casas antigas se acomodam e mudam com o tempo, e suas peças personalizadas crescem junto com elas. Na opinião de Nicole, a casa "ficou muito confortável com todas aquelas peças antigas de casa... para mim, arrancar partes de uma casa velha para colocar algo novo é quase como arrancar meu coração. Original é sempre melhor. "

Dica bônus! Nicole se associou à Mitsubishi Electric para ajudar proprietários de casas antigas a descobrir sistemas de aquecimento e resfriamento que funcionariam facilmente em suas casas históricas. No MitsubishiComfort.com, "você encontrará todas as dicas e apenas os segredos que estou usando agora para tornar minhas casas antigas eficientes em termos de energia e ter todas as comodidades modernas que todos desejam.

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