Disputas de vizinhança entre jardim e muro de fronteira: quem é o responsável?
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Pergunta: 'Compartilhamos um muro de jardim com nossos vizinhos. Parece terrivelmente degradado, mas apesar de darmos dicas, eles não fazem nada a respeito! Quem é o responsável por isso e que poder de negociação temos? '
A especialista do consumidor, Teena Lyons, diz: Certifique-se de que seus vizinhos não tenham problemas com seus planos de reformar uma parede de fronteira compartilhada. A má notícia é que, quando a responsabilidade é compartilhada, geralmente não há nada que você possa fazer para forçar seu vizinho a fazer reparos em uma parede de fronteira. A escritura de sua casa pode indicar que um limite deve ser mantido em bom estado de conservação, mas, esteja avisado, é bastante incomum que o façam. Como não há lei que regule a condição dos limites, os proprietários raramente têm a obrigação de mantê-los apresentáveis.
Se seus vizinhos realmente cravarem os pés no chão, você pode apontar que, se a parede se tornar tão dilapidado que cai sobre suas terras, eles serão responsáveis pelo pagamento de quaisquer danos causados pelo colapso. Você precisa pesar essa postura combativa contra o fato de que você vive nas proximidades. É sempre preferível manter as relações de vizinhança civilizadas.
Por uma vida fácil, você pode decidir engolir seu orgulho e continuar fazendo - e pagando - os reparos você mesmo. Se você escolher esta opção, não se esqueça de consultar totalmente seus vizinhos. Como você compartilha a propriedade da parede, precisa garantir que eles não tenham problemas com seus planos de enfeitá-la.
A partir de: Revista House Beautiful
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