As melhores (e piores!) Cidades para vender casas em 2021
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Você definitivamente vai querer considerar Sioux Falls, Dakota do Sul e repensar Newark, New Jersey.
Quer seja pela primeira vez flipper doméstico ou estão ansiosos para enfrentar outro fixador superior, selecionar o mercado certo para basear seu projeto é fundamental. Felizmente, o site de finanças pessoais WalletHub fez algumas pesquisas para determinar as melhores (e piores) cidades para vender casas agora, para que você possa bloquear uma propriedade, reformulá-la e revendê-la com lucro em um piscar de olhos.
O site comparou mais de 170 cidades nos Estados Unidos com base em 26 indicadores de potencial de mercado, custo e qualidade de vida. Os dados incluem tudo, desde o preço médio de compra de casas até os custos médios de reforma. Entre as melhores cidades para vender casas estão Sioux Falls, Dakota do Sul; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, ID; e Tampa, Flórida. Na extremidade oposta, algumas das piores cidades em geral incluem Newark, New Jersey; Oakland, Califórnia; Yonkers, Nova York; São Francisco, Califórnia; e Bridgeport, Connecticut.
Imagens educacionaisGetty Images
As classificações gerais não se traduzem necessariamente no melhor em todas as categorias: Pittsburgh tem, na verdade, o maior retorno médio bruto sobre o investimento (ou seja, nadadeiras domésticas naquela cidade têm o maior lucro). Se você quiser priorizar os custos de renovação, Little Rock, Arkansas, tem os menores custos médios de reforma completa a $ 75.888, que é cinco vezes menor do que o custo médio mais alto de $ 375.734 em Atlanta.
O relatório inclui outras informações, como quais cidades têm o maior número de agentes imobiliários per capita. Charleston, na Carolina do Sul, tem mais, enquanto Worcester, em Massachusetts, tem menos. Também detalha as cidades com maiores e menores custos para reformas específicas, como cozinha e banheiro. Você pode mergulhar na classificação completa - e obter conselhos de especialistas em habitação e imobiliário -aqui. E se você está pensando seriamente em mudar de casa, certifique-se de que está ciente do custos e riscos ocultos que vêm com o empreendimento.
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