Entrevista com Mina Starsiak e Karen Laine do Good Bones

Desde Karen Laine e Mina Starsiak Hawk, a dupla mãe-filha por trás do HGTV Bons ossos, começou a reforma de casas há 11 anos com seu negócio Dois pintinhos e um martelo, eles têm aprendido muitas lições - e às vezes, chegando lá da maneira mais difícil. (Ah, e lidando com alguns animais selvagens no processo, mas voltarei a isso em um segundo.)

Cometer erros e encontrar problemas imprevistos no processo de renovação é bastante comum, e embora Karen e Mina tenham tido seu quinhão de soluços, elas também se tornaram especialistas em reabilitação de casas porque disso. Você sabe, a mesma experiência que levou a Bons ossos, que está no ar desde 2016, bem como parcerias de marca, como os dois se unindo aos profissionais de HVAC em Trane.

Sem mencionar que eles têm um senso de humor fantástico sobre tudo isso - sua capacidade de rir de seus erros os tem feito passar por tudo, desde pequenos ferimentos e empreiteiros obscuros até os já mencionados animais. Seriamente. Karen me disse que eles encontram todos os tipos de animais nas casas que reformam - guaxinins, gatos, esquilos, cobras, gambás e morcegos, só para citar alguns fora dos habituais ratos, camundongos e insetos. "Recentemente, encontramos uma tarântula", disse ela.

Estremecimento.

A questão é, se você cometeu erros ao fazer qualquer tipo de renovações de casa, você não está sozinho. E se você ainda não assumiu um projeto de reforma, agora você pode ir com mais confiança, conhecendo as lições importantes que Mina e Karen aprenderam ao longo dos anos.

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Erro # 1: subestimar tempo e dinheiro.

Claro, você tem uma visão de como deseja que sua casa fique quando tudo estiver dito e feito, mas é provável que o As duas primeiras coisas em que você pensa quando inicia um projeto são o seu orçamento e quanto tempo vai durar a reforma leva. E essas também são as duas coisas com as quais as pessoas têm maior probabilidade de cometer erros.

“Todo mundo subestima o tempo e o dinheiro”, Karen me disse, e isso se aplica se você está fazendo seu projeto sozinho ou trabalhando com um empreiteiro.

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"Os empreiteiros são as pessoas mais otimistas do mundo, e eles realmente acreditam que podem fazer algo em duas semanas e não podem", disse Karen. "Eles simplesmente não podem. E é apenas um otimismo atrapalhando. E então, quando eles começam a cavar, eles encontram problemas que ninguém sabia que existiam, então isso vai render mais dinheiro. "

E, claro, é a sua casa - se você enfrentar contratempos que custaram mais do que os gastos previstos, você vai continuar pagando de qualquer maneira para terminar o trabalho. É por isso que dar a si mesmo um "buffer de tempo e dinheiro", como Mina o chama, é importante.

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Erro # 2: estimar menos (ou mais!) O que você pode fazer.

Algo a ter em mente? Nem tudo precisa ser terceirizado, a menos que você queira que seja feito por você, mas há algumas coisas que você definitivamente não deve assumir.

"Acho que às vezes as pessoas superestimam ou subestimam sua capacidade sobre o que podem realmente lidar e o que realmente deveriam deixar para os profissionais", disse Mina.

E daí deve você deixa para os profissionais? Se você está determinado a fazer DIY tanto quanto possível, isso é ótimo, mas Mina e Karen sugerem evitar qualquer coisa que possa ter "o potencial para resultados dramaticamente perigosos".

"Acho que se é algo que pode queimar a casa ou causar sérios danos à água, essas são todas as coisas que deixamos aos profissionais, principalmente, encanamento, eletricidade, HVAC, tudo que envolva gasodutos ”, disse Mina, acrescentando que alguns pessoas posso fazer essas coisas por conta própria - é apenas uma questão de reconhecer se você realmente sabe ou não o que está fazendo, ou se você tem alguém que saiba.

"A mamãe vai lhe dizer que ela própria passou a fiação", disse ela. "A menos que você tenha alguém com você que saiba o que está fazendo, se você bagunçar tudo, coisas realmente seriamente ruins podem acontecer, ao passo que se você tentar colocar algo lado a lado e bagunçar tudo, você apenas raspará da parede e não será o fim do mundo. "

E como para qualquer amigo peludo que você possa encontrar no processo de reforma, Karen ressaltou que contratar profissionais para cuidar de pragas também é uma boa opção.

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Erro # 3: não fazer inspeções completas.

Karen e Mina trabalharam com muitos empreiteiros ao longo dos anos e uma das maiores dores de cabeça que enfrentaram estava trabalhando com um empreiteiro que desapareceu sem terminar o trabalho - e isso os deixou com um muito importante lição: sempre fazer inspeções completas.

"Tínhamos um empreiteiro geral com o qual começamos três casas, e era um grande pedaço de uma vez, mas sentimos que tínhamos contratado muito bem e meio que cobrimos todas as nossas bases para cronograma de pagamento e estrutura de tempo, para onde, embora fosse uma relação nova, estávamos seguros contratualmente ", Mina me disse, explicando que para esses empregos, eles vinculavam os pagamentos a determinados empregos concluído.

"Então, finalmente as janelas são instaladas, passo para verificar se estão instaladas, damos o pagamento a elas", disse Mina. "E eles fizeram várias coisas. O telhado foi instalado - ok, nós vemos o telhado, damos o pagamento. E então eles simplesmente desapareceram. "

No final das contas, Mina disse, eles não tinham realmente concluído o trabalho - apenas visto dessa maneira. (Se você está lendo isso pensando, "Caramba!" - MESMO.) "Eles tinham instalado apenas telhas, não nenhuma das outras etapas para criar um telhado, que, são muitas", explicou ela. "E eles instalaram as janelas completamente erradas - praticamente apenas colocadas no lugar com um prego."

Mina me disse que foi uma experiência que ela nunca teve antes.

“Eu pensei, 'Ok, eu tenho olhos, as janelas estão instaladas, sim, eu acredito em você.' Então esse foi um nível totalmente novo de decepção, mas agora aprendemos essa lição e estamos muito mais completos com nossas orientações antes de alocar pagamentos. "

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Erro # 4: não fazer projetos DIY da maneira certa.

Este erro tem duas partes - a primeira é simplesmente não prestar atenção a todos os pequenos detalhes que você precisa para ter certeza de que um o projeto é feito da maneira certa, e o segundo é ser muito mesquinho com seu orçamento em relação às coisas que você precisa para executá-lo feito. Esta é uma lição que Karen e Mina aprenderam da maneira mais difícil durante sua primeira reforma, e a história por trás disso? Definitivamente um para lembrar. (Aviso: risos dignos de fazer xixi nas calças!)

“Estávamos instalando pisos - piso de bambu, era tão bonito - e tínhamos aquele revestimento de espuma, e colocamos tudo primeiro, e então começamos a instalar o piso”, disse Mina. "E não cortamos as aberturas para o retorno e ventilação do HVAC, apenas as cobrimos. Então, estamos instalando este piso - esta é a primeira vez que estou instalando, e somos muito baratos, então temos a pistola de pregos manual, não o cara pneumático movido a ar. "

As pistolas de pregos manuais, ela explicou, são basicamente "uma marreta de borracha que você tem que bater em uma placa de ataque", caso você não esteja familiarizado.

"Então, em um ponto, eu errei a placa de ataque e me bati no tornozelo", lembrou Mina. "Mamãe não correu para me salvar. Ela fez xixi nas calças de tanto rir e cambaleou para trás - e como o buraco para o retorno do HVAC não foi cortado, ela caiu cerca de um metro e meio pelo buraco de retorno e machucou toda a perna. Então ela está fazendo xixi nas calças, meio chorando, meio rindo. Estou fazendo xixi nas calças rindo de dela, porque ela está no buraco e foi carma imediato, e foi apenas... foi apenas um show de merda. "

Claro, a dupla concluiu o projeto de qualquer maneira. "Continuamos, mas a lição aprendida", disse Mina.

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Quando perguntei a Karen e Mina o que gostariam de saber quando começaram a reformar casas, há mais de uma década, Mina me disse que eles estavam ainda aprendendo à medida que avançam, tornando cada contrato melhor e mais específico, e apenas em geral, pensando na maneira como fazem as coisas de forma diferente. Mas, principalmente, Karen me disse que sua resposta à minha pergunta foi simplesmente "tudo" - e, quero dizer, quem entre nós discordaria?

"É como a faculdade de direito", disse ela. “Quando terminei a faculdade de direito, queria fazer tudo de novo, começando sabendo tudo o que sabia no final. Então, eu diria tudo. Eu gostaria de saber tudo. "

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