11 dicas principais para abrir um plano

Atravessar salas para criar uma grande sala de estar de plano aberto proporcionará um espaço luminoso e flexível.

Baseie sua decisão sobre como atualizar sua propriedade no que você precisa, no que você pode pagar e no que aumentará seu valor. As conversões e extensões de loft são as maneiras óbvias de adicionar metragem quadrada, mas agora existem outras opções que irão melhorar a sua casa e adicionar espaço e fator de impacto.

1. Se você planeja remover uma parede, deve determinar se ela suporta a carga, pois, se for, provavelmente será necessária uma viga de aço - geralmente chamada de RSJ - inserida para suportar o peso da parede ausente. Com o aconselhamento profissional de um engenheiro estrutural, é possível fazer quase qualquer planta aberta em casa.

2. Se você mora em um terraço ou apartamento, deve considerar se as alterações em sua casa podem afetar a propriedade dos vizinhos também. Pode ser necessário consultar o Party Wall Act 1996.

3. Tenha cuidado se estiver em uma área com alto risco de afundamento - derrubar uma parede pode afetar a estabilidade e pode exigir reforço, portanto, sempre procure aconselhamento estrutural profissional. Para encontrar um engenheiro estrutural, entre em contato A Instituição de Engenheiros Estruturais.

4. 'Derrubar dois ou três quartos em um criará uma maior sensação de espaço e um melhor fluxo de luz por todo o área, mas você precisa considerar como você vai usar a sala agora e no futuro ', diz Hugo Tugman, fundador da Arquitetar sua casa. 'Para onde vai o sofá? Como seus outros móveis serão posicionados? '

5. Pense em como a luz incide em um espaço de plano aberto. A remoção de uma parede normalmente trará mais luz para esta parte da casa. No entanto, uma extremidade do novo espaço pode ser mais escura do que a outra, então pense em como você pode lidar com isso. E uma grande sala afetará sua privacidade?

6. 'Você ainda precisará criar' zonas 'separadas em uma área de plano aberto', diz Hugo. “No andar de baixo, você geralmente tem três: cozinha, sala de estar e jantar, então pense em como você vai se mover dentro deles. O erro clássico é ter uma cozinha no meio de uma extensão, de modo que as crianças passam correndo por você em direção ao jardim quando você está cozinhando e carregando panelas cheias de água fervente. '

7. Uma boa solução para a questão da zona / privacidade / luz é dividir a sala com painéis deslizantes ou móveis telas em vez de portas sólidas, ou incluem 'meias paredes', que dividem parcialmente o espaço em áreas.

8. Lembre-se de encontrar um lar para a máquina de lavar, aspirador de pó e outros eletrodomésticos que você usa diariamente.

9. Um fogão independente ou lareira pode criar um ponto de encontro em um grande espaço aberto.

10. Mantenha o resto de sua casa em perspectiva. O encaixe de portas de grandes dimensões pode ajudar a preencher a lacuna entre o novo e o antigo e trazer um toque contemporâneo à sua casa.

11. Não se esqueça do efeito que o aquecimento de uma sala grande terá nas suas contas de combustível. O aquecimento por piso radiante é uma boa opção - decida entre um sistema 'húmido', que se liga ao abastecimento de gás, ou um sistema eléctrico. Considere também a remoção de radiadores para liberar espaço na parede e criar uma aparência uniforme.

• Palavras: Jayne Dowle
• Imagens: Getty

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