O aluguel afetará minha hipoteca?
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Estou me mudando com meu parceiro e planejando alugar meu apartamento. Devo informar minha companhia hipotecária?
A ESPECIALISTA EM DINHEIRO MELANIE BIEN DIZ:
Você deve notificar seu credor hipotecário, caso contrário, estará violando os termos de seu contrato. O credor provavelmente responderá de uma das três maneiras: pode dar consentimento para deixar e permitir que você continue com a hipoteca à mesma taxa; pode aumentar a taxa; ou pode insistir que você remortgage o apartamento em um acordo de compra para alugar.
O problema com comprar para alugar é que os pagamentos mensais serão maiores. Muitos desses negócios também exigem uma relação empréstimo-valor (LTV) mais baixa, de modo que talvez você precise pagar uma parte do capital em aberto. E se o seu credor não oferecer um buy-to-let, você terá que remortgage com um credor que o faça. A renda do aluguel, e não a sua própria renda, será levada em consideração ao decidir o valor da hipoteca que você pode ter.
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