11 tendências de design elegante que podem desvalorizar sua casa

Algumas tendências de design de interiores surgem apenas por um breve momento antes de desaparecerem o cemitério de estilos, enquanto outros grudam como cola, adaptando-se e transformando-se no estilo com o passar do tempo sobre.

Mas quais dessas tendências aparentemente elegantes podem realmente ter um impacto negativo no valor de sua propriedade?

Conversamos com uma série de designers de interiores e especialistas em propriedades para descobrir quais tendências de design de interiores contemporâneas podem realmente estar desvalorizando sua propriedade.

'Eu acho que qualquer tendência que poderia ser marmite para algumas pessoas e cara de mudar pode afastar as pessoas, pois é tão caro comprar uma casa hoje em dia ”, diz Stacey Sibley, diretora de criação da Alexander James Interiors. 'Se você então tiver que gastar muito mudando tudo, isso pode potencialmente fazer você perder uma venda.'

Dê uma olhada nestes 11 supostamente tendências elegantes que pode afetar a venda da sua casa...

1. Esquemas de cores brilhantes

'Cores berrantes são um desligamento instantâneo. Manter as cores e o design bastante neutros ao vender sua casa pode torná-la uma opção mais atraente para os compradores. Da mesma forma, no Jardim, pavimentação ousada, brilhante e brilhante também irá desanimar os compradores. Em última análise, ao vender sua casa, é importante ser honesto consigo mesmo - se o seu gosto não ter apelo de massa, vale a pena investir na ajuda de especialistas para apresentar a sua casa da melhor maneira possível luz. Pagar um designer de interiores ou um gerente doméstico pode valer a pena no longo prazo. ' - Richard Barber, diretor da JLL

'Móveis de cozinha coloridos com puxadores de ouro é uma tendência que é muito marmite e cara de mudar, o que pode afastar potenciais compradores - escolha essas paletas de cores com cuidado.' - Stacey Sibley, diretora criativa da Alexander James

'A maioria dos homens não gosta Rosa quente e acho muito difícil ver além deste estilo que é atualmente onipresente entre os estilistas domésticos para novas construções. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Grandes unidades de cozinha elegantes

'Eu acho que dar à sua cozinha unidades fortes, elegantes e com estilo está na moda, no entanto, pode não ser uma grande ideia se você estiver planejando colocar sua propriedade no mercado em breve. Porque cobrem uma área considerável de sua cozinha, seus armários de cozinha têm grande influência sobre a aparência e sensação de sua cozinha. ' - Vanessa Arbuthnott, designer de interiores

3. Decoração preta ou cinza

'Enquanto os estilos de material e porta de armário são questões importantes para se pensar, a cor é muitas vezes o que aparece quando se entra na cozinha. Se você está procurando um visual super luxuoso, preto e cinza funcionarão melhor, mas você pode estar diminuindo o valor de sua casa. A maioria das pessoas gosta de seus armários de cozinha em uma cor neutra e suave. - Vanessa Arbuthnott, designer de interiores

“É muito moderno ter rodapés e portas pintados de preto / cinza escuro com papel de parede de cores vivas ou estampados. Isso pode ser muito desagradável. Se você está tentando vender uma propriedade, pintar sobre tinta de cor escura é um pesadelo e remover o papel de parede de uma sala inteira pode custar caro se você não fizer isso sozinho. ' - Stacey Sibley, Alexander James

'Gray / greige não fotografa bem, então, nesta era de pessoas que julgam apenas em imagens online se devem ver o propriedade, uma casa decorada com bom gosto em cinza parece sombria em vez de elegante e afasta os espectadores em potencial. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Conservatórios antipáticos

'Conservatórios antipáticos que não foram cuidadosamente projetados e não combinam com o estilo do resto da casa, embora forneçam metragem quadrada extra, pode afastar um comprador se nada acrescentam ao apelo da propriedade. ' - Richard Barber, JLL

5. Tudo branco

'O tendência branco sobre branco é provável que nunca saia de moda, mas sempre será um grande compromisso em termos de manutenção. Nada chama mais a atenção do que quando algo está fora do lugar. Se você quiser manter as coisas simples, introduza acentos de cor por meio de acessórios, folhagens e papel de parede para adicionar profundidade e textura. ' - Jayson Branch, Castrads.

6. Recursos de alta tecnologia

'Alguns desenvolvedores se concentram muito fortemente em tecnologia, instalando os sistemas mais recentes, como controles de iluminação avançados e sistemas de som complicados. Isso pode reduzir o valor de uma propriedade, pois os compradores muitas vezes sentem que estão pagando por um sistema que eles nunca usarão e, na verdade, preferem os bons e velhos interruptores e dimmers ou uma tecnologia mais simples. ' - Caspar Harvard-Walls, sócio da Black Brick

7. Casas de banho

'Os desenvolvedores de nicho que estão construindo uma propriedade por vez, tendem a deixar pouco espaço para as instalações do quarto úmido. Eles instalaram chuveiros de design que, na verdade, reduzem seu mercado-alvo. Muitos compradores desejam a flexibilidade de um banho ou duche. Na verdade, tenho um cliente que fez um banho no banheiro parte de sua pesquisa. Eu previ vários apartamentos reformados em Holland Park, que são perfeitos, exceto o banheiro. Você poderia pensar, 'bem, certamente você poderia adicionar um banho', mas muitos clientes que procuram o produto acabado, não têm desejo, nem tempo para fazer isso. ' - Matthew Turner, CEO da Astute Property Search

8. Ladrilhos e tapetes estampados

'Ladrilhos de banheiro estampados estão muito na moda no momento, mas novamente são caros para substituir, então não vá muito maluco. Tapetes de cores vivas e estampados nos corredores também estão na moda, mas não agradam a todos e são caros para substituir. ' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Sobrecarga de cobre

'Com tantos itens de cobre disponível para nossas casas, é fácil exagerar. Um pouco de cobre ajuda muito, então use com moderação para adicionar um brilho quente a um ambiente, especialmente quando contrastado com materiais naturais leves como madeira e pedra. Embora não seja uma tendência a ser evitada completamente, moderação aqui é a chave para obter uma aparência sofisticada. ' - Jayson Branch, Castrads

10. Dispositivos embutidos (e design de layout pobre)

'Não muito tempo atrás eu avaliei uma casa de estábulos em uma rua de estábulos superprime. Originalmente com 1.200 pés quadrados, o casal concluiu a reforma e adicionou um porão de 500 pés quadrados. Estando na lista dos ricos, eles eram fabulosamente ricos e não pouparam despesas, então o resultado foi bom. No entanto, não parecia que os 1.700 pés quadrados que os proprietários afirmavam ser.

'Em suas mentes, eles estavam sentados em uma casa no valor de £ 4.800.000, então quando eu medi a casa em 1.470 pés quadrados, eles quase me riram fora da casa. Sobre estudando as plantas baixas ficou claro - os proprietários queriam que as paredes fossem planas e à prova de som. Assim, para permitir a instalação de iluminação embutida nas bordas das paredes, televisores embutidos, canos de queda e utilitários, as paredes foram adiantadas. Ao fazer isso, eles na verdade pagaram ao arquiteto para que perdessem o valor teórico de 750.000 libras em valor de revenda. - James Robinson, gerente geral da Lurot Brand

11. Citar arte

'' Live, Laugh, Love 'emoldurado ou gravado na parede logo perderá seu efeito motivacional. Em vez disso, pendure suas pinturas ou fotografias favoritas que evocarão as mesmas emoções e o lembrarão de continuar sorrindo de uma forma muito mais pessoal. ' - Jayson Branch, Castrads

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