Venda de casa: 5 maneiras de identificar um comprador não confiável
Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo.
Identificar esses sinais ajudará você a economizar tempo, esforço e dinheiro.
Existem muitos sinais indicadores de que um comprador não é genuíno e sério sobre a compra de seu casa, mas você consegue identificá-los?
“Um comprador não confiável é uma das maiores preocupações ao vender sua casa e pode adicionar muito estresse a um processo já estressante”, diz Nima Ghasri, diretora da Good Move. 'Ser capaz de identificar se um comprador está sendo genuíno ou não ajudará você a economizar tempo, esforço e dinheiro, e deixar tempo para você se concentrar nas pessoas que estão genuinamente interessadas em comprar de tu.'
Para ajudar os proprietários de casas a determinar se um comprador é genuíno ou não, a equipe da Boa jogada juntou-se à especialista em linguagem corporal, Adrianne Carter, para descobrir cinco dicas importantes para identificar um comprador não confiável. Dê uma olhada neles abaixo...
1. Determine se sua linguagem corporal está aberta ou fechada
Analisar a linguagem corporal de um comprador o ajudará a descobrir qual é o motivo dele. Quando um comprador está interessado, ele terá as mãos relaxadas, bom contato visual e as palmas das mãos abertas.
Por outro lado, Adrianne explica como você saberá se eles não estão interessados: 'Alternativamente, se uma pessoa estiver tensa, insegura e nervosa, sua linguagem corporal também mostrará isso. Fique atento a sinais como postura e movimentos tensos, contato visual limitado e se eles estão com as mãos nos bolsos ou os braços cruzados para detectar um comprador não confiável. '
2. Analise como eles estão sorrindo
Algo tão simples como um sorriso pode ajudá-lo a identificar se um comprador não é confiável ou é genuíno. De acordo com Adrianne, existem dois truques que você deve observar:
- Um sorriso genuíno (alguém que está interessado). 'Bordos dos lábios levantados, empurra as bochechas para cima para que fiquem cheias e os olhos enrugem.'
- Um sorriso posado / educado (alguém que não é confiável). 'Os cantos dos lábios vão em direção às orelhas e não ficam para cima e nenhum movimento ao redor dos olhos.'
História Relacionada
6 mentiras brancas que os proprietários dizem para vender a casa mais rápido
3. Confie em sua linguagem corporal, não em suas palavras
Quando os espectadores estiverem olhando para sua casa, analise a linguagem corporal deles. Eles podem expressar verbalmente seu interesse, mas sua postura pode indicar o contrário. “Fazer perguntas a compradores em potencial e observar suas respostas revelará muito sobre como eles realmente se sentem em relação à sua casa”, diz Adrianne.
“As pessoas costumam dizer coisas educadas sobre sua casa, mas às vezes não é como se sentem - observar seu rosto e sua linguagem corporal revelará a verdade. Se as palavras faladas e a linguagem corporal não corresponderem, sempre confie na linguagem corporal para identificar um comprador genuíno ou não confiável. '
História Relacionada
Lista de verificação de mudança de casa: tudo o que você precisa fazer
4. Cuidado com os pés deles
Você já prestou muita atenção aos pés dos compradores em potencial? Bem, talvez seja a hora de você fazer isso, pois isso pode ser uma grande dádiva.
Adrianne explica: 'Se um comprador potencial esteve em sua casa em algumas visitas, mas você não tem certeza de suas intenções, tente fazer algumas perguntas sobre seus planos e, em seguida, observe seus passos. Se os pés apontarem para a porta ou para longe de você, provavelmente eles não seguirão em frente. Se os pés apontam para você, eles são genuínos. '
5. Confie no seu instinto
Parece simples, sim, mas é vital que você confie no seu instinto. Se você acha que a pessoa que está visitando sua casa não está interessada em fazer uma oferta, então é provável que seja verdade.
“Muitas pessoas descartam seus instintos porque não conseguem explicá-los racionalmente, mas o que pode estar acontecendo é seu subconsciente captando pistas que sua mente consciente não detectou”, diz Adrianne. 'Sempre confie no seu instinto.'
Gostou deste artigo? Inscreva-se no nosso boletim para que mais artigos como este sejam entregues diretamente em sua caixa de entrada.
INSCREVER-SE
13 dos melhores presentes de inauguração para uma nova casa
Impressão de casa personalizada
US $ 7,00
Impressões personalizadas são uma maneira infalível de fazer sorrir os novos proprietários. Adoramos este estilo preto e branco feito à mão.
Novo presente de caixa de correio para casa
£28.00
Traga alegria para alguém, fazendo com que este conjunto especial de presente seja colocado em sua caixa de correio. Lá dentro, eles encontrarão chá English Breakfast, uma montanha-russa personalizada e um pano de prato.
Vaso Cilindro de Esmalte Alto Reativo
£15.00
Adoramos este jarro ombre castanho e creme, perfeito para combinar com um esquema de interiores elegante.
COLEÇÃO BAOBAB Pedras Vela perfumada de mármore 500g
£95.00
As velas são sempre uma boa ideia e criam um ambiente instantâneo para fazer com que o espaço se sinta em casa. Este estilo deslumbrante do Baobab com certeza será um deleite.
Taça de champanhe LSA International Moya, conjunto de 2
£28.00
Não há melhor maneira de dizer felicidades a uma nova casa do que com um par de taças de champanhe elegantes.
Prato De Manteiga Pequeno
£32.95
Algo tão clássico como um prato de manteiga de cerâmica terá sempre um lugar na cozinha. Temos certeza de que será um presente de inauguração bem recebido.
Coasters de cheques corteses - conjunto de quatro
£69.00
Desenhado por Jonathan Adler, este conjunto de quatro montanhas-russas irá adicionar um toque de glamour.
Presente Único de Prosecco & Chocolates da John Lewis & Partners
£25.00
Bolhas e trufas são um vencedor garantido em qualquer ocasião - principalmente quando não há nada para comer na geladeira.
Conjunto de 2 toalhas de cozinha colecionáveis Laura Ashley Blueprint
£16.00
Adornado com estampas divertidas, este conjunto de toalhas de chá é o presente perfeito para quem acaba de se mudar. Afinal, você nunca pode ter muitos panos de prato ...
Almofada Estampada Love Bordada Verde
£29.50
O amor torna uma casa um lar, e esta almofada impressa torna um espaço de vida ainda mais confortável.
Tábua de queijos personalizada com conjunto de faca
£24.95
Os amantes de queijo vão adorar este conjunto prático, completo com quatro utensílios de queijo de aço inoxidável armazenados dentro da placa de madeira.
Lírio oriental embrulhado para presente
£25.00
Quem não ficaria feliz com uma flor de lírio? Este é perfeito para o verão e para o outono.
Este conteúdo é criado e mantido por terceiros e importado para esta página para ajudar os usuários a fornecerem seus endereços de e-mail. Você pode encontrar mais informações sobre este e outros conteúdos semelhantes em piano.io.
