‘O nome da mãe na hipoteca significa que eu poderia pagar minha casa perfeita’
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Com uma pequena ajuda de sua família e a coragem de agir para uma mudança no coração, Lizzie está encantada com seu novo lar. Mas a jornada não foi isenta de lágrimas ...
A compradora pela primeira vez Lizzie Sowter, 27, comprou um apartamento de um quarto em Staines-Upon-Thames, Surrey.
'Comecei a olhar seriamente para propriedades em junho de 2019, depois de voltar a morar com meus pais para economizar mais dinheiro. Eu sabia o que poderia pagar e quais áreas cabiam no meu orçamento. Na minha lista de critérios estavam: uma propriedade que fica a uma curta distância a pé ou de bicicleta de uma estação de trem que vai para o centro de Londres, um cozinha separado para a área de estar (controverso, mas eu odeio plano aberto!) e um banheiro. Todo o resto era um bônus.
Levantando o dinheiro
Eu abri um Help to Buy ISA quando eles foram lançados pela primeira vez em 2015 e transferi esse dinheiro para um Lifetime ISA alguns anos depois, e estava pagando regularmente. Antes de começar a procurar propriedades, conversei com um corretor sobre que tipo de hipoteca eu poderia obter e quanto poderia pedir emprestado.
Sou um comprador de primeira viagem e queria morar sozinho, o que é realmente difícil Londres, então optei por uma hipoteca de 'mutuário conjunto, proprietário único', o que significa que minha mãe está na hipoteca comigo e a renda dela aumenta meu potencial de empréstimo. Ela também é financeiramente responsável pelos pagamentos da hipoteca, se eu não puder pagá-los, embora não tenha direitos sobre a propriedade, pois é apenas meu nome nas escrituras. Mamãe pediu aconselhamento jurídico antes de assinar, e tínhamos os documentos devidamente redigidos.
A pesquisa
Quando comecei a procurar, fiquei muito animado por ter uma casa só minha. Eu sempre imaginei viver sozinho, pois sou bastante independente - mesmo durante confinamento Estou gostando bastante - e tinha muitos planos para decorar minha casa.
'Fiquei emocionado quando minha oferta de £ 212.500 foi aceita quase imediatamente'
Demorei apenas três meses para encontrar meu apartamento perfeito, embora o tenha encontrado por acaso. Não estava em nenhuma das áreas que eu estava procurando originalmente. Eu vi no Rightmove ao olhar para propriedades a menos de um quilômetro da estação de onde eu estava viajando e fui ver por capricho, mas adorei! Embora fosse um pouco mais longe de uma estação do que eu queria, ele marcava todas as outras caixas, tinha um jardim e estacionamento privativo.
Meus pais viram três dias depois e concordaram comigo, e eu fiz uma oferta no dia seguinte. Tive a sorte de o preço do imóvel ter acabado de ser reduzido, pois duas tentativas anteriores de comprá-lo haviam fracassado, e fiquei emocionado quando minha oferta de £ 212.500 foi aceita quase imediatamente.
Entendendo o processo
Já assisti a muitos programas imobiliários, então conhecia o processo de compra de uma casa vagamente, mas obtive a maior parte das informações online.
Apesar de ter o corretor alinhado, demorou mais para receber minha oferta de hipoteca do que eu pensava e, embora eu imediatamente contratei advogados, fiquei surpreso com a lentidão do processo de transferência. Muito disso ainda é feito pelo correio, o que pode ser frustrante. Por isso, fiz o possível para manter o processo em andamento e sempre tentei estar no topo da caixa de entrada do meu advogado, o que significava enviar e-mails constantes!
'Foi comovente que todo o meu trabalho árduo pudesse ser arruinado'
O principal problema que encontrei foi que as escrituras não foram atualizadas, embora mudanças tenham sido feitas na propriedade ao longo dos anos. Por exemplo, meu Jardim é compartilhado com três outros apartamentos, mas as escrituras ainda mostravam quatro jardins separados. Isso causou muitos atrasos e, no final, tivemos que fazer com que todos os freeholders assinassem um documento legal dizendo que o jardim poderia ser devolvido à sua forma original se um ou mais o solicitassem.
O pedágio emocional
Houve várias vezes em que tive um soluço forte porque estava muito frustrado com a lentidão com que as coisas estavam acontecendo. Achei que nunca conseguiria meu lindo apartamento. Era de partir o coração que todo o meu trabalho árduo pudesse estar arruinado.
Então chegou o dia em que, enquanto eu estava dirigindo para a Ikea para ver os móveis, recebi uma ligação dizendo que tínhamos terminado! Foi um ponto tão alto e um grande alívio que finalmente aconteceu.
Finalmente me mudando!
Todo o processo demorou cerca de três meses desde que minha oferta foi aceita. Foi mais longo do que eu esperava, mas não tanto quanto eu sei que algumas pessoas experimentam.
A primeira coisa que fiz foi pintar o quarto, seguido pelo sala de estar, e estou muito orgulhoso de sua aparência. Tenho tantos planos para colocar minha marca no apartamento, incluindo refazer a cozinha.
Fiquei preocupado porque, depois de me mudar, não gostaria do apartamento tanto quanto antes, mas quanto mais moro aqui, mais percebo que é uma ótima escolha para mim. '
Lizzie Sowter
PRINCIPAIS DICAS DE LIZZIE
• Nomear um corretor hipotecário e advogado assim que puder
• Mantenha o processo sob controle entrando em contato com seu advogado regularmente - mantenha seu nome no topo da caixa de entrada de e-mail!
• Acima de tudo, não perca a esperança! Mesmo que haja alguns solavancos no caminho, tudo dará certo no final.
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