Mudança para Newquay? Um guia interno para esta cidade costeira da Cornualha

Com oito de 10 casas listadas vendidas desde o início do ano, Newquay é oficialmente o mercado de vendas mais quente no Reino Unido. 'Estamos vendo picos significativos nas consultas dos compradores com o que parece ser uma demanda interminável de um público verdadeiramente nacional', disse Daniel Peel, Diretor da Newquay Property Center.

E não é apenas o habitual comprador de fora do condado; aqueles que estão se retirando para o litoral por uma fatia da boa vida ou se arrumando uma casa de férias. 'Agora estamos vendo genuinamente jovens trabalhadores que antes não podiam realocar seu trabalho, enquanto agora eles podem trabalhar remotamente e, como tal, mudar-se para cá em busca de um estilo de vida melhor, embora ainda seja empregado por seu empregador nacional, 'ele diz.

Ele segue a tendência crescente de uma vida menos centralizada, com muitos agora trabalhando em casa, optando por troque o estilo de vida da cidade

para casas à beira-mar. A isca do Atlântico me ligou três anos atrás, quando me mudei para Newquay. Embora o estilo de vida costeiro tenha motivado a mudança, mantive a atitude descontraída, a vibração familiar e, acima tudo o mais, o caloroso espírito comunitário, que é em parte graças à maioria dos moradores da cidade que vivem aqui todo o ano.

Então, por que Newquay é o principal ponto de encontro de propriedades do Reino Unido? Aqui, os agentes imobiliários locais revelam a melhor forma de encontrar uma casa neste trecho atraente da costa escarpada da Cornualha.

Por que Newquay?

'Eu sinto que Newquay por muitos anos foi um pouco como um gigante adormecido que de repente acordou. Ao longo da última década, a cidade trabalhou incansavelmente para se livrar de sua reputação de veado e galinha grande efeito ', diz Daniel, que cresceu na cidade e agora mora localmente com sua esposa e quatro crianças. "No final das contas, acho que Newquay é maior, melhor e mais barato do que, digamos, St Ives, Padstow, Falmouth etc., e talvez agora os compradores estejam começando a perceber isso."

1. Vida costeira

Claro, empoleirado nas falésias atlânticas do norte da Cornualha, sua localização costeira é fundamental para seu apelo. Abraçada por cerca de 11 quilômetros de praias, é a cidade perfeita para os que pretendem ir à praia. Há um diferente para cada dia da semana, cada um tão bom para construir castelos de areia e piscinas de pedras quanto para pegar ondas de classe mundial.

'Newquay é famosa por seu belo litoral e praias de surfe. O mais famoso deles é o Fistral, que atrai surfistas de todo o mundo ', diz Zoe Machin, diretora da Mo Move Newquay, que me diz que se considera muito sortuda por morar em sua bela cidade natal. “Existem muitas enseadas bonitas para explorar longe das multidões, desportos aquáticos adequados a todas as aptidões, incluindo surf, paddle boarding, natação no mar, caiaque e muito mais”, acrescenta.

O mar não atrai apenas os caçadores de emoção. Há um crescente corpo de evidências que sugere simplesmente ser perto o mar aumenta nossa saúde mental. Tome por exemplo este estude envolvendo 20.000 usuários de smartphones que registraram seu bem-estar, concluiu que os pontos marinhos e costeiros eram os locais mais felizes por alguma margem em comparação com um ambiente urbano. Os pesquisadores disseram que era 'a diferença entre ir a uma exposição e fazer o trabalho doméstico'.

2. Paraíso gastronômico

Não há como negar que Newquay costumava ter uma reputação de faroeste depois do expediente, mas essa atmosfera está diminuindo. “Embora ainda tenhamos uma economia noturna vibrante, a cultura mudou, então agora, em vez de muitas casas noturnas, temos muitos restaurantes independentes adoráveis ​​e bares da moda”, diz Daniel.

Juntamente com os alimentos básicos da Cornualha, como pastéis e chás com creme, os clientes podem encontrar de tudo, desde De Rick Stein café sofisticado com peixe e batatas fritas na praia de Fistral com culinária pan-asiática em Kahuna ou culinária australiana moderna feita com produtos da Cornualha em Pimenta do arbusto. Meus lugares favoritos são Lewinnick Lodge no promontório de Pentire (tanto pelas vistas costeiras ininterruptas quanto pela comida) e The Boathouse no porto que serve o peixe mais fresco ao redor.

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3. Amigável para a família

Embora Newquay fosse sinônimo de veados, galinhas e mochileiros, hoje em dia é uma base familiar fabulosa. Existem várias escolas primárias e duas escolas secundárias na cidade; Newquay Tretherras e Treviglas Academy. Há até um campus de ensino superior, o Cornwall College Newquay, especializado em zoologia, ciência marinha e surfe.

Também há muito para manter os bebês, crianças e adolescentes interessados ​​fora do horário escolar. A praia é rei, mas há muito mais para oferecer na cidade. Se você está procurando um lugar para desabafar sem arrastar metade da praia para casa, há os antigos Barrowfields no topo do penhasco, populares entre os passeadores de cães e também os pais, os presunçosos O Lago Boating é excelente para observar patos e permanecer na sombra em dias quentes, e o Killacourt, recentemente reformado, oferece um pedaço de espaço verde tranquilo com vista para a costa bem perto da cidade Centro. Ou dê um pequeno passeio até Newquay Community Orchard e sujar as mãos cultivando vegetais (o café e o bolo no café local, Canteen, também são excelentes).

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Os fãs de mini vida selvagem vão adorar passear pelo Aquário Blue Reef, que tem vista para o Oceano Atlântico, ou Newquay Zoo, parte do Wild Planet Trust situado em 5 hectares de jardins tropicais exuberantes, onde você pode ver alguns dos animais mais raros e ameaçados de extinção do mundo. Há uma série de outras instalações da 'cidade grande' em oferta também, como um cinema, piscina, biblioteca, quadra de tênis e até mesmo um parque de skate de classe mundial.

4. Links de transporte

'Newquay está realmente bem localizado no condado, com excelentes conexões de transporte nas proximidades, incluindo o aeroporto', diz Daniel. Agora você pode voar para lugares como Londres, Manchester e Edimburgo em questão de horas. E embora muitas pessoas estejam optando por trabalhar em casa, Newquay tem uma localização central na Cornualha e apenas alguns milhas fora da A30, tornando o deslocamento para uma variedade de locais, incluindo a capital de Truro, muito mais acessível.

5. Maravilhoso bem-estar

Na minha experiência, muitas pessoas que se mudam para Newquay, e para a Cornualha em geral, se cansaram da 'corrida dos ratos' e estão procurando um ritmo mais calmo e mais focado no bem-estar. Enquanto para muitos que se concentra no litoral - minhas maneiras favoritas de relaxar são passear com o cachorro pela manhã ao longo da Fistral ou um mergulho no mar após o trabalho - há muitas outras maneiras de a cidade levar o bem-estar a sério também.

Você encontrará vários estúdios de ioga (confira Oceanflow Yoga para as vistas do mar), locais com comida saudável (minha última obsessão é o suco prensado a frio de Carvalho e Bordo) e muitos spas e centros de tratamento (eu sou um convertido em acupuntura depois de visitar Nat em Acupuntura de ondas curativas). Quer dizer, há até um Jardim japonês com espaço dedicado à meditação na aldeia vizinha de St Mawgan.

6. Cultura

Newquay está fortemente associada à cultura do surf e com razão, mas na verdade começou como uma pequena vila de pescadores graças à forma do promontório que acabou se transformando no porto de Newquay. Você pode descobrir mais sobre a história de Newquay em Arquivo e museu do patrimônio de Newquay, ou para um exemplo vivo da herança pesqueira da cidade, confira o relatório anual Newquay Fish Festival. Eu tenho meus dedos cruzados esta tradição saborosa que retorna este ano, mas se isso soa um pouco frito muito pequeno para você, dê uma olhada Boardmasters - um festival icônico de música e surf realizado em Fistral e Watergate Bay. Ao longo dos anos, atraiu nomes como Florence + The Machine, Ben Howard e Snoop Dogg para este pequeno trecho da costa da Cornualha.

Para onde ir

Há muitas opções no que diz respeito aos tipos de propriedade na cidade, que oferece de tudo, desde chiques apartamentos de cobertura com vista panorâmica do mar até terraços vitorianos cheios de recursos de época e meados do século bangalôs. Você também encontrará algumas propriedades independentes seriamente legais ao longo do Pentire, ou se você se imagina um hoteleiro, geralmente há casas de hóspedes e pousadas à venda em toda a cidade.

“Tradicionalmente, as áreas mais populares são Pentire, Porth e Lusty Glaze, uma vez que estão mais próximas das praias arenosas e são perfeitas para a vida familiar. O centro da cidade também é muito popular e estamos vendo uma grande demanda por casas de cidade de estilo mais tradicional, muitas das quais com vista para o mar ', diz Zoe.

Outra escolha cada vez mais popular para famílias que buscam novas construções é Nansledan, uma extensão urbana de 540 acres com casas tradicionais e bonitas em tons pastel, juntamente com uma nova rua principal, instalações e um principal escola.

Aqueles que não se importam de trocar conveniência por paz e sossego devem dar uma olhada nas redondezas aldeias como Crantock, Cubert, St Newlyn East e St Mawgan para uma mistura eclética de lindas casas de campo e arejado casas de praia.

Dicas para compradores

Ansioso para fazer a mudança? Pode ser sensato ficar com uma aparência mais afiada. “Não há sinais de desaceleração do mercado nos próximos meses, o mercado de verão está sempre muito aquecido nesta área”, diz Zoe. 'Quando o Feriado de Imposto de Selo termina no final de setembro, podemos ver uma ligeira desaceleração, mas realmente é o desconhecido. A demanda por imóveis em nossa área não tem precedentes e não há sinais de que isso diminua. '

Se você está pensando em comprar, vale a pena se organizar, pois algumas propriedades serão lançadas em questão de dias. 'Conheça seus agentes imobiliários e verifique se você está em suas listas de mala direta. Muitos agentes estão oferecendo propriedades recém-listadas para suas listas de mala direta, bem antes de listá-los nos principais portais, de modo que os compradores que simplesmente procuram on-line não terão propriedades ”, diz Daniel.

Zoe também aconselha: 'Alguns agentes solicitam que um comprador esteja em uma posição "processável", ou seja, em oferta ou não vendendo. Estamos descobrindo que, em muitos casos, existem vários compradores para qualquer propriedade, então é melhor ter uma hipoteca em princípio ou um comprovante de fundos pronto. '

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