7 dicas muito úteis para mudar de casa neste Natal

Como a marcação de imóveis continua a crescer, os proprietários e potenciais compradores consideram uma mudança antes Natal estão sendo aconselhados a agir rapidamente, pois o período festivo está chegando.

A cada outono, o mercado imobiliário costuma ver uma enxurrada de atividades à medida que as pessoas correm para comprar e vender a tempo para o Natal. As semanas que antecedem o Natal são cruciais para quem está navegando no processo de compra de uma casa e, nestes tempos de incerteza, o governo tem alertou a todos para permanecerem flexíveis, sem nenhuma garantia de que os compradores estarão em suas novas casas até 22 de dezembro, o último dia da conclusões.

'Após a pausa no mercado imobiliário no início deste ano devido à pandemia COVID-19, estamos vendo agora um enorme aumento de consultas e o mercado está aquecido ', diz Jacqui Harley, chefe de transporte residencial da JMP Solicitadores. 'Por causa do aumento na atividade e mudanças nos procedimentos usuais devido às diretrizes de segurança do governo, o processo de mudança de casa agora pode demorar mais do que o normal.

Jacqui diz que devemos 'estar preparados para um processo diferente de compra e venda', mas enfatiza: 'Embora há mudanças no processo de mudança, ainda é certamente possível mudar antes do Natal se você agir rapidamente. '

Então, para ajudar o mudança de casa o processo avança da forma mais perfeita possível durante este momento crucial, os especialistas em transmissão da JMP Solicitadores compartilharam 12 dicas para quem quer se emocionar com o período de Natal.

1. Prepare a propriedade para a comercialização

Assim que for tomada a decisão de se mudar para uma nova casa antes do Natal, é uma boa ideia arrumar sua casa antes de colocar sua propriedade no mercado. Organize e redecore se necessário - uma camada de tinta pode fazer maravilhas, assim como limpar a casa profundamente, esvaziar o loft e transformar o depósito / depósito de lixo em um espaço utilizável. Sua propriedade será então mais atraente para um comprador em potencial, especialmente com uma etiqueta de preço realista - sempre verifique o mercado.

2. Topógrafos do livro o mais rápido possível

Depois de encontrar uma propriedade que gostaria de comprar, vale a pena garantir que você receba uma pesquisa decente antes de se comprometer com qualquer compra - se a caldeira não funcionar e você já se mudou, prepare-se para uma substituição cara, especialmente perto do Natal Tempo.

'Atualmente não há restrições sobre os tipos de pesquisas que podem ser realizadas, mas os comerciantes devem entrar em contato com os proprietários da propriedade para garantir um a limpeza apropriada foi realizada antes de entrar na propriedade e deve-se seguir as diretrizes de segurança de trabalho do governo enquanto estiver na propriedade, 'JMP Solicitors explique.

3. Seja paciente

Freqüentemente, os prazos podem mudar dependendo do comprimento da cadeia e, com as mudanças nos conselhos do governo, há a possibilidade de atrasos no momento. Pode haver mais atrasos inesperados se alguém envolvido na transação for positivo para COVID-19 durante o processo de movimentação ou tiver que se isolar.

A comunicação é fundamental, portanto, certifique-se de que, ao visitar uma propriedade, comunique o seu desejo de se mudar antes do Natal a um agente imobiliário e advogado. Seu transportador e agente irão mantê-lo atualizado com quaisquer mudanças que possam causar atrasos na mudança de casa.

4. Prepare-se para uma maneira diferente de ver

As diretrizes governamentais atuais estabelecem que as visitas iniciais devem ser feitas virtualmente sempre que possível, portanto, esteja preparado para isso quando estiver procurando por uma nova casa. Se você está vendendo seu imóvel atual, é provável que precise comercializá-lo virtualmente - seu corretor poderá ajudá-lo com isso.

O conselho atual do governo também afirma que aqueles que estão vendendo suas casas devem desocupar a propriedade, se possível, então tente encontrar um lugar para ir enquanto as exibições estão ocorrendo.

5. Considere seus arranjos de embalagem

Se você está optando por embalagens DIY, é melhor começar pelo menos três semanas antes da data de mudança para embalar os itens que você não está usando atualmente e para ajudar na organização. Mantenha-se organizado e escreva o conteúdo e o espaço em cada caixa para facilitar a descompactação. Sempre que possível, faça você mesmo a embalagem para reduzir a quantidade de contato entre os itens.

Se você estiver usando uma empresa de mudanças, reserve o quanto antes para garantir que a empresa esteja operando no horário que você deseja. Muitas empresas de remoção tiveram que alterar políticas e processos de acordo com as diretrizes do governo, portanto, prepare-se com antecedência para tornar a embalagem o mais segura possível para todos.

6. Não se esqueça de amarrar pontas soltas

Informe as empresas de serviços públicos que você está se mudando e reencaminhe todas as correspondências para o seu novo endereço, após a troca dos contratos. Escreva seus cartões de Natal com antecedência e poste com seu novo endereço pré-impresso dentro; isso economiza tempo e dinheiro em cartas e mensagens separadas.

7. Cuide de seus filhos e animais de estimação

Tanto os animais de estimação quanto as crianças pequenas podem achar que a mudança para casa é muito estressante. Embora os animais possam ser mantidos seguros e protegidos em uma sala separada para a descompactação, é melhor ver se a família ou amigos pode cuidar das crianças durante o dia para que elas não fiquem ansiosas com o processo de mudança e deixando seus velhos casa.

Alternativamente...

Uma opção alternativa que pode ajudar a avançar a tempo para o Natal é um leilão, especificamente, o Método Moderno de Leilão (MMoA).

'É importante não deixar que o termo' leilão 'o desanime', começa Jamie Cooke, Diretor-Gerente de especialista em leilões iamsold. 'É comumente mal interpretado que o leilão só é adequado para propriedades mais antigas e menos valiosas, mas qualquer propriedade pode ser vendida em leilão se for mais adequada para atender às necessidades e circunstâncias do vendedor.

'Para vendedores que estão decididos a se mudar antes do Natal, dado o curto espaço de tempo antes do grande dia e quanto tempo leva uma venda tradicional de Tratado Privado, sua melhor opção pode ser um leilão online.'

Em média, leva 56 dias para concluir uma venda em comparação com mais de 100 dias da forma tradicional, revela Jamie, 'além disso, é mais seguro reduzir a chance de uma venda falhar e os prazos serem esquecidas'.

Ele conclui: 'Está amplamente disponível por meio de muitos agentes imobiliários independentes e conhecidos em todo o Reino Unido, então é vale a pena perguntar sobre isso em sua reunião inicial de avaliação de mercado para ver se é o melhor método para suas circunstâncias. '

Gostou deste artigo? Inscreva-se no nosso boletim para que mais artigos como este sejam entregues diretamente em sua caixa de entrada.

INSCREVER-SE

---

Este conteúdo é criado e mantido por terceiros e importado para esta página para ajudar os usuários a fornecerem seus endereços de e-mail. Você pode encontrar mais informações sobre este e outros conteúdos semelhantes em piano.io.