Moving Home Coronavirus: 'Nós trocamos contratos no bloqueio'

Depois de meses procurando e esperando que um problema de propriedade livre seja resolvido, Josie Waterman e seu parceiro Conor Buchanan, Ambas 28, pensei que nada mais poderia impedi-los de comprar a casa dos seus sonhos - um apartamento de dois quartos em Londres -então o mundo ficou bloqueado ...

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Começamos nossa busca por uma casa em maio de 2019. Queríamos um apartamento de dois quartos no sudoeste de Londres com espaço externo. Na época estávamos alugando lá com dois amigos então já conhecíamos aquela área, era boa para o nosso deslocamento e perto de amigos. Conor trabalha em turnos e, portanto, era muito importante ter boas ligações de transporte a qualquer hora.

Também queríamos que o segundo quarto fosse um duplo para que pudéssemos ter família para ficar, e um espaço externo que fosse 'chinelo acessível'! Embora não tivéssemos apetite por um projeto de renovação, ficamos felizes em comprar um lugar que estava degradado e fazer isso nós mesmos aos poucos.

Quando começamos nossa busca, ficamos muito animados e acabamos vendo 19 propriedades, mas a emoção definitivamente diminuiu e fluiu com o passar do tempo. Vimos alguns lugares que eram realmente escuros e pequenos, e parecia que o que estávamos procurando estava sempre um pouco fora de nossa faixa de preço.

Às vezes, corretores imobiliários nos mostravam lugares que não se encaixavam em nossos critérios ou estavam fora do nosso orçamento, o que era realmente frustrante. Colocamos ofertas em alguns, mas perdemos todos eles, mas olhando para trás, estamos felizes.

O PLANO PERFEITO

Conor viu este apartamento primeiro e imediatamente sentiu que valia a pena vê-lo também. Era provavelmente um dos maiores e mais leves que vimos, com dois quartos duplos, um cozinha jantar, e o mais importante Jardim. O bônus adicional era que o jardim era privado e estava sendo vendido com uma parte da propriedade - algo que sabíamos ter um preço premium.

Também possuía muitas características originais, como piso de madeira, cômoda embutida, grades laterais, sanca e janelas de guilhotina, que lhe conferem o seu charme. Uma coisa que realmente amamos é que a cozinha tem espaço para refeições, o que a fez parecer maior, e definitivamente poderíamos nos ver recebendo pessoas para jantar.

Embora a propriedade estivesse vazia há algum tempo e não estivesse em muito bom estado, fizemos uma oferta. Entramos cerca de £ 50.000 abaixo do preço pedido e fomos informados de que havia outras ofertas, e perguntamos se poderíamos aumentar o nosso. Fomos muito atrevidos ao aumentar o nosso em apenas cerca de £ 3.000, e ficamos encantados E surpresos quando foi aceito! O fato de estarmos em um apartamento alugado e, portanto, sem rede provavelmente funcionou a nosso favor.

Um cheio pesquisa apareceu úmido e a necessidade de novas janelas, e usamos os resultados para negociar mais dinheiro com o preço. Nossa oferta final foi aceita em agosto de 2019.

DEPOIS DE NOSSA CASA

Ambos tínhamos economias e ajuda da família para fazer um depósito. Tivemos o cuidado de fazer um orçamento para custos de mudança, taxas de compra e renovações, e também tínhamos um fundo para dias chuvosos, então estávamos confiantes de que não estávamos nos sobrecarregando. Um consultor de hipotecas nos ajudou a estabelecer nosso orçamento antes de começarmos a procurar e, em seguida, garantiu a hipoteca para nós. Ele cobrou uma taxa fixa e foi o melhor que gastamos £ 300.

Assim que nossa oferta foi aceita, inicialmente tudo mudou muito rapidamente com pesquisas e pesquisas encomendadas, mas depois parou. Como estávamos comprando uma parte do freehold, ambos tínhamos um arrendamento e um acordo de propriedade perfeita. Nosso proprietário solidário, que era o dono do apartamento no andar de cima, morava no exterior, portanto, verificar a papelada e os cheques de identificação foi extremamente difícil. Tivemos sorte que a responsabilidade disso recaiu sobre o vendedor, uma vez que durou para sempre. Quando tudo isso foi resolvido, nossas pesquisas e oferta de hipoteca tiveram que ser renovadas e, portanto, não trocamos os contratos até maio de 2020.

TROCANDO EM UMA PANDÊMICA

Aos nove meses, a coisa toda demorou muito mais do que pensávamos. Tivemos momentos de decepção quando nos foi prometido que faríamos uma troca apenas para descobrir que nenhum progresso havia sido feito.

Trocar e concluir no meio de uma pandemia global foi estressante, embora ambos sentíssemos que foi a decisão certa de continuar, embora houvesse muita especulação sobre a economia e a mercado de imóveis.

Estávamos de férias no Japão e no Reino Unido prestes a entrar em bloqueio quando recebemos a confirmação de que tudo estava pronto para a troca de contratos. Foi uma semana muito estressante, então quando fizemos a troca foi o maior alívio. Por fim, sabíamos que o apartamento finalmente seria nosso.

INICIANDO

Esperávamos que, depois de pegar as chaves, sentiríamos pura emoção, mas como a casa estava vazia por mais mais de um ano estava sujo e empoeirado, o jardim era uma selva e as cercas entre nós e nosso vizinho tinham sido abertas baixa. Depois de nove meses de planejamento, sabíamos exatamente como queríamos que nosso novo lugar fosse eventualmente, mas estava muito longe disso.

Tivemos uma sobreposição de uma semana com nosso antigo apartamento, então conseguimos organizar a umidade e fazer um limpeza profunda antes de se mudar. Nossa primeira noite no apartamento foi um pouco surreal, mas desde então colocamos muito trabalho nisso e, conforme cada semana passa e planejamos nosso próximo projeto, parece mais como o nosso.

O MELHOR CONSELHO QUE EU FOI DADO….

Um colega de trabalho me disse que a primeira semana vai custar £ 1.000 de alguma forma. Ou não haverá trilhos de cortina, ou a caldeira será quebrada - algo vai acontecer - então cancele esse dinheiro com antecedência para que não estrague sua primeira semana. E, claro, para nós as cercas do jardim haviam sido derrubadas, então estávamos preparados para a despesa!

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