Os recursos do banheiro podem desvalorizar sua casa em até £ 20.000

o banheiro para a ração do quarto e onde um banheiro está posicionado em uma casa pode afetar significativamente o valor de uma propriedade em até £ 20.000, de acordo com um novo estudo.

Pesquisa encomendada por Mira Showers revelou o quão vital é o banheiro quando se trata de procurar um novo lar, pois pode afetar o que os compradores estão dispostos a pagar por uma propriedade.

Em uma pesquisa com mais de 1.000 proprietários e compradores em potencial no Reino Unido, a pesquisa descobriu que o acesso limitado ao banheiro pode reduzir as ofertas de uma propriedade em milhares, enquanto 94 por cento ofereceriam mais em uma propriedade se ela tivesse uma suíte, e 84 por cento ofereceriam mais por um apartamento modernizado ou reformado recentemente. banheiro. Em outro lugar, um terço dos entrevistados prefere comprar uma casa com mais banheiros, em vez de uma casa com mais quartos de dormir.

Considerando

vendendo sua propriedade? Dê uma olhada nas características do banheiro que podem afetar positiva e negativamente o valor da sua casa ...

Banheiros de baixo

O banheiro é um espaço tranquilo, mas seu posicionamento em casa pode fazer uma grande diferença para os compradores em potencial. De acordo com a pesquisa, 44 por cento dos caçadores de casas não pensariam em comprar uma casa onde o banheiro principal da família está localizado no andar térreo.

Tom Greenacre de PurpleBricks explica: 'Para todas as casas, independentemente do tamanho da propriedade, o banheiro seria melhor colocado no andar de cima, pois é isso que a maioria dos compradores deseja e espera.'

En-suites

Você tem um banheiro privativo? Em caso afirmativo, considere-se com sorte, pois mais de três quartos dos compradores disseram que ofereceriam £ 3.945,34 mais em uma propriedade se tivesse uma suíte, em comparação com uma propriedade do mesmo tamanho sem uma.

Além do mais, a demanda por um banheiro adicional "aumentou na última década", de acordo com Matthew Hodder-Williams, do corretor de imóveis Marsh e Parsons.

Acesso ao banheiro

Com muitos mais velhos, com terraço casas é provável que você descubra que o banheiro só pode ser acessado pela cozinha - mas isso pode desvalorizar sua propriedade. O estudo descobriu que quase metade dos compradores ofereceria £ 7.077,84 menos em uma propriedade se o banheiro estava lá embaixo ao lado do cozinha.

Em outro lugar, 18 por cento disseram que gostariam de oferecer entre £ 10.000 e £ 20.000 menos na propriedade, enquanto um terceiro disse que não faria nenhuma oferta.

Ter mais banheiros do que quartos

Curiosamente, os caçadores de casas prefeririam fazer uma oferta sobre uma propriedade se ela tivesse mais banheiros do que quartos de dormir. Na verdade, eles oferecem £ 5.170,88 acima do preço pedido ter um segundo ou terceiro banheiro. Talvez seja hora de colocar aquele quarto livre em bom uso...

Banheiros modernos

Os interiores de um banheiro podem ajudar a aumentar o valor de uma propriedade por mais £3,795.66. Quase três quartos das pessoas no estudo disseram que pagariam mais por um imóvel se o banheiro fosse modernizado ou reformado recentemente.

“Nove em cada dez vezes ajuda na venda do imóvel se você tiver um banheiro moderno, ao contrário de um antigo”, explica Tom.

Quer refazer seu banheiro? Os especialistas em interiores em Pavilion Broadway aconselhar: 'Para banheiros pequenos, evite cores fortes e fortes, como azul-celeste, ciano ou escarlate. Em vez disso, você pode optar por azuis suaves, cinzas suaves ou brancos mais claros que combinam com a maioria dos banheiros e criam uma sensação de tranquilidade. '

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Apartamento de 1 quarto: Idealmente, um apartamento de uma cama deve ter um banheiro e um toalete separado. O banheiro deve conter uma banheira, um chuveiro independente (se o espaço permitir ambos), um vaso sanitário e uma pia, e ser acessível pelo corredor.

Bangalô de 1 quarto: O bangalô ideal com uma cama tem um banheiro privativo com pia, vaso sanitário e chuveiro com banheira.

Propriedade de 2 quartos: A propriedade perfeita com duas camas tem dois banheiros e um banheiro separado. Deve haver um banheiro familiar no primeiro andar, contendo uma banheira de chuveiro, uma pia e um vaso sanitário. O quarto principal teria um banheiro privativo com chuveiro, pia e vaso sanitário, e no térreo haverá um banheiro no térreo.

Propriedade de 3 quartos: Uma propriedade de três quartos teria os mesmos requisitos de banheiro de uma cama de duas camas: um banheiro familiar e um banheiro privativo com chuveiro no primeiro andar e um banheiro no térreo no térreo.

Propriedade de 4 quartos: Assim como uma cama com duas camas, a propriedade ideal com quatro quartos também tem dois banheiros e um banheiro separado. Os agentes imobiliários Marsh & Parsons dizem que isso se deve à dinâmica de vida. Uma casa de quatro camas provavelmente consistirá em uma família de quatro pessoas que compartilham o banheiro da família, o que deixa o quarto com banheiro privativo gratuito para os hóspedes. Já uma propriedade de dois quartos tem maior probabilidade de ser ocupada por um casal sem filhos ou por compartilhadores que preferem ter seu próprio banheiro.

Propriedade de 5 quartos: A propriedade ideal de cinco quartos tem três banheiros e um banheiro. No primeiro andar deve haver um banheiro familiar com banheira, chuveiro independente, pia e vaso sanitário. Também deve haver um banheiro Jack e Jill no primeiro andar, com um chuveiro independente, duas pias e um vaso sanitário. A Marsh & Parsons prefere banheiros Jack e Jill em propriedades familiares onde você tem quartos de crianças lado a lado. No segundo andar, deve haver uma casa de banho privativa anexa ao quarto principal e uma casa de banho separada no piso térreo.

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