Desativação de propriedades: 7 bandeiras vermelhas para compradores de casas em potencial

Se você está procurando venda sua casa ou colocou recentemente sua propriedade no mercado, vistas da casa (pessoalmente ou virtualmente) pode destacar características indesejáveis ​​que podem impedir que os compradores de imóveis em potencial façam uma oferta.

Então, como você pode tornar sua casa mais procurada pelos compradores? Os especialistas em finanças da O porco do dinheiro compilou uma lista das maiores bandeiras vermelhas que podem atrasar e arruinar suas chances de vender sua casa.

'Colocar sua casa no mercado pode ser um processo longo, demorado e muitas vezes estressante, então você quer certifique-se de que tudo corra da forma mais suave possível para evitar atrasos e faça com que seja vendido rapidamente ', diz a equipe no O Porco Do Dinheiro. 'Tentar ver a sua propriedade através dos olhos dos compradores é essencial - tem de ser o mais objectivo possível com a sua casa.

“Isso significa tornar o mais fácil possível para os compradores em potencial se imaginarem em sua casa. Arrumar quartos e

jardins, consertar qualquer coisa que possa apresentar problemas significativos e até mesmo se livrar de uma decoração espalhafatosa ajudará a tornar sua casa muito procurada pelos compradores. '

Aqui estão 7 bandeiras vermelhas para evitar:

1. Desordem

Cômodos, eletrodomésticos ou móveis sujos são uma maneira infalível de colocar dúvidas nas mentes dos compradores sobre como bem, o resto da propriedade foi cuidado, então manter sua casa limpa e arrumada é realmente importante.

2. Úmido / bolor

Sinais de umidade e bolor são o suficiente para impedir a maioria dos compradores de casas, por mais que se sintam apaixonados pelo resto da casa. Manchas úmidas, tetos manchados e gesso esfarelado são sinais de alerta, sinalizando um problema que pode ser caro para resolver.

3. Quartos escuros

Ninguém gosta de viver ou mesmo sentar-se em quartos escuros e sombrios, então você pode querer ficar mais claro lâmpadas ou posição lâmpadas em pontos estratégicos para visualizações. Além disso, pense em substituir cortinas ou persianas por algo claro e translúcido e posicione um espelho no canto mais escuro da sala para refletir a luz.

4. Sem apelação do freio

As primeiras impressões são um fator importante na venda de uma propriedade e, muitas vezes, as decisões são tomadas antes mesmo dos compradores entrarem pela porta. Isso significa que você precisa apresentar sua casa da melhor maneira possível e considerar como ela se apresenta da rua. Você pode ter que substituir uma porta ou janelas da frente, pintar uma madeira gasta e limpar tudo. Você também pode plantar um canteiro de flores acolhedor e passarelas para lavagem a jato.

5. Rachaduras

A preocupação número um dos compradores de imóveis residenciais é que a casa que eles compram possa estar escondendo um segredo caro, portanto, rachaduras visíveis nas paredes ou no teto certamente farão o alarme tocar. Mas isso não significa que você deve apenas se enganar ou tentar encobrir o problema. Se você não pode consertá-lo, você precisa ser franco com os compradores.

6. Jardim coberto de vegetação

Se a sua propriedade tem um jardim com relva, certifique-se de que foi cortado, as sebes foram aparadas e os canteiros removidos antes das vistas. Isso vale para todas as áreas de jardim, mas particularmente jardins da frente, pois essa é a primeira impressão que os compradores em potencial terão. Você não quer cair no primeiro obstáculo!

7. Decoração extravagante

Você vai querer tornar o mais fácil possível para os possíveis compradores de casas imaginarem-se morando em sua casa, de modo que isso pode significar pintar rapidamente antes de organizar qualquer exibição. Se suas escolhas pessoais de decoração são muito espalhafatosas - pense bem papel de parede padrões ou cores de tinta berrantes - os compradores terão dificuldade em enxergar além disso. Em vez disso, escolha tons neutros e inofensivos.

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