Dicas e custos de inspeção residencial

Embora você possa estar muito ansioso para bloquear seu casa dos sonhos, assinar documentos prematuramente pode rapidamente se tornar a causa de dores de cabeça desnecessárias - e custos. Antes de assinar qualquer coisa, conhecer todas as suas opções é um deve. As apostas na compra de uma casa são muito altas para se apostar, especialmente quando se trata de uma inspeção. Para tornar o processo mais fácil, aqui está tudo o que você precisa saber ao considerar a contratação de um inspetor:

Quais são as regras?

Embora as inspeções sejam opcionais, é sempre uma boa ideia pagar para fazer uma antes comprar uma nova casa, a fim de evitar que você seja cegado por custos extras e reparos depois de assentou.

De acordo com Freshome, uma exceção a esta regra pode ser o caso de a manutenção da sua casa ser coberta por uma associação (ou seja, vida em condomínio). De qualquer forma, você deve sempre verificar com seu banco para ver se eles exigem um. Se você vai fazer uma inspeção, escolha uma data e hora que se encaixe em sua programação e compareça a ela - pergunte ao seu inspetor

tudo as questões.

Quanto custa isso?

De acordo com HomeAdvisor, a inspeção residencial média nos Estados Unidos custa cerca de US $ 338. Enquanto alguns podem ser tão baixos quanto $ 200 ou tão altos quanto $ 500, eles normalmente variam de aproximadamente $ 279 a $ 399.

O que está coberto?

Normalmente, os inspetores verificam a fundação e o porão, o encanamento interno e os sistemas elétricos, sistemas de aquecimento e resfriamento, janelas, portas, pisos, paredes, tetos, sótão e visível cobertura / isolamento, Freshome ações.

Se você está procurando alguém para verificar dentro das paredes, telhado, chaminé, fossa séptica, poços, galpões ou estruturas fora da casa principal, porém, o site observa que você pode ter que chamar outros profissionais. É importante que você pergunte ao seu inspetor o que ele cobre antes de fazer a inspeção.

Onde encontro um inspetor?

Ed Frank, CEO da InspectAmerica Engineering, P.C. e um Engenheiro Profissional (P.E.), diz você deve sempre escolher um inspetor que seja um P.E. licenciado pois eles têm as melhores credenciais e podem carimbar seu relatório de inspeção residencial com seu P.E. licenciado selo, que é "a chave para sua proteção", ele escreve para HSH.com.

Especificamente, Frank recomenda encontrar uma empresa de inspeção com afiliações profissionais (ou seja, National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] e National Society of Professional Engineers [NSPE]), visto que só aceitam P.E.s. Sabendo disso, você pode usar recursos como a pesquisa da American Society of Home Inspectors (ASHI) ferramenta para Encontre um inspetor residencial perto de você.

O que acontece após uma inspeção?

Aqui está exatamente o que seu inspetor deve lhe dizer após a conclusão da inspeção, de acordo com o frank:

• Quais reparos precisam ser feitos
• Com que urgência eles devem ser feitos
• Quais podem ser os custos
• Quaisquer riscos de danos atuais ou coisas que podem estar ocultas
• Alternativas para reparar ou substituir itens

Ele também diz que você deve esperar:

• Um relatório escrito detalhado que é mais do que uma lista de verificação
• Um P.E. licenciado selo no relatório

Após a inspeção, Freshome observa que você poderá negociar quem fará os reparos. "Existem três resultados típicos para essas negociações", continua o site, "O vendedor pode realizar o reparos antes da liquidação, o vendedor pode creditar-lhe dinheiro pelos reparos ou eles podem se tornar seus responsabilidade."

Se os reparos necessários forem difíceis de realizar, os compradores geralmente conseguem sair de casa "dentro do prazo de inspeção", a menos que tenham assinado um documento vinculativo - evite fazer isso até sentir confiante. Por fim, guarde as faturas de todas as reparações, para que possa liquidar e obter a escritura de sua propriedade com sucesso.

---

Siga House Beautiful no Instagram.

Este conteúdo é criado e mantido por terceiros e importado para esta página para ajudar os usuários a fornecerem seus endereços de e-mail. Você pode encontrar mais informações sobre este e outros conteúdos semelhantes em piano.io.