Como atualizamos nossa antiga casa dentro do orçamento

Quando meu marido e eu procuramos nossa primeira casa, vimos muitos lugares que apresentavam muitos problemas. Descobrimos que as casas já reformadas eram muito pequenas ou estavam fora da faixa de preço, então compramos um lugar que precisava bastante de trabalho e decidiu renovar com um orçamento de cerca de US $ 15.000.

Discutimos apenas a contratação de um empreiteiro para fazer a maior parte do trabalho - seria rápido e nos daria mais oportunidades de realmente aproveitar o projeto concluído. Mas se fizéssemos o trabalho nós mesmos, provavelmente veríamos um retorno maior do nosso investimento.

Para cortar custos, decidimos contar com a ajuda de amigos e familiares. Meu pai tinha um amigo empreiteiro que veio nos dar ideias, e então contratamos um amigo com muita experiência em construção para reformar o banheiro. Como compramos materiais e pagamos pela mão de obra, os custos eram mais baratos do que com um empreiteiro tradicional. Acabamos removendo recursos modernos (como uma pia retangular elevada) e os substituímos por acabamentos mais clássicos, como ladrilhos hexagonais.

Em seguida, veio a suíte master. Uma adição no andar de cima tinha acrescentado uma seção de solário ao quarto principal, o que criou um espaço incomumente grande para um antigo vitoriano. Havia muitos problemas: as janelas eram velhas e o acabamento barato estava se deteriorando, dois diferentes tipos de piso de madeira foram usados ​​em diferentes seções do quarto, e o armário era pequeno e estranho.

Renovar o resto do quarto acabou consumindo mais tempo. Os armários originais foram construídos sob beirais, o que significava que só chegavam ao nível do peito. Como queríamos pendurar um fechamento de tamanho adulto nelas, alargamos as aberturas e adicionamos uma parede para encerrar o espaço e criar algo que é raro em casas antigas - um closet.

A peça final do quebra-cabeça foi o espaço do quarto principal. Precisava de novas janelas e acabamentos, e o piso de bambu que cobria parte da sala precisava ser substituído. Foi um grande projeto para encaixar em nossos empregos de tempo integral, por isso recorremos novamente a outras pessoas para obter ajuda.

Meu cunhado ajudou com consertos elétricos e meus sogros passaram horas empunhando pés-de-cabra e martelos para nos ajudar a cavar as sete camadas de piso que descobrimos no quarto principal. Meu marido ajudou um amigo com alguns de seus projetos em troca de ajuda com o nosso.

Trabalhar no projeto aos poucos foi demorado e levamos dois anos e meio para terminar completamente a suíte master. Mas a vantagem de distribuir o trabalho ao longo do tempo significava que também podíamos distribuir os custos sem tomar empréstimos para financiá-lo.

No meio de um longo projeto, muitas vezes me perguntei se seríamos capazes de aproveitar em que trabalhamos tanto. Não tínhamos planejado ficar na casa para sempre - o trajeto do meu marido era longo e sabíamos que iríamos crescer mais do que a casa quando tivéssemos filhos. Então, passamos os primeiros dois anos morando em um quarto menor no térreo enquanto reformamos o andar de cima, e houve momentos em que me perguntei se a troca de tempo versus dinheiro valia a pena.

No final, os números trabalharam a nosso favor. Gastamos cerca de US $ 12.000 renovando a suíte master. Contratar um empreiteiro para fazer o trabalho provavelmente custaria três ou quatro vezes esse valor.

Cerca de US $ 4.000 dos custos foram para mão de obra. Tentamos fazer o que podíamos por conta própria, mas algumas tarefas (como mover o encanamento ou instalar o carpete tiveram que ser alugadas). O resto do dinheiro foi para materiais e algumas ferramentas (compramos ferramentas que pensamos que iríamos usar novamente e tentamos pegar o restante emprestado).

Embora tenhamos atingido nosso orçamento inicial, nosso maior sacrifício foi o tempo. Quando não estávamos trabalhando em nossos empregos diários, os projetos de casas sempre pairavam sobre nós. Provavelmente passamos mais de 400 horas trabalhando na casa (com meu marido dedicando a maior parte do tempo). Tivemos que sacrificar coisas que preferiríamos fazer nos fins de semana para passar o tempo trabalhando na casa.

Acabamos morando lá por mais três anos e meio depois que o quarto principal foi reformado, então tivemos algum tempo para aproveitar. Quando finalmente vendemos a casa, valeu a pena.

Com o dinheiro que economizamos na reforma, pudemos fazer uma viagem ao sudeste da Ásia, onde bebemos cerveja na praia e nos deliciamos com banh mis e caril. Pouco depois de voltar para casa, mudamos para a suíte master renovada. Naquele verão, observamos a lua através das claraboias abertas e ouvimos grilos cantando nas árvores à noite. foi bom estar em casa.

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