10 dicas para preparação em casa antes de sair de férias

Desligar o abastecimento de água principal de sua casa é a melhor defesa contra enchentes causadas por um cano rompido ou outra falha no encanamento. “Se você vai ter uma linha de abastecimento com vazamento, isso vai acontecer enquanto você estiver fora”, diz Fred Spaulding, presidente da Quality Home Improvements, Inc., em Kingwood, Texas. E um grande vazamento pode ser catastrófico se ninguém estiver por perto para lidar com isso. Na região de Houston, onde ele mora, por exemplo, tanques de água quente são colocados em sótãos para evitar ocupar espaço nas áreas de convivência. “Se o tanque de água vazar, é melhor você pegá-lo rapidamente”, diz ele. "Já vi armários de cozinhas destruídos. Leva apenas um pouco de vazamento. "

Fechar a válvula na linha de abastecimento principal corta a água para a casa, mas ainda permite que sprinklers externos funcionem. Se você causar um vazamento interno, a linha estará sob alguma pressão inicial, mas não continuará a borrifar água. "Em vez de literalmente milhares de galões de água, você pode ter um vazamento de 50 galões do tanque de água quente", diz Spaulding. "Não há nenhuma desvantagem em desligar a água. Leva um pouco de tempo e pode economizar milhares de dólares em danos potenciais causados ​​pela água. "

Se você não quiser fechar a água de toda a casa, pelo menos feche as válvulas de água quente e fria das mangueiras da máquina de lavar. Isso evitará inundações caso as mangueiras estourem enquanto você estiver fora.

Dica profissional: Substitua as mangueiras de borracha padrão da máquina de lavar por mangueiras feitas de malha de aço inoxidável; eles são muito mais fortes e menos propensos a estourar.

Outro tipo de água - água da chuva - também pode causar problemas enquanto você estiver fora. Se o bomba de depósito falhar durante uma grande tempestade, você pode retornar a um porão inundado ou área de rastreamento. Portanto, certifique-se de que a bomba do reservatório esteja funcionando antes de sair da cidade, despejando um balde de água no reservatório. Se a bomba não funcionar, chame um encanador.

E para um nível extra de proteção, instale um bomba de depósito que tem uma bateria reserva. Dessa forma, se a tempestade também derrubar a eletricidade, a bomba do reservatório ainda funcionará.

Se você tem um termostato programável, Spaulding diz, você é ouro. "Você pode definir e manter a temperatura em 85 graus enquanto estiver fora no verão, então, um dia antes de voltar, o termostato irá baixar a temperatura para 72", explica ele. Se você tem um termostato manual, ainda vale a pena aumentá-lo enquanto você estiver fora para evitar o desperdício de energia. Você apenas terá que lidar com uma casa quente quando voltar.

Mas não desligue completamente o ar condicionado ou o aquecedor durante as férias. “Você quer manter o ar circulando para que não haja tempo para condensar”, diz Spaulding. E evita que a casa vire um forno, o que pode impactar portas, armários e pisos de madeira. Tom O'Grady, presidente da O'Grady Builders em Drexel Hill, Pensilvânia, concorda: "Você pode ter um tremendo aumento de calor, o que pode afetar superfícies como pisos de madeira", diz ele. Como a madeira se expande quando está quente, o calor excessivo pode fazer com que o piso se expanda e entorte, e as portas não fechem corretamente.

O mesmo vale para os viajantes de inverno, mas ao contrário. Reduza o termostato enquanto estiver fora, mas não desligue o aquecedor completamente, o que pode colocar seus canos em perigo de congelamento.

Se você vai ficar fora por mais de alguns dias - especialmente no meio do verão - e não tem um sistema de irrigação no solo, use um mangueira de imersão

para manter seus canteiros de flores ou hortas regados. Você pode definir as mangueiras em um cronômetro, então eles serão ligados e desligados em horários predefinidos, de preferência duas vezes por dia: de manhã cedo e no final da tarde.

Para fazer sua casa parecer ocupada enquanto você está fora, e um alvo menos atraente para ladrões, coloque cronômetros

em lâmpadas em diferentes cômodos de sua casa. Os cronômetros acendem e apagam as luzes em horários diferentes da noite, como se alguém na casa estivesse ligando um botão. Os cronômetros estão disponíveis nos centros domésticos por menos de US $ 10 cada.

E por alguns dólares extras você pode comprar cronômetros inteligentes ou Tomadas de lâmpada wi-fi, que permitem controlar as luzes remotamente com seu smartphone.

Dica profissional: Esta é outra maneira de dar uma aparência de habitável à sua casa: peça a um vizinho para estacionar o carro na sua garagem enquanto você estiver fora.

Não é recomendado desligar completamente um aquecedor de água, mas você pode gastar uma quantidade significativa de energia - e dinheiro - durante as férias, mudando o aquecedor de água para o modo férias. Se o seu aquecedor não tiver o modo de férias, basta abaixar a temperatura vários graus para evitar que ligue e desligue com tanta frequência.

Se você estiver fora durante o inverno, dê descarga em todos os vasos sanitários de sua casa para drenar a água dos tanques. Dessa forma, se o forno parar de funcionar, a água nos tanques não congelará, expandirá e quebrará a porcelana.

Mas mesmo que você desligue o fornecimento de água para o vaso sanitário e dê a descarga, ainda haverá um pouco de água na bacia. A solução? Anticongelante marinho. “Despeje um pouco de anticongelante no vaso sanitário para evitar que congele”, diz Spaulding. "Então, quando você voltar para casa, dê descarga para limpar o vaso sanitário." Apenas certifique-se de usar anticongelante marinho, que não é tóxico.

Se sua casa estiver equipada com um sistema de alarme monitorado, entre em contato com a empresa para avisar que você estará ausente. E confirme que eles não têm apenas o número do seu celular, mas também o número de um vizinho de confiança, caso a empresa não consiga entrar em contato com você.

Se algum de seus televisores, computadores, sistemas de som e outros aparelhos eletrônicos estiverem conectados diretamente na parede em vez de em um protetor de surto, retire os plugues caso ocorra uma oscilação de energia enquanto você estiver ausente. Se os dispositivos estiverem conectados a proteções contra sobretensão, basta girar o botão para desligá-los.

Desconectar os aparelhos eletrônicos e desligar os estabilizadores de energia também pode economizar algumas moedas. “Todos esses eletrônicos estão consumindo energia”, diz O'Grady, “mesmo quando não estão em uso”. E essa voltagem de vampiro aumenta. O Departamento de Energia estima que a família média dos EUA gasta $ 100 anualmente para alimentar dispositivos que estão desligados ou em modo de espera.

Se você ficar fora por mais de alguns dias, é aconselhável interromper a entrega de e-mails até retornar. Passe pelo correio e pegue um formulário de autorização para reter correspondência. O serviço postal reterá sua correspondência por um período mínimo de três dias, mas não mais de 30 dias. E você pode optar por ter todas as correspondências acumuladas entregues em sua caixa de correio no dia de seu retorno ou eles as guardarão para você pegar nos correios. Este serviço é oferecido gratuitamente.

Além disso, certifique-se de interromper a entrega do jornal. Nada diz: “Ninguém está em casa, venha pegar nossas coisas”, mais do que uma pilha de jornais no gramado da sua casa.