Caçadores de casas avisados: 'Cuidado com os vendedores que escondem knotweed japonês'
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Caçadores de casas comprando uma propriedade neste inverno estão sendo encorajados a estar mais vigilantes para sinais de Knotweed japonês já que os vendedores podem tentar esconder a planta invasora quando ela começa a morrer.
Após a primeira geada, as folhas da knotweed japonesa ficam amarelas e, eventualmente, caem. Os colmos parecidos com bambu perdem a aparência verde e começam a ficar marrons e quebradiços. Este é o início do período de dormência do inverno e, embora a planta pareça morta, a raiz embaixo dela ainda está muito viva, reabastecida com novas reservas de energia do crescimento do verão. Uma vez que a primavera chega, o dormente plantar estará pronto para ressurgir.
Como a knotweed japonesa começa a morrer a partir de outubro, pode ser mais fácil para os vendedores tirar proveito daqueles que procuram comprar uma casa e tentar encobrir quaisquer vestígios da planta destrutiva. Mas os vendedores que não admitem vestígios da planta estão se colocando em risco de um futuro litígio assim que a knotweed for descoberta.
De acordo com Environet, há cerca de 2.400 casos de ocultação de knotweed japonês durante transações imobiliárias a cada ano. Um estudo recente da YouGov descobriu que quatro por cento das pessoas que vendem um imóvel tentam encobri-lo.
GreenseasGetty Images
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'Pessoas que compram propriedades durante os meses de inverno estão, sem dúvida, em maior risco de ocultação de knotweed e deve estar procurando ativamente por sinais da planta invasora ', disse Nic Seal, fundador e MD da Environet.
“Freqüentemente, os caules são removidos, mas a copa ainda é visível no solo ou, em casos extremos, as membranas são colocadas horizontalmente no solo ou um caminho ou gramado é colocado sobre ele.
'Um topógrafo deve identificar knotweed se estiver visível, mas a planta pode ser facilmente perdida se um vendedor estiver determinado a escondê-la.'
Environet UK
É um requisito legal para proprietários de casas afetados pela planta intrusiva a declarar sua presença ao vender sua casa no formulário TA6 da Law Society. Se você está planejando ver uma casa neste inverno, certifique-se de questionar o vendedor sobre a presença da planta.
Lembre-se: desde que exista um plano de tratamento profissional com uma garantia apoiada por seguro (e o credor hipotecário esteja satisfeito), a transação ainda pode prosseguir.
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