A Pacaso é uma nova empresa imobiliária de tecnologia que oferece propriedade fracionada
Se você possui uma segunda casa, provavelmente está acumulando poeira durante o período de entressafra. E se você pudesse possuir imóveis pela fração do custo, em vez de ter uma propriedade que fica vazia durante a maior parte do ano? Encontrar pacaso, a empresa imobiliária de tecnologia que oferece imóveis de luxo como ações. Fundada em 2020 pelos ex-alunos da Zillow, Austin Allison e Spencer Rascoff, a dupla lista destinos imobiliários de alto padrão de todo o mundo. Passeie por uma villa arejada de 7.944 pés quadrados em Marbella, na Espanha, ou aconchegue-se para uma escapadela de inverno em uma casa de US $ 1,2 milhão no interior do estado de Nova York.
O exterior da propriedade Pacaso em Stone Ridge, Nova York.
Dez anos atrás, quando o CEO e cofundador Austin Allion e sua esposa tiveram a sorte de se tornar proprietários de uma segunda casa em Lake Tahoe, isso mudou suas vidas para melhor. "Fizemos novos amigos, encontramos nossas trilhas favoritas para caminhadas e ciclismo, restaurantes locais, cafeterias familiares etc. e sentimos um profundo senso de conexão com a comunidade", diz Allison. "Apesar da alegria que a casa deu a mim e à minha família, vi muitos problemas com o antigo modelo de possuir uma segunda casa inteira e sabia que deveria haver uma maneira melhor de mitigar alguns problemas de propriedade e fornecer melhor valor para as famílias e comunidades".
Com a flexibilidade do trabalho e da vida nômade, afastando-se dos típicos aluguéis de curto prazo ou da antiga propriedade de uma segunda casa, Pacaso é um modelo fascinante. Das montanhas ao deserto, da costa oeste à leste, seu calendário pode refletir seu estilo de vida o ano todo.
Como Funciona o Pacaso?
Depois de examinar o site e as propriedades com curadoria da Pacaso, os compradores podem iniciar o processo de revisão. Até oito famílias diferentes podem ser coproprietárias das casas (não se preocupe, você não conhecerá os outros proprietários). Assim que todas as ações forem vendidas, a Picaso mantém sua função de administradora da propriedade. Você não precisa mexer um dedo desde o cuidado do gramado até a manutenção da piscina.
“Reunimos e organizamos o grupo de proprietários; gerir o processo jurídico e financeiro; projetar e mobiliar a casa, fornecer a tecnologia para que os proprietários possam programar o tempo de maneira fácil e equitativa, gerenciar a casa continuamente e oferecer suporte a um processo de revenda sem atritos", explica Allison.
Ao contrário do timeshare focado em hotéis, a Pacaso escolhe residências onde o consumidor paga pelo que usa. Você possui o imóvel, não apenas o tempo. E por ser um ativo imobiliário, seu valor se moverá com o mercado – o que significa que qualquer patrimônio realizado é seu. Há também a opção de possuir até 50% da casa. Graças à tecnologia "smart stay", todas as estadias serão separadas uniformemente no ano civil. Em determinados destinos para alta temporada, eles dividem temporada e feriados. Está tudo igualmente dividido, a menos que eles possuam mais da casa.
"A segunda casa média é usada apenas 11% do ano em comparação com a casa média de Pacaso, que é ocupada quase 90% do ano", diz Allison. "Ao consolidar compradores de segunda residência em menos casas de luxo, liberamos muitos benefícios para compradores, proprietários e comunidades".
Embora existam muitas razões tentadoras para comprar uma segunda casa, a propriedade exclusiva de uma segunda casa (especialmente no nível de luxo) vem com desvantagens acentuadas, incluindo uma pesada responsabilidade financeira e tempo compromisso. Existem comunidades que se opõem ao modelo, mas a Pacaso está deixando sua marca no setor imobiliário por meio da melhor propriedade da categoria.
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Onde estão localizadas as Pacaso Homes?
Com 40 destinos principais de segunda residência e 4 países (EUA, Espanha, Reino Unido e México), a Pacaso oferece residências em locais populares. Os locais incluem ótimas escapadas para Hilton Head, cidades litorâneas da Califórnia, como Malibu, região vinícola de Napa ou cidades montanhosas do Colorado, como Aspen. O site pode vasculhar suas preferências até encontrar uma casa que se adapte ao seu estilo.
Pelo app da Pacaso, você pode definir alertas para os destinos de seu interesse e entrar na lista de espera dos imóveis. Os membros do Pacaso Access podem pré-comprar casas antes que qualquer outra pessoa as veja ao vivo no site e receber créditos de custo de fechamento. A marca envia um alerta quando uma ação está à venda para que você possa agir.
Cada casa é totalmente mobiliada e decorada por uma equipe de designers de interiores e especialistas em manutenção. Você também pode agendar uma visita à propriedade. A equipa da Pacaso aposta na criação de espaços luxuosos, garantindo ao mesmo tempo que cada casa é meticulosamente bem equipado com tudo que você precisa para relaxar e se divertir, então você pode simplesmente aparecer e Aproveite seu tempo. Além disso, as casas são um reflexo do local, então você não encontrará uma estética de casa de fazenda em Scottsdale, Arizona.
Para quem Pacaso é o ajuste perfeito?
As mudanças pós-pandemia atingiram os proprietários de imóveis. A Pacaso acredita que sua empresa é perfeita para quem está com o ninho vazio redescobrindo suas aventuras favoritas, jovens famílias que procuram criar novas tradições, ou um executivo que procura um retiro depois de um longo negócio viagem.
Se você sonha em ter uma segunda casa para desfrutar com sua família, a Pacaso abre as portas da propriedade diminuindo a barreira de entrada. "Estou animado com a grande oportunidade de reduzir problemas no mercado imobiliário. Com a Pacaso, quero que mais pessoas possam experimentar o relaxamento e a conexão que vêm de ter seu próprio lugar para onde fugir", compartilha Allison.
Pacaso está oferecendo Casa LindaTodos os membros do Access Vantagem de compras VIP com o Pacaso Access. Ao se inscrever no programa, você receberá notificações por aplicativo e e-mail sobre novas listagens e casas anteriormente esgotadas com novas ações disponíveis. Assine aqui!
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