13 maneiras de ganhar dinheiro extra em sua casa

À medida que a crise do custo de vida aumenta, faz sentido ver se sua casa pode se pagar ou, pelo menos, contribuir para o aumento dos custos. Considere seus ativos de tijolos e argamassa (e espaço ao ar livre) como fontes potenciais de 'renda passiva' que podem gerar fundos sem que você tenha que fazer muito. Graças à tecnologia – e ao pensamento inovador – existem muitas novas formas de fazer isto funcionar, incluindo transformar o jardim em loteamentos e alugar o seu ponto de carregamento EV. Aqui estão 13 maneiras de ajudá-lo a ganhar dinheiro em casa - o que você está esperando?

1. quarto extra

Alugar um quarto significa que os inquilinos se beneficiam de um lugar acessível para ficar, geralmente de segunda a sexta-feira, e os chefes de família podem ganhar £ 7.500 por ano sem impostos, ou metade desse valor se você planeja dividir a renda com alguém outro. Está aberto a proprietários e inquilinos seguros; você precisará verificar os detalhes do seu contrato de locação.

O valor que você pode pedir de um inquilino depende do tamanho do quarto, das instalações e da localização – as cidades tendem a ser mais caras do que as áreas rurais. Procure em sites como

SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk e MondaytoFriday.com para ter uma ideia das taxas na sua área.

"Como ideia geral, estima-se que a média atual para um quarto duplo no Reino Unido seja de £ 90 por semana", diz Kellie Steed, especialista em hipotecas da money.co.uk. 'Além de cobrar pelo aluguel, você também pode cobrar do seu inquilino pelo imposto municipal, contas de serviços públicos e até mesmo limpeza e alimentação, se fornecidos.'

Para mais informações visite gov.uk.

2. Airbnb

Se você não gosta de um inquilino em tempo integral, pode tentar sites de aluguel de curto prazo, como Airbnb ou Vrbo. O Reino Unido é um dos locais mais populares do Airbnb no mundo, o terceiro maior (depois dos EUA e Austrália), com York sendo a cidade mais lucrativa do Reino Unido, onde os ganhos médios anuais dos anfitriões para 2021 são £30,569.28.

Você pode alugar apenas um quarto - ou toda a sua propriedade - para turistas por potencialmente centenas de libras por noite. Se você seguir esse caminho, fale com um consultor tributário, pois muitas vezes a situação fiscal não é tão clara quanto alugar sua propriedade a longo prazo.

3. Hospedar estudantes internacionais

Tornar-se anfitrião de um aluno ou aluno de um internato internacional é outra alternativa se você puder alugar um quarto e puder oferecer suporte contínuo do tipo parental a um jovem. O bônus é que, se você passar por uma organização como Guardiões do Reino Unido, seu hóspede no exterior terá sido cuidadosamente examinado e verificado.

"Registrar sua propriedade e disposição para oferecer suporte é o primeiro porto de escala quando se procura monetizar seu espaço disponível", diz Bernard Darko, CEO e fundador da Quarto Tipo, um site que combina pessoas com habilidades específicas com proprietários de imóveis em troca de aluguel a preço reduzido. 'Se você pode fornecer "extras" como uma provisão dietética personalizada ou en-suite, então você pode estar olhando para um negócio ainda mais lucrativo, tudo isso enquanto ajuda um jovem a realizar seus sonhos.' Os ganhos seriam negociáveis, mas de maneira semelhante a receber um inquilino.

4. Espaço de armazenamento

Seu porão, sótão ou espaço na garagem pode ser usado por pessoas que procuram armazenamento. Os ganhos potenciais variam dependendo da localização e da quantidade de espaço de armazenamento disponível. De acordo com stashbee.com, os ganhos médios anuais de um 'host de armazenamento' na Ilha dos Cachorros, leste de Londres - por exemplo - poderiam ganhar £ 2.352 por ano. No subúrbio de Crookes, Sheffield, South Yorkshire, isso seria £ 1.632. Os 'convidados de armazenamento' estão sujeitos a verificações de identidade e os pertences são segurados.

5. Espaço de trabalho e equipamentos

Se você voltou a trabalhar em um escritório, ou apenas em casa parte da semana, outras pessoas podem alugar um espaço em sua casa para trabalhar, estudar ou fazer reuniões. Este pode ser o seu escritório em casa, sala de jardim ou mesa de jantar. Confira os especialistas em aluguel diário Agentes de escritório. Por exemplo, um típico apartamento de um quarto de 40 m² em Edimburgo, na Escócia, pode render £ 312 por mês se você permitir que quatro pessoas o usem todos os dias.

Você também pode organizar isso anunciando em mercados on-line locais, como Facebook e Gumtree, definindo seus próprios preços e prazos.

6. Utilize sua cozinha

Se a sua cozinha estiver silenciosa durante o dia, aproveite a explosão de start-ups de alimentos e catering privado, ambos desfrutando de um ressurgimento pós-Covid. Kitchen2Rent combina cozinhas de produção domésticas e industriais disponíveis e bem equipadas com quem precisa de um lugar para criar.

7. Acampar no jardim

Os hóspedes podem pagar para acampar em seu jardim! Todos estão amando o ar livre hoje em dia, e área de acampamento administra mais de 1.000 microcampos em todo o mundo, incluindo campos, yurts e cabanas de pastores. As tarifas típicas variam de cerca de £ 12 por pessoa para um campo de quintal no oeste do País de Gales, por exemplo, a cerca de £ 50 para uma tenda de luxo no mesmo local.

8. Alugue seu jardim como loteamentos

Aqui está um golpe duplo; se tem um jardim grande, reduza o tempo e dinheiro gastos na manutenção do jardim e ganhe ao mesmo tempo um rendimento extra, transformando este espaço em loteamentos. Dependendo do tamanho da área e de onde você mora no Reino Unido, você pode cobrar até £ 120 por ano por cada parcela. A maioria dos proprietários de lotes anunciaria isso localmente, por meio do boca a boca e da mídia social.

'Se você está interessado em iniciar uma área de loteamento, é importante que você tenha acesso externo ao seu jardim disponível, para que as pessoas possam ter acesso à sua cota mesmo quando você não estiver", diz Louise Bastock, editora de comparação de finanças pessoais site finder.com. 'Além disso, é importante garantir que a área de distribuição seja fechada com segurança para sua própria tranquilidade, especialmente se você tiver animais de estimação ou crianças.'

9. Alugue a garagem ou estacionamento privado

Não se esqueça da sua garagem ou espaço de estacionamento privado, especialmente se viver perto de uma estação, aeroporto ou evento/local desportivo. É muito fácil anunciar estacionamento para alugar em um site como justpark.com ou yourparkingspace.co.uk.

'A JustPark afirma que seus principais anfitriões ganham mais de £ 4.000 por ano apenas com o aluguel de suas calçadas, com as primeiras £ 1.000 sendo totalmente isentas de impostos', diz Louise Bastock. 'Se você mora perto de um lugar muito procurado, definitivamente vale a pena pesquisar se sua vaga de estacionamento pode ser alugada.'

10. Alugue sua casa para empresas de cinema e TV

A decoração da sua casa é realmente espetacular ou até um pouco incomum? Se você acha que sua casa tem personalidade e potencial para aparecer na tela grande, considere se inscrever em uma agência de locações de filmes.

'Você pode registrar sua casa com agências como fábrica de tiro e tenha a chance de ter sua casa escolhida para ser o local de um programa de TV, filme ou sessão de fotos', diz Abigail Yearley, porta-voz da Melhor Reembolso. 'Esses tipos de empresas oferecem entre £ 500 e £ 2.000 para usar sua casa durante o dia.'

Você pode ganhar milhares de libras permitindo que uma equipe de filmagem entre em sua casa - veja como proprietário Sommer Pyne se saiu quando sua casa se tornou o cenário do drama policial da BBC McMafia.

11. seu carro

Se o seu carro fica parado na entrada da sua garagem o dia todo, considere o compartilhamento de carros ponto a ponto – permitindo que outras pessoas paguem para usá-lo. Empresas como Turo e Olá carro submeter todos os mutuários e credores a verificações rigorosas, além de fornecer seguro e cobertura de avaria.

12. O seu ponto de carga EV

'Se você tiver um ponto de carregamento EV em sua unidade, poderá ganhar algum dinheiro com isso, permitindo que a população local e os passageiros o usam por uma taxa fixa', sugere Nick Woodward, diretor de locações da empresa de desenvolvimento imobiliário Vida Essencial. Quanto você cobra (desculpe o trocadilho) vai depender do seu tarifário e se o custo da energia varia durante o dia e a noite.

13. Pet Sitter (e aluguel de sua própria casa)

Oferecer sua casa e/ou jardim para serviços de babá de cães é uma maneira fácil – e divertida – de ganhar um renda adicional, especialmente se você trabalha em casa ou há dias definidos durante a semana em que você está fora do trabalho. É aconselhável fazer um seguro para proteger você e sua propriedade.

Ou ainda, se você se sentir confortável com animais de estimação e feliz em alugar sua própria propriedade enquanto cuida de outros proprietários, você pode fazer uma viagem para qualquer lugar do mundo - e alugar sua própria casa para ganhar dinheiro enquanto estiver perdido. Viagens curtas podem ser cobertas pelo Airbnb e aventuras mais longas por meio de um aluguel mais formal, como Housesitters de confiança, que conecta donos de animais de estimação e cuidadores verificados em todo o mundo. Depois de pagar uma taxa inicial (a partir de £ 99 anualmente) para se inscrever e ser despachado, você pode fazer as malas e cuidar da casa de uma quantidade ilimitada de casas em todo o mundo pelo resto do ano sem absolutamente nenhum custo.

Antes de embarcar, verifique a parte fiscal e legal. Se você usar sua casa para gerar uma quantia substancial de renda, precisará informar o Her Majesty's Revenue & Customs (HMRC), bem como sua empresa hipotecária, proprietário e provedor de seguros. Para mais informações, acesse gov.uk e pesquise 'imposto'.

Se você contratar um inquilino ou alugar sua casa de qualquer outra forma, a isenção de impostos é automática se você ganhar abaixo do limite de £ 7.500. Se sua renda for superior a esse valor, você terá que preencher uma declaração de imposto de renda.

'Ao alugar um espaço livre, como uma vaga de estacionamento na garagem ou uma garagem para armazenamento, o O limite de isenção de impostos de £ 7.500 não se aplica ', explica Tim Walford-Fitzgerald, sócio da contabilidade empresa HW Fisher. 'Nesses casos, um indivíduo pode receber até £ 1.000 por ano sem impostos sob o subsídio de propriedade. Ficar abaixo do limite de £ 1.000 significa que uma declaração de imposto nem precisa ser apresentada.'

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