9 tendências de bricolage que melhorarão a venda de uma casa

As primeiras impressões contam quando vendendo sua casa. Da sua porta da frente para o jardim, existem várias maneiras de acelerar a venda e torne sua casa um pouco mais apresentável para possíveis compradores.

Às vezes é difícil chamar a atenção para sua casa, mas Elaine Penhaul, especialista em interiores e proprietária da empresa de home staging Interiores de limão e lima, revelou as principais dicas de bricolage para ajudá-lo a aumentar a capacidade de venda de sua propriedade este ano.

1. Transforme sua porta da frente

Quer aumentar sua apelação do freio? Renove seu porta da frente, pode causar um grande impacto. De acordo com pesquisa anterior, pintar a porta da frente de azul brilhante pode aumentar o valor da sua casa em incríveis £ 4.000. Embora possa não ser a primeira coisa que vem à mente quando você está tentando vender, um toque de tinta fará com que sua casa se destaque e pareça apresentável na rua.

'Embelezar sua porta da frente com um pingo de tinta na moda e um feito à mão

nome da casa ou número, mostrando aos compradores desde o início que esforços foram feitos para criar atenção aos detalhes', diz Elaine Linda Casa Reino Unido. 'Mostre um vislumbre do que está por vir quando as pessoas entrarem com uma iluminação quente que penetra pela cobertura da janela.'

2. Pintar molduras de janelas

Melhorando sua casa para uma mudança? Repintar os caixilhos das janelas com aparência desgastada também irá embelezar o exterior da sua casa, com os especialistas prevendo que isso pode aumentar o valor da sua casa em £ 10.000. Se você não tem certeza de qual cor escolher, pesquisa anterior descobriu que o cinza é a melhor tonalidade para atrair compradores.

'Em vez de gastar uma fortuna na reforma de novas molduras, borrife suas janelas existentes com um pouco de tinta para dar-lhes uma nova vida - o que pode adicionar até £ 10.000 ao valor da sua casa. Pintar as esquadrias externas pode vincular o esquema de cores do interior ao exterior e transformar o apelo do meio-fio de sua casa ', acrescenta Elaine.

3. Substituir luminárias

Antes de começar a pensar em colocar sua casa no mercado, considere a possibilidade de substituir torneiras e maçanetas de cozinha antigas. Uma tarefa doméstica bastante rápida que pode ajudar a causar um impacto positivo nos compradores em potencial, diz Elaine. ajudará os compradores a 'imaginar melhor como eles podem usar seu espaço, em vez de se concentrar no que precisa substituindo'. Lojas de ferragens, como B&Q e Wickes, são ótimos lugares para encontrar luminárias acessíveis.

4. painéis de parede

painéis de parede - algo que você provavelmente já passou no Instagram - é uma maneira maravilhosa de adicionar personalidade a um espaço vazio. Quer você escolha designs de língua e ranhura, estilo shaker tradicional, grade de estilo jacobino ou estilo dado, é um projeto DIY simples que pode ser feito facilmente em um fim de semana.

Revestir uma parede usando madeira MDF geralmente custa menos de £ 100 no total, o que significa que é uma maneira brilhante de aumentar o interesse sem gastar muito. Simplesmente pinte com a cor desejada e imediatamente melhorará seu espaço.

5. quartos jardim

A jardim room permitirá que você expanda seu espaço sem extensões complicadas, mas você sabia que também pode ajudar a aumentar o valor de sua propriedade? Seja para um escritório ou uma academia em casa, muitos compradores agora estão procurando por espaço adicional que possam usar tanto para trabalhar quanto para se divertir. Se você não conseguir construir um, Elaine recomenda transformar seu jardim de inverno em uma sala de jardim.

'Quartos de jardim reformados podem aumentar o valor de sua propriedade em algo entre £ 5.000 e £ 12.000 se sairmos conservatório apenas preços', revela Elaine.

6. Detalhes macramê

O macramê – tecido produzido com técnicas inteligentes de amarração – é outra tendência DIY que pode ajudar a atrair compradores. Embora a arte possa ser rastreada até o século 13, ela aumentou em popularidade nos últimos anos, especialmente quando se trata de fazer penduradas. vaso de plantas titulares.

'Com infinitas oportunidades de experimentação e criação de seu estilo único, é um prazeroso hobby criativo aprender', diz Elaine. 'Usando macramê para pendurar plantas e os espelhos suspensos podem aumentar a sensação de espaço vertical em uma sala e, por sua vez, demonstrar aos compradores como decorar o espaço com mais eficiência.'

7. estilo com cerâmica

Com mais proprietários experimentando cerâmica devido ao sucesso do Canal 4 O grande lançamento de cerâmica, acessórios de cerâmica são uma ótima maneira de tornar sua casa esteticamente agradável para possíveis compradores. Adote tons terrosos, formas orgânicas e texturas cruas para destacar os pontos focais da casa, como a lareira, a vitrine ou as prateleiras abertas.

8. Considere materiais naturais e sustentáveis

É de vital importância que sua casa esteja limpa, quente e acolhedora. Você pode transformar sua casa em um retiro relaxante tocando em Japandi projeto. Utilizando madeira clara, neutros nítidos e layouts simples, é um visual atemporal que engloba uma paleta neutra com materiais naturais.

Elaine acrescenta: 'Madeira recuperada, como paletes, pode ser usada de várias maneiras para decorar a casa no estilo Japandi, inclusive organizando-a verticalmente para dividir o espaço em plano aberto. Isso pode criar espaços de recanto exclusivos que podem aumentar o valor da propriedade, pois os compradores visualizam o potencial por trás desses espaços de formato exclusivo.'

9. Decore com cuidado

De listras a bordas desleixadas, uma bagunça trabalho de pintura pode ser nauseante de se olhar. A pintura ruim pode ser um grande problema para os compradores em potencial, portanto, certifique-se de retocar qualquer coisa que possa ser perceptível para os espectadores da casa. E lembre-se, se for necessário um retoque, tons neutros (branco, bege e cinza) são a sua aposta mais segura.

'Quando se trata de pintura, muitas coisas podem dar errado', acrescenta Elaine. 'Ao pintar por alguns dias, evite que os rolos de tinta sequem embrulhando-os em uma toalha velha e úmida e um saco plástico para que você possa continuar pintando com facilidade no dia seguinte. Você também pode manter potes de geléia e potes de pedreiro extras para armazenar qualquer sobra de tinta que possa ser reutilizada posteriormente para trabalhos menores e retoques.'

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