Por que os compradores podem ver descontos em casas com classificações de energia ruins

À medida que os preços da energia continuam a disparar, os compradores que se tornaram mais conscientes dos recursos verdes, como a energia solar, painéis e bombas de calor, vai tentar negociar descontos sobre o preço pedido de casas com a energia mais pobre avaliações.

Nova pesquisa do maior site imobiliário do Reino Unido, movimento para a direita, descobriu que os compradores provavelmente tentarão negociar descontos de preço para levar em consideração o custo de fazer melhorias ecológicas na próxima década.

O estudo analisou mais de 200.000 casas listadas no Rightmove que foram vendidas duas vezes, antes e depois de uma melhoria na classificação do Certificado de Desempenho Energético (EPC).

Aqueles que elevaram sua classificação de F para C acrescentaram, em média, 16% ao preço que conseguiram para sua casa. Considerando que, movendo-se de um E para um C, os vendedores bancários ganharam oito por cento a mais e quatro por cento a mais para passar de um D para um C.

Cerca de 41 por cento, ou quatro em cada 10 proprietários, já fizeram mudanças para melhorar sua casa. E os agentes também estão usando 73% mais termos ecológicos, como ‘

sustentável' e 'baixo carbono' ao descrever propriedades no Rightmove, em comparação com o início de 2020.

De acordo com a Rightmove, "a classificação EPC média de uma casa no Reino Unido é D, então as casas com o as classificações mais baixas de E a G provavelmente serão as primeiras a começar a ver compradores tentando negociar descontos. No entanto, os agentes relatam que, como a experiência de encontrar e se apaixonar por uma casa é emocional, ela varia muito dependendo do que mais há na casa para atrair um comprador.'

As conclusões do relatório revelam que as casas com classificação EPC B foram o tipo de casa mais rápido para vender nos últimos meses, levando em média cerca de 30 dias. Pela primeira vez, essas casas ultrapassaram as casas com classificação EPC D. Mas mesmo assim, eles normalmente são vendidos em 31 dias.

Veremos como isso continua a mudar à medida que o Reino Unido pretende atingir o Net Zero até 2050. “Mas há uma falta de compreensão sobre quais melhorias fazer e incentivos financeiros mínimos para as pessoas agirem agora”, conclui o Rightmove.

Seguir Casa Linda sobre Instagram.

---