Casas perto das estações de metrô de Londres caem 2% desde a pandemia de Covid
Casa os preços em torno das estações de metrô de Londres caíram 2% desde o início da pandemia, à medida que mais moradores da cidade que trabalho a partir de casa não os considera mais importantes.
Uma pesquisa conduzida pelo agente imobiliário e de arrendamento Benham and Reeves descobriu que propriedades a poucos minutos de uma estação de metrô de Londres, a média agora é de £ 642.674 – uma queda de dois por cento em relação à média anterior de £ 655.017.
Com mais londrinos trabalhando remotamente como resultado do surto de coronavírus (COVID-19), as curtas distâncias de deslocamento tornaram-se menos desejáveis. Na verdade, o preço médio do imóvel as estações vizinhas da linha Circle caíram sete por cento, enquanto as linhas Northern, District e Hammersmith e City tiveram um declínio de quatro por cento.
Embora os preços das casas tenham permanecido praticamente estáticos nas linhas Metropolitanas e Centrais, 57 por cento das pessoas no estudo disseram que não pagam mais por uma propriedade porque está localizada perto de uma estação de metrô, enquanto 30% disseram que morar perto de uma estação de metrô não é tão importante quanto antes.
«Que diferença faz um ano e quem poderia prever que ainda estaríamos a trabalhar em grande parte a partir de casa quase um ano depois do primeiro confinamento», afirma Marc von Grundherr, Diretor do Benham e Reeves. “Embora o mercado de Londres tenha se mantido em grande parte, apesar da incerteza contínua da pandemia, o conselho contínuo para trabalhar em casa teve um impacto claro no preço pago pelas casas próximas ao metrô de Londres estação.'
Os londrinos não consideram mais a distância até uma estação de metrô importante
Dê uma olhada na mudança nos preços das casas antes da pandemia e agora:
- Linha Waterloo e City (era £838,512, agora £749,941)
- Círculo (era £1,113,702, agora £1,041,250)
- Norte (era £795,532, agora £760,373)
- Distrito (era £742,545, agora £712,672)
- Hammersmith e City (era £720,504, agora £692,137)
- Jubileu (era £711,735, agora £694,460)
- Bakerloo (era £799,164, agora £787,959)
- Picadilly (era £705,650, agora £611,159)
- Metropolitano (era £612,047, agora £611,159)
- Central (era £674,946, agora £675,446)
- DLR (era £500,028, agora £501,311)
- Vitória (era £786,492, agora £800,124)
Marc acrescentou: “É claro que, quando isso acontecer, sem dúvida se seguirá uma forte recuperação nos valores imobiliários e, portanto, o cenário atual apresenta o potencial de um investimento muito bom para quem está em posição de comprar agora.'
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Lisa Joyner é redatora digital sênior da House Beautiful UK e Country Living UK, onde está ocupada escrevendo sobre casa e interiores, jardinagem, raças de cães, animais de estimação, saúde e bem-estar, notícias do campo, inspiração para pequenos espaços e as propriedades mais quentes do mercado o mercado.
