Os jardins continuam em demanda enquanto o mercado plano de Londres continua a crescer

O mercado plano de Londres continua a crescer após a pandemia de Covid-19 – e um jardim continua no topo da lista de prioridades para os londrinos que pretendem comprar este ano.

Uma análise feita pelos especialistas imobiliários da Cavaleiro Frank descobriram que dois terços dos compradores avaliam um jardim ou espaço ao ar livre como mais importante do que há um ano. Quando questionados sobre os factores que afectariam as suas decisões de compra, um jardim, um espaço exterior ou acesso a terreno foi o atributo mais importante para 65 por cento dos inquiridos.

Graças a este aumento da procura, o preço pedido por um apartamento na cidade com jardim privado é surpreendentemente 12% mais elevado do que um apartamento sem jardim. Para contextualizar isso, de acordo com No mercado dados, o preço médio de um apartamento de dois quartos plano com jardim privado nos 12 meses até março de 2023 foi de £ 598.075. Para imóveis sem espaço exterior, o preço médio foi de £ 533.991.

O analista sênior de pesquisa da Knight Frank, Chris Druce, nos diz: 'O mercado plano do centro de Londres chegou recuaram fortemente, em parte devido ao regresso dos investidores internacionais libertados das viagens da Covid restrições. Um espaço ao ar livre continua no topo da lista de desejos dos compradores após a experiência dos bloqueios durante a pandemia.'

Embora os jardins sejam muito procurados, não é surpresa que propriedades com espaços ao ar livre na cidade sejam raras. De acordo com o Office for National Statistics, um em cada cinco agregados familiares em Londres não têm acesso a um jardim privado ou partilhado – esta é a percentagem mais elevada de qualquer região do Reino Unido.

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