Veja como Emily Ratajkowski saiu do pagamento de seu aluguel de $ 5k

O marido de Emily Ratajkowski, o produtor Sebastian Bear-McClard, mora em seu apartamento em Nova York, localizado no bairro de Noho, sem aluguel desde 2017. Seriamente. O par detém um patrimônio líquido combinado de cerca de US $ 18 milhões, de acordo com celebridadenetworth.com, mas eles não pagam o aluguel de $ 5.000 há mais de um ano.

A modelo se casou com o milionário há pouco mais de um ano, e os dois provavelmente moram juntos na residência da Rua Bleecker 49 desde então. Sebastian Bear-McClard, porém, sublocou o segundo andar do antigo prédio de manufatura desde 2013, de acordo com o New York Post. Ele está atualmente autorizado a viver lá sem pagar aluguel sob certas lacunas legais em Lei de loft de 1982 em Nova York, cujo objetivo inicial era proteger artistas em dificuldades e inquilinos de baixa renda de serem despejados.

Acontece que esse casal é a coisa mais distante de um inquilino de baixa renda. O proprietário afirma que há cerca de US $ 120.000 em taxas não pagas no loft do segundo andar do casal, o que é um mero troco para dois milionários.

“Aqui está um excelente exemplo, em um imóvel nobre de Nova York, onde um casal de celebridades muito rico e inquilino pode aproveitar e explorar uma lei que foi criada para realmente artistas em dificuldades e famílias de baixa renda que precisam de moradias populares ”, disse Carolyn Daly, porta-voz de uma coalizão de proprietários de edifícios de loft (incluindo 49 Bleecker), ao New York Post.

O advogado do proprietário da 49 Bleecker, sócia Lisa Gallaudet da Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, explicou para nós exatamente o que é a Lei do Loft e quais brechas eles estão tentando usar para viver sem pagar aluguel.

"A Lei de Loft foi promulgada em 1982 para regular o número crescente de conversões ilegais de produtos comerciais e fabricar edifícios para uso residencial e fornecer um caminho para os ocupantes dessas unidades ", Gallaudet conta Casa linda.

Em 2010, a Lei de Loft foi alterada para permitir um período de elegibilidade adicional e as unidades que não tinham um certificado residencial, mas estavam sendo ocupados durante 2008 e 2009, poderia se qualificar como Habitação Múltipla Provisória sob a lei.

Então, como exatamente dois milionários conseguem usar a Lei do Loft em seu benefício?

“A Lei de Loft exige que os arrendatários paguem aluguel ao proprietário durante o processo de legalização, desde que o proprietário do edifício está em conformidade com o cronograma de conformidade do Código estabelecido na Lei de Loft ", Gallaudet diz. “Esses prazos, porém, já passaram e são impossíveis de cumprir. Os inquilinos estão cientes de que se o proprietário não cumprir os prazos, eles não terão que pagar aluguel. Assim, a Lei do Loft está estruturada de forma a incentivar os inquilinos a atrasar o processo de legalização, impondo sofrimento ao proprietário ”.

A residência onde vivem Ratajkowski e Bear-McClard não está protegida pela emenda de 2010 porque era a comercial residência da famosa pintora franco-canadense Joanne Cornear, não residencial. Sebastian Bear-McClard solicitou cobertura ao abrigo da Lei de Loft na primavera de 2017 (o prazo para foi em junho), sabendo que se ele tivesse um pedido pendente de lei sobre loft, ele não poderia ser despejado.

"[Bear-McClard] está processando uma reivindicação conscientemente sem mérito porque leva anos para litigar uma reivindicação e ele tem o dinheiro para pagar seu advogado - não apenas porque vale milhões - mas também vive o aluguel gratuitamente. Sua estratégia é permanecer na ocupação, sem pagar aluguel, até que a lei seja alterada. No entanto, se não fosse por sua reivindicação de cobertura sem mérito atual, ele não estaria de posse da unidade. "

Nesse ínterim, Em Rata's Instagram pessoal está sendo crivado de comentários simplesmente dizendo, "pague seu aluguel".

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