Pergunte a um designer: Como devo me preparar para minha remodelação?
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Todas as semanas, perguntamos ao designer Scot Meacham Wood, ex-funcionário da Ralph Lauren e agora dono de sua empresa de design de mesmo nome, uma pergunta de nossos leitores. O tópico desta semana é sobre como preparar sua reforma. Tem um dilema de decoração? Comente abaixo e o seu pode aparecer em uma edição futura.
P: Quanto devo gastar para reformar e redecorar minha casa?—Krista C.
UMA: Krista, Da última vez que conversamos, foquei nos custos e nas opções para uma redecoração básica do seu casa, então, desta vez vamos balançar para as cercas e assumir que você vai fazer alguma remodelação como Nós vamos.
Sempre que começamos a falar sobre preços, estamos sempre trabalhando em grande desvantagem, pois não posso falar sobre o seu projeto específico. É como perguntar quanto você deve gastar em um suéter de cashmere ou em um carro. Suéteres e carros (e empreiteiros!) Podem variar muito em preços. Grande parte disso depende do tipo de suéter - e do tipo de trabalho de construção - que você precisa ter feito.
Portanto, aqui estão algumas coisas para manter em mente:
1. Esteja preparado
Sua primeira reunião será muito mais tranquila se você estiver pronto com fotos inspiradoras para compartilhar e até mesmo detalhes específicos sobre aparelhos para tornar sua reunião produtiva. O design é um campo incrivelmente visual, então imagens de revistas de design e blogs ajudarão a traduzir suas necessidades e pensamentos para os outros membros da equipe.
2. Definir metas
Lembre-se de que você provavelmente está pensando em reformar sua casa há anos, mas esta é a primeira vez que seu empreiteiro ou arquiteto viu o projeto. Organize seus pensamentos. Sempre gosto quando podemos falar sobre "O que precisamos realizar" e menos sobre "É assim que acho que devemos fazer". Em outras palavras, fale sobre metas. "Precisamos expandir a cozinha para criar mais espaço no balcão utilizável" vai deixar todos atualizados muito melhor do que "Vamos derrubar essa parede e mover a pia para cá." Essas pessoas são profissionais, então permita que tragam para você o melhor trabalhar.
3. Comparar lances
Sempre recomendo que você entreviste duas ou três empresas para o seu projeto. Mas, quando os lances finais chegarem, não vá apenas para a última página e compare os vários totais entre si. O lance mais alto geralmente é a projeção de custos mais realista e pode incluir itens de orçamento necessários que outros lances de preço mais baixo perderam.
4. Compare empresas
Lembre-se de que, depois de contratar seu empreiteiro, ele será tudo em sua vida! Freqüentemente, eles serão as primeiras pessoas que você verá todas as manhãs, portanto, certifique-se de que se sinta confortável com a ideia de eles estarem em sua casa. Certifique-se de que você pode se encontrar com o encarregado do seu projeto, ele ou ela será o seu representante, então certifique-se de que ambos tenham uma boa conexão.
5. Compre seu lance
A melhor parte de ter em mãos uma proposta de empreiteiro minuciosamente detalhada é que você pode realmente pesar os vários custos das diferentes partes do projeto. Passar por isso muito cuidadosamente e analise cada item de linha. Dessa forma, você está tomando uma decisão informada sobre quais partes do projeto seguir em frente. Novamente, você precisa estar bem informado sobre os preços dos itens que especificou. Eles estão bem alinhados com o lance?
6. Discuta o dinheiro
Certifique-se de ter um entendimento muito claro sobre como os pagamentos são feitos e como seus fundos estão sendo aplicados ao projeto. Você deve ter toda a expectativa de ver documentos financeiros incrivelmente transparentes à medida que o projeto avança. Peça um modelo de fatura.
7. A construção é fluida
Você precisa esperar que seu projeto diminua e flua tanto no cronograma quanto nos custos. Você certamente tem todo o direito e expectativa de que seu projeto corra bem, dentro do cronograma e do orçamento, mas há muitas vezes fatores sobre os quais ninguém tem controle, então você também precisa ser razoável sobre quaisquer atrasos ou pedidos de alteração que possam surgir.
Como eu disse antes, será difícil discutir valores específicos em dólares para o seu projeto, mas, acho se você entrar no processo como um parceiro bem informado, você já está a caminho de um belo novo casa.
Saúde,
Escocês
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