Restaurando uma fazenda de 1860 em Nova Jersey
Não há dúvida de que é um desafio restaurar e expandir uma casa antiga de uma forma que seja historicamente precisa e ambientalmente correta. Mas é isso que Lise Thompson, cuja formação é na preservação histórica, e marido Robert Brander, um designer-construtor, decidiu fazer quando comprou esta propriedade de 2,4 acres em Stockton, N.J., e decidiu fazer seu c. 1860 abriga o primeiro projeto de restauração "verde" de sua nova empresa, Conservation Development. "Eu acredito que a restauração e reutilização de edifícios é verde", diz Lise, "mas decidindo quais produtos e técnicas utilizar e equilibrando uma restauração histórica autêntica com nosso compromisso com a eficiência energética, um ambiente interno e externo saudável e materiais naturais, reciclados ou de longa duração às vezes eram um desafio. "Ela acrescenta:" O campo está mudando muito rapidamente. Mas você tenta olhar para o quadro geral e fazer as melhores escolhas que puder. "
Clarividente
Quando Lise e Robert compraram a casa da fazenda, muitos dos detalhes originais ainda permaneciam, incluindo uma escada, pisos de cicuta e todas as janelas, molduras, portas e acabamentos.
Eles demoliram uma adição velha e mal construída e construíram esta asa de 2.650 pés quadrados cheia de luz na parte de trás em seu lugar. Na nova sala da família (foto), eles replicaram algumas das janelas do chão ao teto, duas sobre quatro, no casa original, mas estas são verdadeiras janelas de luz dividida e eficientes em energia da Marvin, com revestimento de alumínio exteriores. Na casa antiga, eles restauraram todas as janelas, substituíram os painéis danificados por vidros antigos e tiveram janelas de tempestade embutidas e telas feitas para uma abordagem mais historicamente autêntica da energia conservação.
DETALHES
ENQUADRAMENTO
Quando Lise e Robert compraram a casa, ela havia sido destruída e a reforma havia apenas começado. “A maior parte das molduras e vigas são originais”, diz Lise.
MANTEL
A lareira da sala é uma das quatro originais, mas esta sempre foi decorativa, observa Lise: “A chaminé era para o fogão a carvão, que teria ficado em frente à lareira”.
ISOLAMENTO Eles escolheram uma espuma rígida de poliuretano em spray: "É resistente a pragas e aumenta a integridade estrutural."
AQUECIMENTO A chaminé foi substituída por um entalhe mecânico para um novo sistema HVAC, que apresenta um sistema multizonas e caldeira de alta eficiência que é conversível em combustível biodiesel.
PAREDES Sheetrock foi pintada com tinta Harmony zero VOC da Sherwin-Williams, que contribui para a qualidade do ar interior. Os pisos foram acabados com um selante à base de água de baixo VOC da BonaKemi.
Lise Thompson e Robert Brander, na porta do celeiro restaurado.
Lise e Robert foram ajudados na notável restauração do c. Quinta de 1860 com uma foto da virada do século passado.
Robert reconstruiu as duas varandas que faltavam seguindo os detalhes da foto. Outros detalhes, como os colchetes do beiral, ainda estavam intactos.
As janelas restauradas da sala são originais da casa e abrem pela parte inferior. As cadeiras estofadas de linho são da Area.
1 A porta dupla frontal original foi removida de sua pintura até a madeira de pinho.
2 O piso de cicuta antigo recuperado usado na nova adição encontra os pisos originais (mostrados na parte superior).
3 Todo o hardware, como este conjunto de caixa de ferro fundido, foi restaurado e, quando necessário, o hardware antigo correspondente foi encontrado em fontes de resgate.
4 Uma pintura do artista Elliot Crown na lareira da sala.
A fundação de pedra original foi escavada, refeita e impermeabilizada para manter a casa seca de baixo para cima. As calhas conduzem a um sistema de drenagem subterrâneo que transporta o escoamento de água para um pequeno jardim de pântano localizado longe da casa.
Esta imagem mostra a casa original de três andares com sua janela saliente no escritório e a cozinha adjacente, que teve que ser totalmente reconstruída. A adição posterior inclui o "banho da torre", um espaçoso banheiro familiar revestido por janelas de clerestório.
