A casa nova média custa quase US $ 36.000 a mais em 2021
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Se você está pensando em comprando uma nova casa no futuro próximo, você pode querer adiar. O preço da madeira triplicou nos últimos 12 meses, de acordo com um análise publicado no mês passado a partir de Associação Nacional de Construtores de Casas. Devido à importância do material na construção residencial, o preço médio de uma nova casa unifamiliar também está subindo.
No ano passado, o preço de uma nova casa unifamiliar aumentou em US $ 35.872, de acordo com o relatório do NAHB. O que é ainda mais surpreendente é a rapidez com que esse número aumentou. Em agosto passado, a associação informou que o aumento dos preços da madeira levou a um aumento médio de US $ 16.000 no preço de uma nova casa. Avaliado novamente em fevereiro de 2021, foi relatado que cerca de US $ 24.000 extras estavam sendo acrescentados ao preço de uma casa.
Então, o que está causando o aumento dos preços da madeira serrada? A resposta é simples: uma alta demanda pelo material, mas uma oferta escassa. Como disse Lawrence Yun, economista-chefe da National Association of Realtors
CNN Business: “Havia um grande temor entre as serrarias de se preparar para uma queda. Quando a compra de casas aumentou, eles não conseguiram abrir a capacidade com a rapidez necessária. ”Sem mencionar que o aumento nos projetos de reforma de casas durante a quarentena definitivamente aumentou a demanda.Na esperança de regular esses preços, a indústria de construção de casas está pedindo ao presidente Joe Biden que tome outras medidas. Em uma declaração fornecida a CNN Business, O presidente da NAHB, Chuck Fowke, pediu que a administração Biden "remova temporariamente" a tarifa de 9% sobre a madeira canadense "para ajudar a diminuir a volatilidade dos preços". Ele também chamou o Casa branca reunir as partes interessadas para uma cúpula focada em questões da cadeia de suprimentos de madeira e material de construção para ajudar a identificar as causas e soluções para os altos preços e restrições de fornecimento.
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Mas, além das altas taxas de madeira serrada, a indústria da construção também enfrenta outros desafios que podem contribuir para o valor que os consumidores gastam em uma nova casa ou em um projeto de reforma. Em particular, a escassez de mão de obra parece ser uma preocupação para aqueles que estão no campo. "Tem sido cada vez mais difícil encontrar pessoas para trabalhar em seus empregos", Kiley Baun, da Shophouse Design contado Casa linda durante uma mesa redonda em fevereiro, onde arquitetos, empreiteiros e outros especialistas discutiram o clima atual da indústria da construção. "Temos tido dificuldade em contratar construtores há um ano ", ela continuou. Jessica Pleasants de Godwin Residential Construction e Arquitetura POP. concordou, acrescentando que "a experiência e o conhecimento prático necessários para fazer o trabalho técnico corretamente são escassos." Isso, mais o aumento no custo e as mudanças impulsionadas pela pandemia, significam que muitos projetos são mais caros e demoram mais do que nunca antes.
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