5 maneiras de preparar seu apartamento para venda

Certamente vale a pena conferir ao seu apartamento um pouco de TLC se você deseja atrair compradores em potencial. Da limpeza profunda à eliminação da desordem, esses ajustes simples podem posteriormente ajudar a vender sua propriedade mais rápido - e sem quebrar o banco.

'Não é nenhum segredo que os apartamentos não podem oferecer o espaço interno e externo que a maioria das casas oferece', diz Nima Ghasri, diretora da Boa jogada. 'No entanto, embora a demanda do consumidor por apartamentos em todo o Reino Unido esteja diminuindo, ainda existem muitas maneiras de os vendedores fazerem seus apartamentos parecerem mais atraentes para os compradores em potencial.'

Embora as pesquisas tenham constatado que a venda de um apartamento ou casa pode levar cerca de 50 dias, em média, algumas dicas simples podem ajudar a acelerar a venda.

1. Faça uma limpeza profunda

Pode ser emocionante receber os espectadores em seu apartamento, mas você vai querer dar o seu

casa Um profundo limpar primeiro. De esfregar seu banheiro a aspirar toda a sujeira, gaste algum tempo preparando sua propriedade antes que eles cheguem. Afinal, você quer tornar sua casa o mais atraente possível.

A equipe da Good Move aconselha: 'Certifique-se de limpar seu apartamento regularmente entre as visualizações e considere pendurar toalhas limpas no banheiro e comprar flores frescas para iluminar o local e torná-lo mais bonito atraente.'

2. Conserte as pequenas coisas

'Quanto mais tempo você vive em um lugar, mais desgaste ocorrerá', diz Good Move. - Embora você possa não notar essas coisas, os compradores em potencial perceberão. Portanto, quer você tenha um piso de banheiro rachado ou marcas de arranhões na parede, certifique-se de consertá-los.

Também pode valer a pena contratar um profissional para ajudá-lo a consertar qualquer coisa que você não consiga fazer sozinho. Eles podem parecer coisas pequenas, mas é provável que afastem os espectadores em um instante.

3. Faça uma limpeza

Remover a desordem é uma maneira inteligente de fazer seu espaço parecer maior do que realmente é; esconder brinquedos infantis em cestos de armazenamento, remova bugigangas e coloque as coisas de volta nos armários. É uma maneira simples e econômica de fazer seu apartamento parecer mais atraente para os compradores. Além disso, limpar antes de vender o ajudará quando você eventualmente começar a se mudar.

4. Evite muita personalização

Embora você queira que seu apartamento abrigue personalidade e talento, ter uma abundância de pertences pessoais em exibição (como fotos de família e brinquedos) pode ser desanimador para os compradores em potencial. Além disso, se você tiver tempo, considere repintar suas paredes com cores neutras para ajudar os compradores em potencial a serem criativos com as oportunidades que seu apartamento oferece.

5. Elimine odores ou manchas de animais de estimação

Somos uma nação de amantes de animais de estimação, mas não há nada pior do que o cheiro persistente de odores de animais de estimação em casa. Quer tenha cães ou gatos, certifique-se de que limpa profundamente o seu apartamento para eliminar quaisquer odores desagradáveis.

Good Move explica: 'Os maus odores são um dos maiores desestímulos para os compradores em potencial; portanto, certifique-se de que o encanamento está funcionando e retire as lixeiras antes de uma exibição. Você também pode acender algumas velas ou abrir as janelas para deixar entrar um pouco de ar fresco.

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