Bloqueio no Reino Unido: os agentes imobiliários podem abrir? 11 coisas que devemos e não devemos fazer

As restrições do governo ao bloqueio de coronavírus foram suspensas no mercado imobiliário na Inglaterra, permitindo que a mudança de casas prossiga e os agentes imobiliários voltem ao trabalho, anunciou Robert Jenrick, Ministério da Habitação, Comunidades e Governo Local.

o bloqueio em março levou a uma pausa nas operações para corretores de imóveis de rua com instalações de tijolo e argamassa, e Jenrick revelou que cerca de 450.000 compradores colocaram seus planos em espera desde o início do bloqueio.

As exibições foram canceladas ou adiadas, o que levou a um aumento nas exibições virtuais e vários agentes imobiliários liberaram funcionários para cortar custos. Mesmo que o mercado imobiliário tenha parado, as tarefas administrativas, como lidar com as consultas do comprador e a ligação entre as partes para propriedades vendidas ou no limbo tornou-se uma das principais prioridades em um período de incerteza.

Agora, as últimas orientações do governo deram luz verde para a abertura de escritórios de agentes imobiliários.

'Aceitamos qualquer movimento na direção certa', diz Tim Hyatt, chefe residencial da Cavaleiro frank. 'Muita demanda reprimida se acumulou no mercado e qualquer mudança que nos permita atender às necessidades das pessoas de forma segura é uma coisa boa.'

Mas o governo diz que os agentes imobiliários devem 'considerar Como as e quando reabrir suas instalações ', em consonância com o orientação de trabalho mais segura e medidas de distanciamento social. Portanto, isso não significa que seu corretor de imóveis local abrirá amanhã, por exemplo, já que as medidas corretas precisam estar em vigor e também ser observadas.

'Enquanto os agentes imobiliários, agrimensores, advogados de transmissão e firmas de mudanças estão ansiosos para ver o mercado voltar ao normal, levará tempo para se ajustar às novas práticas e formas de trabalho ', diz Rob Houghton, CEO do realmente se movendo. 'É vital que todos os envolvidos no comprando e vendendo de propriedade observa estritamente as orientações do Governo sobre o distanciamento social, a fim de ajudar a garantir o mercado pode permanecer aberto a longo prazo e que a Escócia, País de Gales e Irlanda do Norte logo serão capazes de Segue.'

O governo diz que os agentes imobiliários devem informar os clientes e sua própria equipe sobre seus procedimentos para garantir que o processo de venda seja seguro. Isso é o que os agentes imobiliários podem e não podem fazer ...

•1•

Antes de prosseguir com qualquer visualização ou visita aos escritórios, os agentes devem perguntar se alguma pessoa está apresentando sintomas ou foi solicitada a isolar-se.

•2•

Os agentes devem operar usando um sistema de nomeação para visitas a seus escritórios e durante a realização de visitas.

•3•

Os agentes não devem realizar nenhuma visita domiciliar.

•4•

Os agentes devem encorajar fortemente os clientes a ver propriedades virtualmente na primeira instância. Os clientes devem inspecionar fisicamente apenas propriedades nas quais tenham um grande interesse.

•5•

Os agentes podem acompanhar as visualizações físicas e procurar manter uma distância mínima de 2 metros de outras pessoas, sempre que possível. Onde o distanciamento social não é possível e a visita é em um espaço fechado, eles devem considerar vestindo uma cobertura para o rosto de acordo com orientação governamental.

•6•

Quando os agentes não acompanham a visita, eles devem se certificar de que os compradores e vendedores entendam claramente como a exibição deve ser realizada com segurança.

•7•

Os agentes não devem levar os clientes aos compromissos.

•8•

Todas as partes que visitam uma propriedade devem lavar as mãos com água e sabão (ou desinfetante para as mãos, se não estiver disponível) imediatamente após entrar nas propriedades. Toalhas separadas ou toalhas de papel devem ser usadas, se possível, e lavadas ou descartadas com segurança após o uso. As portas e superfícies internas também devem ser limpas antes de entrarem.

•9•

Os agentes devem promover a flexibilidade ao combinar as datas de movimentação, por exemplo, aconselhando os clientes a garantir que os contratos tenham termos explícitos para gerenciar os riscos de tempo apresentados pelo coronavírus.

•10•

Quando a venda de uma casa está para ser concluída e uma das partes adoece com coronavírus ou precisa se isolar, os agentes devem trabalhar com seus clientes e outros agentes para negociar uma nova data para a mudança.

•11•

Os agentes devem garantir que todas as chaves sejam devidamente limpas antes da entrega.

Gostou deste artigo? Inscreva-se no nosso boletim para que mais artigos como este sejam entregues diretamente em sua caixa de entrada.

INSCREVER-SE

---

Este conteúdo é criado e mantido por terceiros e importado para esta página para ajudar os usuários a fornecerem seus endereços de e-mail. Você pode encontrar mais informações sobre este e outros conteúdos semelhantes em piano.io.