Imposto de selo no País de Gales: guia de imposto sobre transações de terras
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O País de Gales tem sua própria versão do Imposto de Selo. Chama-se Land Transaction Tax e entrou em vigor em abril de 2018.
Tal como acontece com o Imposto do Selo em outras áreas do Reino Unido - em Na Inglaterra e na Irlanda do Norte, é chamado Imposto Territorial Imposto do Selo, enquanto em Escócia é chamado de Imposto sobre Transações de Terrenos e Edifícios - é pago quando você compra ou arrenda um prédio ou terreno acima de um determinado preço, e o imposto é organizado em faixas vinculadas aos preços dos imóveis. Os compradores pagam impostos sobre os valores entre cada uma das bandas, até o preço total de compra.
No País de Gales, o valor isento de impostos é de £ 180.000, consideravelmente mais alto do que no resto do Reino Unido. As faixas de impostos também são ligeiramente diferentes em 3,5, 5, 7,5, 10 e 12 por cento do preço de compra restante até £ 1,5 milhões ou mais.
Por exemplo, uma propriedade com um preço de £ 900.000 será cobrada em:
• 0% nos primeiros £ 180.000
• 3,5% nos próximos £ 70.000
• 5% nos próximos £ 150.000
• 7,5% nos próximos £ 350.000
• 10% sobre os £ 150.000 restantes
Jordan Ling / EyeEmGetty Images
Segundas residências
Se a propriedade que está sendo comprada for adicional - por exemplo, uma segunda casa ou um investimento de compra para alugar - os limites são diferentes e uma sobretaxa de 3% é aplicada a cada banda.
Propriedades adicionais que custam menos de £ 40.000 atraem 0% de imposto. Propriedades que custam entre £ 40.000 e £ 180.000 não se qualificam para nenhuma faixa de imposto zero e, em vez disso, são tributadas em 3% sobre o preço total de compra.
Compradores pela primeira vez
O governo galês não oferece uma taxa específica de imposto para o comprador inicial, pois o limite de imposto zero é £ 180.000 e a visão é que o preço da maioria das propriedades para compradores de primeira viagem cairia abaixo disso soma.
Para obter mais informações e uma calculadora útil, visite gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.
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