É melhor ir direto ao meu banco ou corretor para obter uma hipoteca?

#HouseHomeAbode blog: Paula Higgins, CEO da HomeOwners Alliance, analisa a melhor opção.

Comprar uma casa custa uma fortuna - e quanto você pode pedir emprestado é sempre a primeira coisa a resolver. Então, onde você procura uma resposta?

A resposta natural costumava ser seu banco, mas você já considerou um corretor de hipotecas? Hoje, se você encontrou uma casa e está com pressa, esperar por uma consulta na agência bancária local pode não ser a opção mais rápida. E ir a um credor em um mundo de sites de comparação não parece mais a opção mais inteligente.

Embora, é claro, precisemos conhecer os fundamentos de hipotecas, a ideia de nos tornarmos um especialista e entender os meandros do SVR, taxas de arranjo e regras de empréstimo é o suficiente para nos preencher temor.

Não temos tempo (ou inclinação) para nos tornarmos especialistas em hipotecas. É aí que um corretor de hipotecas pode resolver o problema, economizar tempo e ser seu próprio especialista pessoal.

Como funcionam os corretores de hipotecas?

Eles podem fazer todo o trabalho árduo por você, desde entender suas necessidades e circunstâncias pessoais até guiá-lo através do aplicativo, obtendo seu hipoteca em princípio, até a conclusão. Eles podem eliminar grande parte da burocracia ao longo do caminho.

Um corretor de hipotecas será capaz de encontrar a melhor taxa para você e, em última análise, economizar seu dinheiro. Eles são particularmente valiosos se você for um comprador pela primeira vez, autônomo, procurando uma hipoteca em mais tarde na vida ou ter sido rejeitado para uma hipoteca antes, pois eles conhecerão os credores que provavelmente irão emprestar para você.

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Quaisquer que sejam as suas circunstâncias, um corretor passará algum tempo com você para discutir e explicar:

• Qual o valor do depósito que você tem
• Suas opções de reembolso
• Taxas de juros e termos de diferentes negócios de hipotecas
• Informações pessoais necessárias para os credores, como suas despesas e papelada de backup

Como escolho um corretor de hipotecas?

Em primeiro lugar, opte por um corretor que seja todo o mercado. Isso significa que eles não verificarão apenas um pequeno número de bancos e sociedades de construção, mas também examinarão o mercado em uma ampla gama de credores. Seja qual for o corretor que você escolher, você pode perguntar quais credores eles não cobrem e ir diretamente a eles se quiser ser realmente abrangente.

Vá gratuitamente. Nunca fez sentido para nós por que os consumidores deveriam pagar (muitas vezes centenas de libras) por conselhos de um corretor quando o corretor já é pago pelo credor. E em um momento em que você está pagando à esquerda, à direita e ao centro de topógrafos e solicitadores, cada pequena ajuda.

Seu corretor de hipotecas deve ser qualificado e também regulado pela FCA. Você pode verificar o Registro de serviços financeiros para ver se eles estão autorizados. Eles também devem ser membros do Financial Ombudsman Service, de modo que você deve ter onde levar sua reclamação se algo der errado.

Peça aos amigos por recomendações. É uma decisão crítica, então um amigo de confiança pode ajudá-lo a se sentir seguro.

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Cuidado com os corretores de hipotecas internos dos agentes imobiliários. Muitos são ótimos, mas alguns estarão vinculados a um número limitado de credores. Também ouvimos de nossos membros sobre venda de pressão, em que os agentes imobiliários só permitem que você veja uma casa se você consultar o corretor primeiro. Chocante, mas é verdade.

Procure online. Vários corretores de hipotecas estão agora online. Com nosso serviço de hipoteca alimentado por L&C Mortgages, você pode iniciar o processo on-line em seu próprio tempo e falar com um corretor quando necessário.

Compre um seguro. Muitos corretores de hipotecas também vendem proteção de renda e seguro de vida, pois faz sentido retirá-los ao comprar uma casa. Certifique-se de comprar ao redor para saber o produto e a taxa certa para você.

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