Os proprietários serão multados por alugar quartos muito pequenos de acordo com as novas leis de compra para alugar
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Proprietários inescrupulosos foram advertidos de que enfrentariam multas pesadas por alugar quartos inadequados ou apertados para locatários desesperados sob nova lei que entrou em vigor este mês.
Proprietários que compram para alugar quem aluga um imóvel para cinco ou mais pessoas de duas famílias diferentes deve agora aderir às novas regras que regem o tamanho mínimo dos quartos. Eles também precisam se registrar para obter uma licença do conselho local que estipula exatamente quantos inquilinos podem morar em sua propriedade, além de garantir que os alarmes de incêndio estejam funcionando e o gás e o equipamento elétrico estejam seguros.
O quarto de uma criança deve ter pelo menos 50 pés quadrados de acordo com as novas regras, enquanto um quarto individual para um adulto não deve ter menos de 70 pés quadrados. Um casal para dois adultos deve medir pelo menos 110 pés quadrados.
Jon LovetteGetty Images
Os proprietários que desrespeitarem as novas leis podem esperar multas de até £ 30.000 ou acusação.
Houve vários casos de proprietários que colocaram ganhos financeiros em detrimento da saúde e segurança de seus inquilinos. UMA Senhorio londrino que não registrou duas casas como propriedades compartilhadas e colocou seus inquilinos em risco por não substituir as portas corta-fogo defeituosas, foi recentemente multado em £ 19.000. Em um caso histórico em Brighton, um proprietário foi multado em £ 43.680 por, entre outras infrações, permitir que 12 locatários vivessem em uma casa com licença para nove.
A nova lei foi bem recebida por grupos de inquilinos, que dizem que ela oferece aos inquilinos maior proteção contra proprietários desonestos. Mas há diz respeito ao custo de £ 1.200 de novas licenças poderia ser forçado aos inquilinos. E alguns locatários podem enfrentar despejo se os proprietários forem forçados a limitar o número de quartos que alugam.
O governo também está considerando a introdução de contratos de arrendamento de longo prazo de três anos para impedir 'despejos por vingança' depois que um inquilino faz uma reclamação sobre seu senhorio.
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