Os preços de compra de casas atingem alta recorde de £ 313.655

Embora o impacto do Brexit significasse muitos britânicos perderam a confiança no mercado imobiliário no ano passado, uma nova pesquisa sugere que os preços dos imóveis resistiram à chamada queda.

Rightmove descobriram que os preços de imóveis pedidos atingiram um recorde histórico de £ 313.655 em abril, depois que o preço médio de uma casa colocada no mercado aumentou £ 3.547 - ou 1,1 por cento desde março.

Este valor ultrapassa o máximo anterior de £ 310.471 definido em junho de 2016, na altura do referendo da UE. Diz-se que isso se deve à forte demanda do comprador, com o maior número de vendas acordado nesta época do ano desde 2007.

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Então, o que está impulsionando o crescimento dos preços? Rightmove disse compradores de primeira viagem têm sido fundamentais, pois ajudaram a elevar os preços de venda neste mercado em 6,5%. O preço médio de uma propriedade pela primeira vez é agora de £ 194.881.

Embora se espere que a corrida para a eleição rápida leve a uma pausa na atividade de compradores e vendedores, Miles Shipside, diretor da Rightmove, disse que os sinais de um "mercado de primavera forte" devem ajudar a neutralizar qualquer incerteza.

"Resta saber que efeito a corrida para a eleição antecipada terá, embora qualquer desaceleração na atividade seja contrabalançada pelo atual ritmo acelerado do mercado", disse Shipside. 'De fato, em locais onde a escolha de uma propriedade adequada é limitada, a hesitação pode significar perder para outros que ainda decidem agir.'

No entanto, os preços das casas não aumentaram em todas as regiões. No Londres, eles caíram 1,5 por cento ao ano, em £ 636.777 em média, enquanto no Nordeste eles caíram 0,7 por cento, a uma média de £ 150.350. Em comparação, o mercado imobiliário no leste da Inglaterra está crescendo. Houve um aumento de 5,3 por cento nos preços das casas desde abril de 2016, com o preço médio agora em £ 349.269.

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