Como escolher um agente imobiliário para vender sua casa - Os melhores agentes imobiliários para venda de propriedades

Quando se trata de vender sua casa, há muitos fatores a considerar, incluindo a escolha do corretor imobiliário certo.

Sua casa é normalmente o seu maior patrimônio, então você precisa ter total confiança na agência de marketing de seu propriedade para garantir que sua casa será vendida com rapidez, profissionalismo e com o maior preço possível.

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É por isso, NAEA Propertymark, órgão profissional da imobiliária, divulgou suas principais dicas sobre como escolher o corretor certo para você.

Mark Hayward, executivo-chefe da NAEA Propertymark, disse: ‘Escolher o agente imobiliário certo é crucial para o sucesso da venda de sua propriedade. Trabalhar com um agente profissional que tem um conhecimento profundo e apreciação pelo mercado local e regional garantirá que sua propriedade seja comercializada de forma eficaz para os compradores certos.

"Ao contrário do pensamento comum, nem todos os agentes são iguais e alguns serão mais eficazes do que outros, por isso é importante que você faça sua pesquisa."

Leia estas seis dicas para obter o melhor agente imobiliário para sua propriedade.

1. Faça uma lista

Em primeiro lugar, crie uma lista de potenciais agentes imobiliários. Você pode obter ajuda para compilar a lista, obtendo recomendações de familiares, amigos e vizinhos. Fazer pesquisas é uma parte importante para encontrar o corretor certo para sua propriedade, então descubra se eles estão vendendo o tipo de casa que você tem na sua área. Também pode ajudar a olhar online em sites de propriedades, como On The Market, Rightmove ou Zoopla, para ver se o corretor de imóveis tirou fotos de boa qualidade das casas que estão vendendo.

2. Faça perguntas e obtenha uma avaliação

Pegue sua lista de possíveis agentes e organize uma visita a cada um de seus escritórios para encontrá-los pessoalmente. Isso lhe dará a oportunidade de ver se eles são profissionais, amigáveis ​​e cheios de conhecimento.

Peça também a eles que forneçam uma estratégia de avaliação e marketing para sua propriedade. O que você está procurando são comparações locais e razões sólidas por trás dos preços de sua casa.

3. Quais são suas taxas?

A próxima coisa a considerar são as taxas. Leia o contrato e os termos e condições do agente imobiliário. A taxa normal de um corretor de imóveis de rua será baseada em uma porcentagem do preço pago pelo comprador. No entanto, é importante descobrir exatamente o que você está pagando. Você não quer desembolsar custos inesperados.

4. Verifique as credenciais da indústria

Como o setor atualmente não é regulamentado, escolha um corretor imobiliário que seja membro de uma entidade comercial e que se aplique a um código de conduta estrito, como os agentes protegidos por marcas de propriedade da NAEA. Isso irá garantir um nível mais alto de padrões, profissionalismo e diligência. E o seu dinheiro mantido por eles será protegido pela Proteção do Dinheiro do Cliente.

5. Veja que tipo de serviço é oferecido

Sempre faça muitas perguntas para descobrir todos os aspectos possíveis que você precisa saber, por exemplo, como será fácil entrar em contato com seu agente e com que frequência ele o atualizará sobre o progresso. Você vai querer estar por dentro e saber o que está acontecendo o tempo todo, então o agente precisa estar muito acessível. Escolha também um agente que coloque seus interesses como vendedor antes do comprador.

6. Encontre um agente em quem você possa confiar

Vender sua casa é uma das maiores transações financeiras que você já experimentou, então ter um corretor de imóveis em quem você acredita é uma obrigação. Boas críticas ou recomendações boca a boca podem ajudá-lo a se sentir confiante no serviço que eles podem oferecer.

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