Discurso da Rainha: Casas justas e acessíveis para locatários e compradores

Ofertas mais justas para locatários foram anunciadas hoje durante o discurso da rainha, incluindo um esquema de depósito vitalício e a proibição de despejos sem culpa.

Os anúncios foram feitos durante a Abertura de Estado do Parlamento, que marca o início do ano parlamentar. Uma semana depois que os conservadores garantiram a maioria nas eleições gerais, o discurso da rainha oferece ao governo a oportunidade de definir sua agenda para a próxima temporada.

Também foram anunciadas mudanças no mercado imobiliário que podem fazer possuir uma casa mais alcançável, incluindo a proibição de novas casas serem vendidas em regime de arrendamento e um esquema de Primeira Casa, que veria a população local e trabalhadores importantes receber um desconto de 30% nas novas casas.

Os proprietários responsáveis ​​também acharão mais fácil recuperar a posse de suas casas por meio dos tribunais quando houver um bom motivo para fazê-lo, de acordo com os novos planos anunciados hoje.

O Secretário de Habitação Rt Hon Robert Jenrick MP disse: 'Os anúncios feitos no Discurso da Rainha hoje irão capacitar tanto os compradores quanto os locatários. A legislação que apresentaremos proporcionará um negócio melhor para os locatários por meio de nosso esquema de depósito vitalício, ao mesmo tempo que os protegerá de despejos sem culpa. Também ajudaremos os compradores de primeira viagem a entrar no mercado imobiliário com descontos de 30% para a população local e trabalhadores importantes.

'Estamos avançando com a legislação para definir os aluguéis do terreno a zero, abolir as casas arrendadas e priorizar a segurança dos residentes com a maior mudança nas leis de segurança de construção em 40 anos.'

Aluguel

O novo acordo revolucionário para locatários ajudará a restaurar a justiça, a honestidade e a transparência no cerne do mercado da habitação.

Segundo os planos, milhões de locatários se beneficiarão da nova vida útil depósito esquema, que fará com que seu depósito suado se mova com eles de propriedade em propriedade - dando aos inquilinos mais controle sobre suas vidas e mantendo mais dinheiro no bolso.

As propostas para abolir os despejos sem culpa também foram confirmadas, o que significa que os proprietários não poderão mais arrancar os inquilinos de suas casas em curto prazo e sem um bom motivo - trazendo maior segurança para milhões de famílias que moram em casas alugadas alojamento.

Isso será combinado com novos poderes para fortalecer os direitos dos proprietários de obter a posse de suas propriedades por meio do tribunais quando eles têm uma razão claramente válida para fazê-lo, a fim de criar um mercado justo onde proprietários bons e responsáveis florescer.

Compradores de primeira viagem

O governo também anunciou planos que farão com que seja dono de um casa mais acessível. Isso inclui o novo esquema First Home, disponibilizando casas com desconto para compradores locais pela primeira vez.

Os conselhos poderão usar as contribuições dos incorporadores imobiliários para oferecer um desconto de 30% nas residências para pessoas que de outra forma não teriam condições de comprar em sua área. O Programa de Casas Acessíveis também será renovado, construindo mais casas para alugar e entregando uma nova oferta de propriedade compartilhada.

Arrendamentos

O Discurso da Rainha também estabeleceu mais detalhes para a nova legislação para pôr fim à prática inescrupulosa de arrendamentos - introduzindo novas leis para proibir novas casas sendo vendidas em regime de arrendamento e reduzindo os aluguéis de terras para novos arrendamentos para zero.

Segurança de Edifícios

Naquela que é a maior mudança nas leis de segurança de construção em 40 anos, o governo implementará o seguinte legislação por meio de uma nova Lei de Segurança de Prédios para garantir que 'todas as pessoas - independentemente de onde vivam - se sintam seguras suas casas'.

A legislação proporcionará uma responsabilidade mais clara para os responsáveis ​​pela segurança de prédios altos em todo o projeto, construção e ocupação. Os residentes terão uma voz mais forte no sistema, garantindo que suas preocupações não sejam ignoradas e que eles entendam perfeitamente como podem contribuir para manter a segurança em seus edifícios. E a nova legislação também fortalecerá a aplicação e as sanções para impedir o descumprimento do novo regime, a fim de responsabilizar as pessoas certas.

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