5 decorațiuni de Crăciun care reduc valoarea proprietății, potențialul de vânzare

Dacă vă aflați încercând să vă vindeți casa de Crăciun, există câteva reguli pe care ar trebui să le urmați - și timplică exact Cum vă decorați proprietatea în timpul sezonului festiv, deoarece aceasta poate avea un impact negativ asupra potențialului de vânzare a casei dvs. și asupra valorii generale.

Am vorbit cu experți imobiliari și agenți imobiliari care au dezvăluit decorațiuni de Crăciun de evitat atunci când vă vindeți proprietatea ...

1. Decoratiuni Mos Craciun si Rudolph

„Trebuie doar să fie simplu, minim și cochet și nimic neobișnuit sau elegant sau copleșitor de„ Crăciun ”. Uitați de buzunare - Moș Crăciun și rudolfi, oamenii de zăpadă și robinii sunt un nu-nu. În schimb, alegeți doar panglici sofisticate și baloane de sticlă cu o temă colorată care se potrivește decorului interior. ” - Ellie Rees, director creativ la Agenții imobiliari Brickworks

2. Luminile copacului colorate și intermitente

„Cel mai bine este să evitați luminile de brad colorate, care clipesc, deoarece acestea pot dezamăgi potențialii cumpărători. Un copac adevărat cu lumini albe este cea mai sofisticată opțiune. ' - Ellie Rees

3. Decoratiuni exterioare

„Nu ar trebui să existe nimic pe exteriorul casei dvs., decât dacă aveți o grădină frumoasă cu lumini de copac albe și simple. Holly adevărat, vasc și iederă sunt minunate și sunt realizate manual coroană de flori la ușă face minuni. - Ellie Rees

„Casele foarte decorate, cu numeroase lumini multicolore și decorațiuni de Crăciun, cum ar fi Tatăl Crăciun care urcă pe coș și reni în grădină, pot cu siguranță devaloriza o casa.' - Carol Peett, director general la Căutătorii de proprietăți din West Wales

4. Decoratiuni suprasolicitate

„În orice moment al anului, sfătuim potențialii vânzători să se gândească la modul în care își organizează casa înainte de a o pune pe piață. Nimeni nu vrea să vadă foarte mult personal dezordine sau dezordonarea generală la vizualizarea unei proprietăți de cumpărat. Mai puțin este mai mult și spectatorii vor să vadă o proprietate pentru ceea ce este, nu pentru ceea ce a făcut-o altcineva.

„În multe privințe, acesta este și mai mult cazul de Crăciun. Cumpărătorii potențiali nu vor să vadă o jumătate de salon ocupată cu un enorm Brad de Crăciun, exteriorul unei case obliterate de un Tată Crăciun gonflabil în mărime naturală sau mai multe lumini decât iluminările Blackpool. Vor dori să vadă cum va fi în restul de 50 de săptămâni ale anului. - Chris Chapman, director general la Andrews Agenții imobiliari

5. Decorațiunile crude ale vecinilor

„Acesta poate fi un adevărat cuib de viespi, deoarece nu numai decorațiile proprii pot reduce potențialul de vânzare al proprietății, ci și vecini'pe strada ta. Acest lucru va avea un efect mult mai mare asupra valorii pe termen lung a proprietății, asupra căreia nu veți avea niciun control.

„Este un lucru pe care l-am scoate mereu în evidență pentru un client din West Wales Property Finders, deoarece nu numai că le pot displace decorațiuni, acestea sunt susceptibile de a atrage mai mult trafic și zgomot pe stradă în perioada festivă pe măsură ce oamenii trec cu mașina pentru a vedea afişa. Cu siguranță acest lucru ar justifica o ofertă mai mică făcută în casă. - Carol Peett

---

Ademeniți cumpărătorii cu parfumuri delicioase și familiare

„Cuișoarele din portocale și vinul fiert sunt excelente pentru miros, împreună cu un foc de bușteni aprins și bețișoare de scorțișoară.” - Ellie Rees

Folosiți decorațiuni simple și elegante

„Un șir simplu de lumini albe în copaci în grădină, o coroană de holly pe ușa din față, o frumoasă, pur și simplu pomul de Crăciun decorat și o cămăruță decorată cu holly, iederă și lumânări, sunt primitoare și pot adăuga valoare unui proprietate.

„În același mod în care mirosul de copt pâine și cafea proaspătă poate picta o imagine a unui stil de viață aspirațional, simplu și casa frumos decorată poate evoca vise de Crăciun minunat petrecut cu familia și prietenii în noul lor Acasă. Acest lucru îi face pe cumpărători să creadă că proprietatea este mai valoroasă și îi încurajează să cumpere casa. ' - Carol Peett

Faceți fotografii ale proprietății înainte de perioada festivă și vizionați după

„Andrews Property Group desfășoară o campanie„ Crăciun de Crăciun ”. Aceasta este o inițiativă în care lucrăm cu vânzătorii pentru a face toate fotografiile necesare proprietății înainte de perioada festivă. Aceste detalii sunt apoi lansate într-o bază de date preînregistrată în ziua de Crăciun și viitoare cumpărătorii pot rezerva vizionări online înainte de a intra pe piața deschisă, după ce sucursalele se redeschid după pauza.

„Acest lucru permite vânzătorului să se bucure de Crăciun și să aștepte cu nerăbdare vizionări gata făcute în Anul Nou - pot împodobesc, de asemenea, sălile lor cu toate decorațiunile care le plac, atâta timp cât au dispărut până la momentul vizionărilor start.

„Iar rezultatele vorbesc de la sine - în medie, fiecare proprietate comercializată ca parte a acestei campanii primește de trei ori mai mult vizionări decât cele care nu - ceva care sugerează o lipsă de aglomerație de Crăciun poate adăuga atracția generală a proprietății. ' – Chris Chapman

Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.

INSCRIE-TE

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.