Am nevoie de permis de planificare? Proiecte de renovare a locuințelor pe care le puteți face
Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
"Am nevoie de permis de planificare?" este o întrebare obișnuită pe care o pun mulți proprietari de case atunci când vine vorba de renovarea locuințelor, cum ar fi magazii, verande, case de vară, sere și conversii la mansardă.
De regulă, majoritatea extensiilor de case minore nu au nevoie de permisiunea de planificare, atâta timp cât respectați liniile directoare și regulile stabilite de autoritatea locală de planificare (APL). Puteți găsi mai multe informații despre APL aici. Verificați întotdeauna mai întâi cu ei înainte de a începe renovarea. Amintiți-vă: dacă proiectul dvs. are nevoie de permisiune de planificare și faceți lucrarea fără a obține acest lucru, vi se poate primi un „aviz de aplicare” care vă ordonă să anulați toate modificările pe care le-ați făcut.
Pentru informații despre permisul de planificare și procesul de planificare, Portalul de planificare vă va oferi o mulțime de sfaturi. Dar din fericire,
Comparați Piața a venit cu un instrument la îndemână care oferă informații directe despre cele mai multe extensii Google și dacă au nevoie de permisiune de planificare.Rețineți că „indiferent de permisiunea de construire, majoritatea structurilor noi sau modificările aduse unei structuri existente vor fi supuse reglementărilor de construcție”, spun experții din Market. „Aceasta implică transmiterea desenelor arhitecturale ale proiectului propus autorităților locale pentru aprobare și preluare până la 8 săptămâni, pentru proiecte mai mici, puteți utiliza o Notificare privind construcția, care poate dura până la 48 de ore aprobare.'
O schimbare minoră care probabil voi nevoie de permisiune de construire este gard.
„Unul dintre lucrurile de top pe care oamenii caută să le construiască pe ei înșiși voi au nevoie de permisiune de planificare pentru că este un gard lângă vecinii lor ”, spune Compare the Market. „Acest lucru este, însă, numai dacă îndeplinește anumiți parametri, inclusiv dacă are peste un metru înălțime și lângă o autostradă a vehiculului sau doi metri înălțime în altă parte. De asemenea, aveți nevoie de permisiune dacă este construită în vecinătatea unei clădiri listate, indiferent dacă este a dvs. sau a unei proprietăți din apropiere. "
Iată cinci renovări care nu necesită întotdeauna permisiunea de planificare.
1Adăugarea unui pridvor
Dobbies
Nu aveți nevoie de permisiunea de planificare pentru o verandă pe o casă, oferind:
• Suprafața de la parter, măsurată extern, nu ar depăși trei metri pătrați.
• Nici o parte nu ar fi mai mult de trei metri deasupra nivelului solului.
• Nici o porțiune a pridvorului nu ar trebui să se afle la mai puțin de doi metri de orice limită a casei de locuit și a autostrăzii.
„Dacă scoateți ușa din față a proprietății, pridvorul devine parte a proprietății și este supus reglementărilor de construcție și potențialului permis de construire”, spune Compare the Market. „Regulile pot fi diferite pentru apartamente, maisonette, alte tipuri de clădiri sau case create prin drepturile de dezvoltare permise pentru schimbarea utilizării.”
2Adăugarea unui conservator
kodachrome25Getty Images
Nu aveți nevoie de permisiunea de planificare pentru o seră, cu condiția să respectați limitele și condițiile, inclusiv extensiile nu ar trebui să fie mai mari de partea cea mai înaltă a acoperișului, fără verande, balcoane sau platforme ridicate și nu mai mult de jumătate din terenul din jurul casei ar fi acoperit de adaosuri.
Găsiți lista completă a condițiilor de pe Comparați site-ul web The Market.
3Adăugarea unei magazii sau a unei case de vară
stocknrollGetty Images
„Reglementările în domeniul construcțiilor nu se aplică în mod normal dependințelor, cum ar fi un birou în aer liber sau o casă de vară, dacă suprafața podelei clădirii este mai mică de 15 metri la pătrat și clădirea nu este utilizată pentru dormit. Aceleași reguli se aplică la hale, sere și garaje ', spun experții de la Compare the Market.
„Dacă clădirea are între 15 și 30 de metri pătrați și nu conține locuri de dormit, este posibil să nu fie nevoie să aplicați reglementările privind construcția. Cu toate acestea, este întotdeauna cel mai bine să vă verificați proiectul la autoritățile locale, deoarece ar putea fi nevoie să fie depuse desene arhitecturale. '
• Vizualizați House Beautiful Signature Colecție de camere de grădină de Crown Pavilions.
4Adăugarea unei conversii Loft
Westend61Getty Images
Nu aveți nevoie de permisiunea de planificare pentru o conversie la mansardă pe o casă, oferindu-vă să respectați anumite reguli, inclusiv nicio extindere dincolo de planul pantei existente a acoperișului cota principală care se află în fața autostrăzii, nicio extensie care să nu fie mai mare decât cea mai înaltă parte a acoperișului și materialele ar trebui să fie similare ca aspect cu casa existentă.
Consultați lista completă a regulilor și reglementărilor privind conversiile la mansardă aici.
5Demontarea unui gard
Alex Relph / EyeEmGetty Images
Veți avea nevoie de permisiune de construire pentru construirea de garduri numai dacă se aplică oricare dintre următoarele limite și condiții:
• Dacă împrejmuirea are peste 1 metru înălțime lângă orice autostradă utilizată de vehicule sau poteca sau gardul are peste 2 metri înălțime în altă parte.
• În cazul în care casa dvs. este o clădire catalogată sau în perimetrul unei clădiri catalogate.
• În cazul în care gardul, peretele sau poarta, sau orice altă graniță implicată, formează o graniță cu o clădire catalogată învecinată sau cu marginea sa.
Nu veți avea nevoie de permisiunea pentru a vă da jos gardul decât dacă se află într-o zonă de conservare.
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.
