Avem nevoie de un contract pentru acest împrumut de familie?

Provin dintr-o familie foarte apropiată, iar mătușa mea s-a oferit să-mi dea bani pentru un depozit pentru prima mea casă. Nu are copii și vrea să mă ajute, dar mă îngrijorează să-i iau banii fără niciun acord legal. Ea spune că nu avem nevoie de una, dar ar fi totuși înțelept să ne întocmim una?

AVOCATUL PROPRIETĂȚII SARAH EASTON SPUNE:

Spui că mătușa ta dorește să-ți dea bani pentru depozit - presupun că vrei să o rambursezi și că acesta nu este un cadou de-a dreptul.

Există mai multe moduri în care ai putea proteja investiția mătușii tale în prima ta casă. Ați putea încheia un contract informal de împrumut, care documentează împrumutul și prevede rambursarea la o dată viitoare convenită - aceasta ar putea fi la vânzarea proprietății. Acest lucru nu i-ar oferi mătușii tale nici o garanție pentru rambursare, dar ar oferi dovezi că banii nu au fost un cadou și trebuie rambursați.

Ați putea fi de acord ca proprietatea să fie păstrată în încredere pentru dvs. și mătușa dvs. Încrederea simplă ar stabili proporția casei deținute de mătușa ta, care ar fi partea din prețul de cumpărare pe care a contribuit-o. O restricție ar fi apoi introdusă în registrul de la Registrul funciar, ceea ce ar însemna că proprietatea nu ar putea fi vândută fără acordul mătușii tale.

Ai putea să-i dai mătușii tale o taxă pentru proprietate pentru a-i proteja investiția - orice taxă ar trebui să stea în spatele primei taxe pe care orice creditor ipotecar ar avea nevoie.

De asemenea, tu și mătușa dvs. ar trebui să luați în considerare orice implicații fiscale pe care le-ar putea avea cadoul sau împrumutul.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.