7 caracteristici ale grădinii care v-ar putea deprecia casa
Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Există multe factori care poate afecta valoarea unei proprietăți, dar știți caracteristicile grădinii care ar putea să vă devalorizeze locuința și să descurajeze cumpărătorii?
De la gardurile de grădină la decorul învechit, elementele din spațiile noastre exterioare pot fi o oprire pentru potențialii cumpărători și, conform cercetarea anterioară, vânătorii de case iau doar 10 secunde pentru a decide dacă le place o proprietate, deci proiectarea gradinii ar putea face sau sparge o vânzare a unei case.
Într-un nou studiu realizat de Faraway Furniture, au descoperit că Knotweed japonez poate scădea prețul proprietății dvs. cu 10%; un gazon neîngrijit poate scădea cu 1-2 procente din valoarea vânzării; iar caracteristicile mari de apă în aer liber vă pot pierde de la £ 2.000 la £ 8.000 din prețul de vânzare.
John Graham, proprietar al Dwell Estate și agenții de închiriere și Tom Scarborough, CEO al
La fel, au dezvăluit caracteristicile grădinii cel mai probabil să vă devalorizeze casa. Tom spune: „O grădină este una dintre cele mai dorite caracteristici ale unei case, dar există atât de multe probleme potențiale pentru viitor proprietarii că unele dintre cele mai comune probleme ar putea duce la o reducere semnificativă a prețului sau la pierderea totală a vânzării " spune Tom.Aruncați o privire la câteva constatări cheie de mai jos:
1. Knotweed japonez
nedefinit nedefinitGetty Images
Anul trecut, un anchetă efectuată de parlamentari din Marea Britanie a constatat că planta invazivă, knotweed japonez, a scăzut în mod greșit valoarea proprietățile cu băncile fiind „excesiv de precauți” în legătură cu acest subiect - așa că nu este o surpriză faptul că a ajuns la vârful listă.
Buruiala, care se poate răspândi rapid și necontrolat, este cunoscută pentru faptul că îi împiedică pe cumpărători să cumpere o proprietate. De fapt, John Graham a descoperit că un cumpărător poate argumenta că prețul proprietății scade cu 10% dacă a avut anterior creșterea tufelor. În funcție de dimensiunea sa, poate costa între 5.000 și 20.000 de lire sterline dacă este eliminat profesional.
2. Iarba artificiala
Liyao XieGetty Images
Iarba artificială ar putea fi o opțiune de întreținere redusă, dar poate fi descurajantă pentru potențialii cumpărători - în special pentru cei cu copii mici. Înlocuirea acestuia cu iarbă naturală poate costa aproximativ 150 GBP pe metru pătrat, astfel încât mulți cumpărători preferă să o evite. John a descoperit că vânzătorii ar putea căuta o reducere de cinci la sută a valorii vânzării dacă o grădină are iarbă artificială.
Povestea înrudită
25 de factori care vă pot afecta valoarea casei
3. Caracteristici de apă în aer liber
Fotografie Jacky ParkerGetty Images
Mare caracteristici ale apei de asemenea, ar putea afecta negativ valoarea proprietății dvs. cu 2.000 - 8.000 GBP, potrivit lui John. Deși sunt minunate pentru atragerea albinelor, a fluturilor și a păsărilor, unii cumpărători văd caracteristicile apei ca mai multă muncă de întreținut. Ești de acord?
4. O grădină dezordonată, neîngrijită
Anthony BoultonGetty Images
Un neîngrijit grădină că nu i s-a dat niciun TLC ar putea, de asemenea, să reducă cu 1-2 procente din prețul cerut, a găsit John. Păstrarea spațiului exterior frumos prezentat este o modalitate excelentă de a atrage cumpărători către proprietatea dvs. De fapt, potrivit unui studiu anterior, grădinile bine întreținute pot contribui la creșterea valorii unei proprietăți cu 2.000 de lire sterline. Dacă vă faceți timp pentru a vă păstra grădina curată și ordonată, veți câștiga cu siguranță câteva puncte suplimentare.
5. Panouri de gard sparte și pereți crăpați
LeslieLaurenGetty Images
Gardurile nu sunt ieftine, motiv pentru care majoritatea vânătorilor de case caută o proprietate cu una care nu este spartă. De fapt, cercetările efectuate de Tom Scarborough au constatat că panourile de gard sparte sau zidurile crăpate pot elimina 1.000 de lire sterline din valoarea casei tale.
Gardurile sau pereții adaugă un sentiment de intimitate acasă, ținând copiii în siguranță și animalele sălbatice afară. Fără ele, o grădină nu se simte ca locul de izolare care ar trebui să fie. Vrei să-ți vinzi casa? E timpul să reparăm gardul mai întâi ...
6. Piscine sau căzi cu hidromasaj
Hussein KassirGetty Images
În timp ce acestea sunt favorizate de mulți în lunile de vară, Tom a descoperit că cumpărătorii sunt deseori reticenți să cumpere un proprietate cu o piscină, deoarece acestea pot costa aproximativ 2.737 GBP pentru a fi întreținute în fiecare an. De asemenea, poate fi descurajant pentru cei cu copii mici, deoarece consideră că poate fi nesigur pentru cei mici care aleargă în jur.
7. Decor de grădină învechit
Fotografie Jacky ParkerGetty Images
Decorul învechit al grădinii este, de asemenea, o altă caracteristică care ar putea afecta negativ valoarea proprietății dvs. Potrivit lui Tom, poate costa în medie 3.950 de lire sterline pentru a reface o grădină învechită, ceea ce ar putea fi scos din prețul final de vânzare. Deși acest lucru, desigur, se rezumă la gustul personal, mobilierul de grădină nu este actualizat la fel de mult ca și alte zone din casă, ceea ce înseamnă că de multe ori poate ajunge să se simtă datat.
Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest gen direct în căsuța de e-mail.
INSCRIE-TE
18 seturi de mobilier de grădină perfecte pentru spațiul dvs. exterior
Cel mai bun mobilier colorat
Set masă și scaune rotunde de grădină Salsa cu 4 locuri, coral
£399.00
Un pop de culoare este o necesitate în grădină și suntem obsedați de acest design de corali din colecția de mobilier de grădină a lui John Lewis. Ca parte a gamei Salsa a retailerului, setul de masă și scaune cu patru locuri este atât durabil, cât și rezistent la intemperii, datorită construcției sale din oțel și ratan, astfel încât să îl puteți lăsa chiar și în exterior anul.
Cel mai bun pentru stil
Set de masă din ratan natural și 2 scaune
£157.50
Atingeți tendința de ratan cu această masă laterală super elegantă cu 2 scaune. Perfecte pentru grădini mici și balcoane, scaunele au un scaun adânc, ideal pentru relaxare.
Cel mai bun pentru luat masa
Set de masă în aer liber, 6 piese, Santa Rosa
£99.99
Relaxați-vă în stil cu acest set de mese din 6 piese. Cu cadre din oțel și un blat de masă din sticlă ondulată, acesta este puternic și robust, iar scaunele pot fi pliate pentru depozitare ușoară. De asemenea, vine cu o umbrelă de soare pentru a vă proteja de strălucirea soarelui.
Sursă responsabilă
Set de bistrouri pliante Portside Garden
£598.00
Ne place acest set de mobilier de grădină din lemn masiv, gri, rezistent la intemperii. Masa în stil bancă și scaunele însoțitoare sunt de asemenea pliabile, astfel încât să poată fi depozitate cu ușurință atunci când nu sunt utilizate. Chiar mai bine, este certificat FSC.
Cea mai bună caracteristică
Set de mese Ruxley cu 6 locuri și masă rotundă Firepit
£2,099.00
O caracteristică cheie a acestui set de mese este masa rotundă de masă, care se mândrește cu o groapă mare de foc în centru. Este minunat pentru utilizarea până seara, adăugând lumină și căldură în spațiul exterior.
Bună valoare pentru bani
Set de șezlonguri Miami 5 piese
£179.99
Elegant, elegant și cu un bun raport calitate / preț, acest set de 2 fotolii confortabile cu spătar reglabil, 2 scaune pentru picioare și o masă laterală coordonatoare, vă vor ajuta să vă relaxați.
Cel mai bun pentru distracție
St Mawes Băuturi / Masă de plantat
£750.00
Doriți să vă ridicați grădina și să o transformați într-un hotspot de mese în aer liber? Această masă de bar este un loc minunat pentru a începe. Suficient de mici pentru a se potrivi chiar și în cele mai compacte spații și realizate în tec rezistent la intemperii, ne place mai ales jgheabul din oțel zincat care poate fi umplut cu gheață și băuturi sau plante mici.
Cel mai bun pentru spațiile compacte
Set masă de grădină pliantă din metal galben și set de 4 scaune
£385.00
Nicio altă culoare nu-ți va aduce un zâmbet mai mare pe față, așa că nu există o modalitate mai bună de a-ți înveseli grădina decât cu un strop de galben. Acest set este excelent pentru spații compacte, deoarece puteți plia masa și scaunul.
Ideal pentru terase
Set de patio Rope Cube 8 locuri
£500.00
Amenajează-ți terasa pentru toată familia cu acest minunat set în aer liber din colecția de mobilier de grădină Argos. Cu un blat de masă din sticlă și 4 scaune și 4 scaune, toate bine așezate sub masă, nu vă va aglomera nici spațiul exterior.
Pentru iubitorii de design
Set bancă de mese Tice Garden, gri
£279.00
Acest design de la MADE este incredibil de elegant. Cu un aspect minimalist, simplificat, este perfect pentru orice grădină contemporană.
Cel mai bun pentru relaxare
Mobilier de grădină din ratan 3 paturi reclinabile pentru șezlong
Outsunny
Dacă doriți să aduceți vibrațiile de vacanță direct în grădina dvs., acest set de șezlonguri în aer liber este un început bun. De asemenea, vine cu o masă laterală pentru a vă propune băuturile. Pentru ușurință, șezlongurile au roți la cap, ceea ce le face ușor de mișcat.
Cel mai bun set de canapele
Set canapea mini colț cu depozitare
£300.00
Doriți să vă relaxați în grădina dvs.? Argos vinde acest mini canapea de colț cu efect de rattan, țesută manual, cu o masă de pernă, care are rolul de suport pentru picioare. În plus, este o afacere.
Cel mai bun pentru Cottage Gardens
Set de bistro rotund Devon, bronz
£399.00
Oferind cadre din aluminiu acoperite cu pulbere cu finisaj de bronz, acest set de bistro fermecător și drăguț este perfect pentru o curte sau o grădină de cabană. Bonus: scaunele sunt stivuibile.
Cel mai bun buget mobilier de grădină
Set de bistro Hawaii 3 bucăți
£39.99
Cu o masă rotundă din sticlă călită și 2 scaune din poliester galben soare acoperite cu PVC, acest set compact de bistro a fost conceput pentru asamblare rapidă și ușoară.
Cel mai bun pentru grădinile moderne
Set canapea Sydney
£139.99
Mobilierul de grădină nu trebuie să fie agitat. Dacă sunteți în căutarea unui design simplu, investiți în acest set de canapele de la Very. Cu 2 fotolii, o bancă cu 2 locuri și o măsuță de cafea coordonatoare, este perfect pentru orice grădină modernă.
Cele mai bune mobilier de grădină de lux
Set de canapele din ratan Aldegonde cu 5 locuri
£659.00
Dacă aveți spațiu pentru un set de canapele de grădină, investiți într-unul ca acesta. Designul curbat este adevăratul punct de vânzare aici și este minunat pentru distracție. În afară de segmentele canapelei, setul include 1 măsuță de cafea, 5 perne din spate, 5 perne pentru scaune și 5 perne.
Cel mai bun pentru petreceri de picnic
Set bancă de grădină Mead, albastru grafit
£499.00
Schimbați-l cu acest set de bancă elegant. Acest lucru este minunat, deoarece se potrivește pentru mai mult spațiu de ședere, plus că ne amintește de vară de vară - sandvișuri, Pimms și soare!
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.
