Ce este exact un Pied-à-Terre?

Termenul pied-à-terre ar putea evoca imagini de vis ale unei reședințe ultra-somptuoase într-un loc îndepărtat, romantic. Dar, în realitate, originile descriptorului francez pot fi urmărite până la — ei bine, cai. Pur și simplu se traduce prin „picior pe pământ”. Cu mult timp în urmă, soldații francezi ar fi făcut-o pune un pied à terre—adică descălecă de la sfârșitul zilei călăriașii și petrece noaptea în locuințe trecătoare. Expresia a fost în cele din urmă prescurtată la pied-à-terre în anii 1700, când a venit pentru prima dată să descrie cazarea intermediară. În zilele noastre, cuvântul încă se referă la un loc temporar de locuit, dar conotația este mult mai mare. Deci ce anume este un pied-à-terre?

„Gândiți-vă la un teren de baseball”, spune Serhant, broker imobiliar asociat Loy Carlos. „Există o bază de domiciliu, plus alte trei baze în care se poate rămâne pentru o perioadă scurtă de timp în timp ce se află în zonă, înainte de a pleca în altă locație.” A pied-à-terre se referă la oricare dintre acele baze non-casa și este menit să servească drept reședință tranzitorie - de obicei o casă urbană, „mai degrabă decât o țară sau o plajă. casă”, notează el.

În ciuda începuturilor umile ale frazei vechi de secole, este adesea aruncată de elita actuală pentru a-și semnala nu atât de subtil bogăția și statutul. „Este o achiziție de lux”, recunoaște Carlos. „Fie că este un apartament în Paris în care stai de două ori pe an, sau un apartament pe Billionaire’s Row în New York cu vedere la Central Park, [un pied-à-terre] este cumpărat pentru comoditate și, în multe cazuri, ca trofeu proprietate. Când cineva vă întreabă în ce hotel vă cazați când vă aflați în New York, există un anumit prestigiu în a răspunde: „Oh, am un apartament pe Park Avenue,” sau, „Stau la mansarda mea din Tribeca în timpul Festivalului de Film.” Prestige este o modalitate de a pune aceasta.

Cei care își permit pieds-à-terre le cumpără de obicei din unul din două motive: de dragul comoditate (de exemplu, dacă frecventează un anumit oraș, fie pentru afaceri, fie pentru plăcere) — sau ca un investitie. „În loc să plătească bani pentru a închiria sau a sta într-un hotel, unii oameni ar putea considera că este mai logic să cumpere un apartament sau o casă, a cărui valoare crește în timp.” explică Carlos.

Acestea fiind spuse, un pied-à-terre este definit mai mult de timpul petrecut în el decât de un preț stabilit. „Unii ar putea numi un penthouse de 88 de milioane de dolari din Central Park West sau o casă de 45 de milioane de dolari din Upper East Side pied-à-terre”, spune Carlos, „dar este ar putea fi, de asemenea, un simplu apartament studio într-un apartament sau un cu unul sau două dormitoare într-o clădire în stil hotelier.” (Coop pieds-à-terre sunt mai puțin frecvente, deoarece unii clădirile nu permit acest lucru și nu mulți cumpărători de locuințe „vreau să treacă prin rigorile unui control al consiliului de cooperare în timpul procesului de aplicare”, explică el.)

Înainte de a investi într-un pied-à-terre – sau într-o a doua casă, indiferent cum o numiți – este important să determinați dacă aveți de fapt dorința și finanțele menţine proprietatea, darămite cumpără-l. Luați în considerare toate taxele lunare de întreținere, taxele și utilitățile pentru a menține o unitate în general neocupată, spune Carlos, care deține o companie de management al proprietății și stilului de viață care îi ajută pe proprietarii de case să aibă grijă de secundarul lor resedinte. „Unii dintre clienții mei ne angajează să plătim utilitățile și, când sunt în oraș, să-i ajutăm să gestioneze ziua de zi”, dezvăluie el. Aceasta include angajarea curățătorilor, a face paturi, a stoca frigiderul, a comanda flori și tot ce se află între ele.

Se adaugă la... mult. Dar dacă sunteți suficient de norocos să aveți astfel de finanțe, există multe avantaje pentru o achiziție pied-à-terre - indiferent dacă doriți sau nu să folosiți expresia. „Ar trebui să cumpărați un pied-à-terre dacă doriți cu adevărat să vă simțiți ca acasă într-un oraș pe care îl vizitați frecvent pentru perioade mai lungi. Îți oferă un loc real în comunitate”, afirmă Carlos. „Chiar și într-un oraș mare, se poate simți că faci parte dintr-un cartier intim. Bonusul este că, pe termen lung, este o investiție mult mai bună decât închirierea, deoarece proprietățile imobiliare se apreciază substanțial ca valoare în timp.”

---

Urmărește House Beautiful pe Instagram.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să-și furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și conținut similar pe piano.io.