30% dintre cumpărători în 2022 și-au cumpărat casa după o singură vizionare

Piața imobiliară a fost incredibil de greu de negociat în ultimii ani. Dar în 2022 a fost dragoste la prima vedere pentru aproape 30% dintre cumpărători care au văzut o casă o singură dată înainte de a o cumpăra, arată datele de la Knight Frank.

Ar putea exista câteva motive pentru acest lucru: de la speranța de a asigura o rată ipotecară bună până la mai multe cercetări preliminare care conduc la vizionări din ce în ce mai decisive. Acest lucru este cu siguranță adevărat atunci când vine vorba de pandemie, în care agenții imobiliari au fost nevoiți să se bazeze mai mult pe tehnologie.

Prin tehnologie de supraalimentare, online proprietate înregistrările au venit cu videoclipuri și tururi la 360 de grade, permițând potențialilor cumpărători să-și facă cu adevărat cercetările și să aibă o idee despre o proprietate înainte de a se prezenta pentru o vizionare.

Cei care au ratat cumpărăturile în 2021 – în timpul sărbătorii taxei de timbru și destul de înțepeni concurență – au fost cu siguranță foarte motivați să cumpere în 2022, spune Chris Druce, senior research analist la

Cavalerul Frank.

„Pe măsură ce anul a progresat și ratele dobânzilor au crescut și apoi au crescut după mini-buget, cumpărătorii care au primit oferte de credite ipotecare cu rată scăzută au fost, de asemenea, foarte motivați să acționeze decisiv”, spune Chris.

Pandemia a văzut și oameni reevaluează ceea ce era cel mai important pentru ei și stilul lor de viață când era vorba de acasă. De exemplu, să decizi să ai o grădină în spate pentru a petrece mai mult timp în aer liber sau să te îndepărtezi de oraș în mediul rural pentru mai mult spațiu.

„Cumpărătorii apelează acum la o vizionare care se angajează să se mute, de obicei, cercetând zona și proprietatea în sine în prealabil. Înseamnă că atunci când se îndrăgostesc de casă, nu au adesea nevoie de o a doua vizionare pentru a ști că este cea potrivită', dezvăluie James Cleland, șeful afacerii la țară la Knight Frank.

Dar unde din țară au cumpărat cei mai mulți oameni după o singură vizionare? Ei bine, deloc surprinzător, multe dintre zonele din Marea Britanie care au avut o creștere recentă a cererii – în mijlocul a ceea ce a fost numit „cursa pentru spațiu” – s-au descurcat cel mai bine pe lista lui Knight Frank.

Iată primele 10 locații din Marea Britanie pe baza procentului de cumpărători care au văzut o proprietate o singură dată înainte de a o cumpăra în 2022:

1. Edinburgh (57 la sută)
2. Esher (51 la sută)
3. Stow-on-the-Wold (45 la sută)
4. Weybridge (44 la sută)
5. Sevenoaks (39 la sută)
6. Richmond (38%)
7. Hereford și Worcester (36%)
8. South Kensington (36 la sută)
9. Canary Wharf, Wapping și Aldgate (35 la sută)
10. St Johns Wood (35 la sută)

Urma Casa frumoasa pe TIC-tac și Instagram.

---