Iată cum a scăpat Emily Ratajkowski din plata plății chiriei sale de 5k $

Soțul Emily Ratajkowski, producătorul Sebastian Bear-McClard, locuiește în apartamentul lor din New York, situat în cartierul Noho, fără chirie, din 2017. Serios. Potrivit lui, perechea deține o valoare netă combinată de aproximativ 18 milioane de dolari celebritynetworth.com, dar nu și-au plătit chiria de 5.000 de dolari de peste un an.

Modelul s-a căsătorit cu milionarul în urmă cu puțin peste un an, iar cuplul probabil locuiește împreună la reședința 49 Bleecker Street de atunci. Totuși, Sebastian Bear-McClard a subînchiriat etajul al doilea al fostei clădiri de producție din 2013, potrivit celor de la New York Post. În prezent, i se permite să locuiască acolo fără chirie, sub anumite lacune legale din New York 1982 Loft Law, care inițial a fost menit să protejeze artiștii care se luptă și chiriașii cu venituri mici de a fi evacuați.

Acest cuplu căsătorit se întâmplă să fie cel mai îndepărtat lucru de la un chiriaș cu venituri mici. Proprietarul lor susține că există aproximativ 120.000 de dolari neplătite de la mansardă la etajul al doilea al cuplului, ceea ce reprezintă o simplă schimbare neplăcută pentru doi milionari.

„Iată un prim exemplu, în imobiliare prime din New York, unde un cuplu și un chiriaș celebru bogat în bani poate profita și exploata o lege care a fost destinată cu adevărat artiști care se luptă și familii cu venituri mici, care au nevoie de locuințe la prețuri accesibile ”, a declarat Carolyn Daly, purtătorul de cuvânt al unei coaliții de proprietari de clădiri la mansardă (inclusiv 49 Bleecker), la New York Post.

Avocatul proprietarului 49 Bleecker, partenerul Lisa Gallaudet de la Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, ne-a explicat exact ce este Legea Loft și ce lacune încearcă să folosească pentru a trăi fără chirie.

"Legea Loft a fost adoptată în 1982 pentru a reglementa numărul tot mai mare de conversii ilegale de produse comerciale și fabricarea clădirilor pentru uz rezidențial și oferirea unei căi pentru ocupanții unor astfel de unități, "Gallaudet spune Casă frumoasă.

În 2010, Legea Loft a fost modificată pentru a permite o perioadă suplimentară de eligibilitate și acele unități care nu aveau certificat rezidențial, dar care erau ocupate în 2008 și 2009, ar putea fi calificat ca Locuință Multiplu Interimar Legea.

Deci, cum reușesc exact doi milionari să folosească Legea Loft în beneficiul lor?

"Legea Loft impune ca chiriașii loft să plătească chirie proprietarului în timpul procesului de legalizare, atâta timp cât proprietarul clădirii respectă calendarul de conformitate cu codul stabilit în Legea Loft, "Gallaudet spune. „Aceste termene, însă, au trecut toate și sunt imposibil de respectat. Locatarii sunt conștienți că, dacă proprietarul nu respectă termenele limită, nu trebuie să plătească chirie. Astfel, Legea Loft este structurată astfel încât să îi stimuleze pe chiriași să întârzie procesul de legalizare, punând o dificultate proprietarului. "

Locuința în care locuiesc Ratajkowski și Bear-McClard nu este de fapt protejată în temeiul amendamentului din 2010, pentru că a fost comercial reședința celebrului pictor canadian francez Joanne Cornear, nu rezidențială. Sebastian Bear-McClard a solicitat acoperirea conform Legii Loft în primăvara anului 2017 (termenul limită pentru cererile erau în iunie), știind că, dacă ar avea o cerere în curs de aplicare a legii la mansardă, nu ar putea fi evacuat.

„[Bear-McClard] continuă cu o cerere fără temei, fără să știe, deoarece este nevoie de ani pentru a judeca o cerere și are banii pentru a-și plăti avocatul - nu numai pentru că valorează milioane -, dar trăiește și chirie liber. Strategia sa este de a rămâne ocupat, fără chirie, până la modificarea legii. Cu toate acestea, dacă nu ar fi fost cererea sa curentă de acoperire, el nu ar fi în posesia unității. "

Între timp, al lui Em Rata Instagram personal în prezent este plin de comentarii care spun pur și simplu „plătește chiria”.

Urmăriți House Beautiful pe Instagram.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.