Cumpărător pentru prima dată: 6 lucruri simple pe care trebuie să le facă cumpărătorii pentru prima dată

Găsirea unei case pe care o iubești este partea ușoară - să o oferi și să o cumperi poate fi considerabil mai dificilă, mai ales dacă ești pentru prima dată cumpărător. Aici executivul de transfer, Jacqui Harley de la JMP Solicitors, îi oferă sfaturi pentru ca primul dvs. pas pe scara proprietății să meargă fără probleme.

Stabiliți un buget realist

Valoarea depozitului de care aveți nevoie este determinată de prețul proprietății pe care doriți să o cumpărați și poate fi de la 5 la 20 la sută din valoarea casei. Dar asta nu este tot ce va trebui să ridicați.

„Există, de asemenea, o serie de taxe inițiale, cum ar fi taxa de evaluare și taxa de topograf, precum și părțile suplimentare de plătit, cum ar fi taxele de creditor / broker și transportatorul”, spune Jacqui. Pe lângă acestea se adaugă taxe asociate cu ipoteca, inclusiv taxa de rezervare, taxa de aranjament și taxa de evaluare a ipotecii. „Vă recomandăm să economisiți încă 2.500 GBP pentru depozitul dvs. pentru a acoperi costul”, spune Jacqui.

Feriți-vă de extrasul neașteptat

De exemplu, dacă cumpărați cu altcineva - poate cu un partener sau cu un părinte - și deja au deținut o proprietate, spune Jacqui, taxă de timbru va fi taxat chiar dacă nu ați mai avut niciodată o proprietate nicăieri în lume.

Găsiți un transportator bun

Aceasta este persoana care oferă consiliere juridică, se ocupă de contracte, efectuează percheziții imobiliare, se ocupă de Registrul Funciar și apoi, în cele din urmă, transferul de fonduri. Agenți imobiliari va recomanda adesea un transportator, dar Jacqui vă sfătuiește să faceți propriile cercetări pentru a găsi cea potrivită pentru achiziția dvs. specială. Asigurați-vă că sunt certificate de Autoritatea de reglementare a solicitanților sau de Consiliul transportatorilor autorizați sau de societatea de avocatură.

Aveți grijă suplimentară cu hârtiile

Documentele incorecte sunt o cauză obișnuită a întârzierilor atunci când vine vorba de cumpărarea casei dvs. și poate duce la probleme juridice în viitor. Așadar, citiți toate contractele în detaliu și completați toate actele în mod deschis și sincer.

Fii răbdător

În timp ce s-ar putea să fiți mâncărime să intrați în dumneavoastră casa noua, este vital ca toate aspectele procesului legal să fie tratate cu atenție. Cantitatea de documente și întrebări nu doar de la transportatorul dvs., ci de la companie ipotecară iar agentul dvs. imobiliar ar putea fi frustrant să trateze, dar este important să o faceți corect.

Continua sa vorbesti

Pentru a menține procesul cât mai lin și fără probleme, este important să fiți disponibil pentru a răspunde la întrebări și pentru a întreba orice nu sunteți sigur. Păstrați-vă telefonul aprins în permanență și continuați să vă verificați e-mailurile, inclusiv spamul și junk-urile, deoarece transportatorii trimit adesea documente prin e-mail. Și dacă nu înțelegeți nimic, întrebați! „Dacă în orice moment nu sunteți mulțumit de ceva convenit, este vital să discutați cu transportatorul dvs., astfel încât să poată încerca să rezolve orice problemă înainte de a fi prea târziu”, sfătuiește Jacqui.

• Jacqui Harley conduce departamentul de transport rezidențial la Procurori JMP.

Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.

INSCRIE-TE

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.